박강범도시과장
도시과장 박강범입니다. 배부해 드린 2006년상주도시계획재정비안을 먼저 설명 드리고 의안번호 306번을 설명 드리겠습니다. 금회 상주시에서 2006년을 목표연도로 하여 입안추진 중인 상주도시계획재정비안에 대한 개괄적인 설명을 드리겠습니다. 먼저 금번 도시계획재정비 수립을 통해 당초 수립된 도시계획의 미비점을 보완하고 그동안 변화된 도시현황여건을 최대한 반영하여 현실적이며 실현가능한 도시관리계획 수립이 되도록 노력 하였습니다. 또한 금년 2000년 7월 1일자로 개정된 도시계획법에 의거하여 10년이상 장기미집행된 도시계획시설에 대해서는 장래도시발전 방향과 도시기본골격축 등을 고려하여 불필요하거나 현황여건상 집행이 불가능한 도시계획시설은 과감히 폐지하여 주민민원해소와 불필요한 재원발생이 일어나지 않도록 하였습니다. 도시계획수립 대상지역을 살펴보면 이미 결정된 도시계획구역인 상주, 함창, 청리, 공성, 화서 등 5개지역과 통합도시기본계획이 수립된 후 시가화가 예상되어 최근 국토이용계획 변경을 통해 도시지역으로 변경한 낙동, 모서, 화북 등 신규 3개지역을 포함해서 총 8개 도시계획구역이며 면적은 당초 45.556㎢에서 3.83㎢가 늘어난 49.386㎢가 되겠습니다. 도시계획 용도지역상 총괄적 변화를 살펴보면 주거지역은 당초보다 974,360㎡가 증가된 8,514,498㎡, 일반상업지역은 88,660㎡가 늘어난 1,191,060㎡, 공업지역은 36,820㎡가 감소된 1,599,951㎡, 녹지지역은 2,803,640㎡가 증가된 38,080,760㎡가 되겠습니다. 그러면 지역별 도시계획입안내용에 대하여 상주동지역 도시계획 입안내용에 대해 설명 드리겠습니다. 용도지역계획은 총 21건으로 만산동 종합운동장 일원 등 용도지역변경 17건과 상주대학교 대학촌 조성예정지 등 용도지역 신규지정 4건을 계획 하였습니다. 용도지구계획은 죽전동 등 총 11개소 497,700㎡를 신규 자연취락지구로 지정하여 자연녹지지역내 거주하는 주민들의 불편완화를 도모하였습니다. 참고로 현행 자연녹지 지역내 건폐율은 20%이며 자연취락지구로 지정시 건폐율이 40%로 완화되어 토지의 이용율이 상향될 수 있겠습니다. 도시계획시설계획의 경우 도로는 변경 45건, 신설 14건, 폐지 61건 등 총 120건이며, 공원은 대규모 도시자연공원인 서곡공원과 지형여건상 시설설치가 불가능한 계산동 제1어린이공원 등 2개소를 시설폐지 하였으며, 장기미집행시설로 주민의 불편이 컸던 경북선철도변 완충녹지시설은 철도청과 협의 일괄적으로 시설을 폐지하도록 하였습니다. 다만 시설을 폐지하되 용도지역은 자연녹지지역으로 존치하여 최소한 철도시설 보호기능이 유지되도록 하였습니다. 그리고 학교시설의 경우 상산초등학교 등 5개소의 학교시설중 매수되지 않은 사유지를 학교시설에서 해제시켰으며, 금번 도시계획구역내로 신규로 편입된 상주대학교와 우방아파트, 제6주공아파트, 경희아파트 등 신규 아파트조성지구인 성동동 일원에 초등학교 1개소 등 2개소를 신규로 지정하고 반면 장기간 미집행 시설로 방치된 만산동 초등학교시설은 폐지토록 계획 하였습니다. 함창읍지역의 도시계획 입안내용에 대해 설명 드리겠습니다. 용도지역계획은 오동리 함창농공단지 일원 등 총 7건의 용도지역변경을 계획하였으며 용도지구계획은 함창가야왕릉일대의 보존지구중 기존 취락지가 형성되어 지구지정요건을 상실한 일부지역을 지구해제 시키고 윤직리 일원의 자연녹지지역내 대규모 밀집취락지역인 윤직마을 1개소를 38,700㎡를 자연취락지구로 신규 지정 하였습니다. 도시계획시설계획의 경우 도로는 변경 12건, 신설 2건, 폐지 8건 등 총 22건이며, 경북선 철도변 완충녹지시설은 일괄적으로 시설폐지하되 용도지역은 자연녹지지역으로 존치하여 최소한의 철도시설 보호기능이 유지 되도록 계획 하였습니다. 청리면지역의 도시계획은 용도지역계획은 총 6건으로 마공리 마신 마을일원의 주거지역 지정 등 신규지정 5건과 청하리 일원의 도로선형변경에 따른 자연녹지 일부변경 1건을 계획 하였습니다. 도시계획시설계획은 도로의 경우 변경 3건, 신설 3건, 폐지 11건 등 총 17건이며, 완충녹지시설은 철도청과 협의하여 일괄적으로 폐지토록 계획 하였습니다. 학교시설의 경우 청리초등학교의 미확보된 사유지를 학교시설에서 해제토록 계획 하였습니다. 공성면 계획은 용도지역계획은 총 3건으로 옥산리 공업지역 확대지정 등 신규지정 2건과 옥산리 시가지변 자투리 자연녹지 일부를 주거지역으로 변경 1건을 계획 하였습니다. 도시계획시설계획은 도시계획구역 확장으로 국도 3호선 연장확장에 따른 도로변경 1건과 철도변 완충녹지시설의 일괄적 폐지 7건을 계획 하였습니다. 학교시설의 경우 옥산초등학교의 미확보 사유지를 학교시설에서 해제토록 계획 하였습니다. 다음은 신규 도시계획 수립대상인 3개지역 낙동, 모서, 화북지역에 대해서 설명 드리겠습니다. 용도지역계획은 3개지역을 종합해서 주거지역은 전체면적대비 9.2%인 380,000㎡, 상업지역은 4.4%인 87,470㎡, 공업지역은 2.1%인 41,000㎡, 녹지지역은 74.3%인 1,466,530㎡로 각각 계획 하였습니다. 도시계획시설계획은 도로의 경우 낙동 6건, 모서 4건, 화북 6건 등 총 16건을 계획 하였으며, 학교시설 경우 3개 지역으로 기존학교를 중심으로 2개소씩 총 6개소를 신규지정토록 계획 하였습니다. 이상 도시계획 구역별로 입안추진 중인 도시계획재정비안에 대한 종합 설명은 마치고, 상세한 세부내용은 의안번호 605호 상주도시계획재정비결정변경안으로 설명을 드리겠습니다. 의안번호 605호입니다. 제안사유를 말씀드리면 상위계획인 상주시도시기본계획을 합리적으로 구체화시키고, 기존 도시계획의 불합리한 부분을 재검토하고 미비점을 보완하기 위해서 재정비하게 되었습니다. 재정비 목표연도는 2단계 계획인 2006년도까지입니다. 국토이용계획변경은 3.83㎢가 되겠습니다. 추진경위를 말씀드리면 국토이용변경계획은 2000년 6월 1일 건교부 승인을 받고, 경상북도에서 국토이용계획변경 결정을 동지역은 10월 22일, 청리산업단지는 2001년 2월 8일 결정 되었습니다. 도시계획재정비안 주민공람을 3월 21일부터 4월 7일까지 완료 했습니다. 다음은 관계기관 협의는 경상북도교육청외 30개 관련부서와 기관을 협의를 완료 했습니다. 앞으로 추진계획은 경상북도 도시계획위원회의 결정사항은 상주시도시계획위원회 자문을 받고, 상주시도시계획위원회의 의결사항은 의결하게 되겠습니다. 참고사항을 말씀드리면 의회 의견청취근거입니다. 도시계획법 제22조 제5항 및 같은법 시행령 제22조 제7항에 근거를 두고 있습니다. 의견청취대상은 도시계획법 제32조 내지 제35조 규정에 의한 지역, 지구의 지정, 즉 상업지역, 주거지역, 공업지역, 녹지지역 결정할 때는 의회의 의견청취를 받습니다. 그 다음에 경관지구, 미관지구, 고도지구, 보존, 방화, 방재, 시설보호, 취락, 개발촉진지구 등도 해당이 되며, 도시기반시설의 설치·정비 또는 개량에 관한 도시계획결정 또는 변경결정사항이 되겠습니다. 여기에는 주간선도로, 도로 폭 25m 이상 변경 신설할 때는 의회의견청취가 있어야 됩니다. 그러나 중로이하 20m 이하는 의회의견청취건이 대상이 아닙니다. 그 다음에 여객자동차정류장, 교통광장, 공원, 유통업무시설, 대학교, 하수종말처리시설, 폐기물처리시설, 수질오염방지시설은 의회의견청취를 듣게 되어 있습니다. 다음은 저희들 지난번 주민공람결과 주민의견청취결과 조치계획을 말씀 드리겠습니다. 상주대학교 총장이 의견이 문화시설중 현재 문화회관 뒤에 상주대학교 관사부지 있습니다. 이것을 해제 해 달라하는 내용이 있습니다. 이것은 현재 우리 문화회관, 문화시설, 문화회관 결정면적이 4,000㎡ 되어 있습니다. 향후 문화회관시설을 확장 부지로 되기 때문에 반영하지 않았습니다. 그 다음에 보래산업 현재 버스터미널 김완기는 버스정류장으로 결정된 14,280㎡중 2,338㎡ 시설해제 요청이 있었습니다. 여기에 대해서는 적법절차에 의하여 시설이 완료된 지구로서 반영하지 않았습니다. 그 다음에 냉림동 박종순은 냉림동 소로 2류 80호 소방도로중 115m 해제요구되어 있었습니다. 여기는 위치가 어디냐하면 상산초등 뒤에 현재 미개발지구인 전답구간이 되어 있습니다. 그래서 반영하지 않았습니다. 그 다음에 무양청사앞에 김명균외 31명이 대로1-3호선 도로폭을 현재 무양청사 사거리에서 쑤완까지 폭이 30m되는 도시계획도로를 저희들은 25m 축소를 하는 것 여기에 반대 의견이 들어 왔습니다. 이것은 현재 무양청사 사거리에서 제일은행쪽으로 15m 도시계획도로입니다. 그래 되어 있고, 현재 북천을 따라서 북천교에서 쑤완까지 역시 전에는 도로 없으나, 이번에 도시계획도로 우회도로 35m를 지정하고, 기존 12m 도로를 개설 완료 되었습니다. 그래서 이것도 역시 받아 들이지 않았습니다. 다음은 도면에 대해서 설명 드리겠습니다. (도면 설명) (녹취 불량)