윤정길지역개발과장
보고를 드리겠습니다. 먼저 불법광고물 정비실적 및 존치현황이 되겠습니다. 저희가 '98년 3월에 전수조사한 결과 광고물 수는 2,190건으로 돼 있습니다. 요건별 내역을 보면 적법한 광고물이 2,041건, 불법광고물이 149건입니다. 이 광고물에 대해서 저희가 정비를 한 결과 요건구비 광고물 140건에 대해서는 양성화조치를 해서 완료를 시켰습니다. 그리고 요건불비 광고물 9건 중 6건은 정비를 완료했고 미정비 광고물 3건에 대한 것은 12월 말까지 저희가 정비 또는 철거를 하는 걸로 하겠습니다. 그 다음에 유동광고물 현수막이라든가 노상 입간판에 대한 것은 504건을 정비했습니다. 다음은 도시계획 편입도로 용지보상대책에 대해서 보고드리겠습니다. 저희가 도시계획시설은 총 1,413,720㎡가 됩니다. 그 중에서 장기 미집행이 973,900㎡가 되는데 금액으로 환산하면 378,900,000천원이 됩니다. 문제점을 보면 매년 지가 상승으로 10억원 내지 20억원씩 증가 추세가 되고 순수 군비 보상에는 상당히 어려움이 있기 때문에 저희가 국도비를 지원받아서 분담해야 되는 상당히 어려움이 있습니다. 그 다음 보상 우선순위 결정하는 것도 시설결정년도라든가 이용도, 설치여부, 주민의 민원 등을 감안할 때 변화가 스스로 오기 때문에 우선순위 결정이라는 것도 어려움이 있다고 말씀드릴수가 있습니다. 그래서 저희들은 앞으로 이런 문제점을 지속적인 도시계획도로를 개설하는데 선 보상하고 후 공사로 하는 걸로 민원을 해소하고 미집행 도로에 대한 미불용지를 정확하게 조사해서 현재 조사 중인데 조사해서 대책을 강구하도록 하겠습니다. 그리고 저희가 군수님이나 예산부서에서 계속 요구한 것은 매년 예산편성시 일정액을 용지보상비로 계상해 달라는 요구를 하고 있습니다. 다음 장이 되겠습니다. 간이상수도 현황 및 시설 정비계획을 말씀드리면 저희 간이상수도는 총 59개소가 되겠습니다. 59개소 중에서 저희가 진짜 문제가 있다고 생각되는 것이 14개소가 되겠습니다. 수원부족이 7개소, 시설노후가 7개소인데 금년도에 저희가 4개소에 대해서 간이상수도를 시설했고 장승리만 현재 미완공 상태인데 곧 완공되리라고 봅니다. 그리고 오색의 마산마을 간이상수도를 보수하기 위해서 예산이 40,000천원 있습니다만 저희가 지난번에도 토지주하고 만났습니다. 토지주를 만나서 그 땅을 사는 조건이어야만 승락을 하겠다고 해서 종합적인 검토를 해서 금년도에 마무리해서 물을 먹을 수 있도록 최대한 노력을 하겠습니다. 다음 장입니다. 다음 장은 간이급수시설 현황하고 진짜 문제가 되는 시설노후 및 용량부족에 대한 시설현황인데 설명은 생략하겠습니다. 유인물을 참고해 주시기 바랍니다. 다음은 국민주택 융자금에 대한 관리에 대해서 보고드리겠습니다. 저희가 국민주택 융자금에 대한 지방채는 총 2,056,000천원을 융자받았습니다. 그 중에서 상환을 하고 현재 나머지는 1,260,000천원이 되겠습니다. 금년도 융자금 징수현황을 보고드리면 244,000천원 중에서 징수한 게 209,328천원입니다. 아직 미수납된 금액은 15,996천원인데 30세대 정도가 미수납됐습니다만 그 중에서 장기체납자에 대해서 말씀을 드리면 장기체납자라는 것은 6개월 이상이거나 500천원 이상이 체납된 사람들인데 현재 8명입니다. 8명에 대해서 집중적으로 관리하도록 하겠습니다. 체납자에 대한 처리대책은 6개월 이상 체납자에 대하여는 납부독촉을 위한 최고장을 발부했습니다. 이것은 수시로 최고장을 발부하고 있구요. 최고장이 발부된 후에 그래도 체납되면 내용증명으로 독촉장을 보냈습니다. 현재 4명을 두 번에 걸쳐서 독촉장을 발부했습니다. 그래서도 돈을 안낼 때에는 저희가 경매 의뢰를 하도록 돼 있는데 아직 경매한 실적은 없고 저희가 장기체납을 해서 내용증명 독촉을 하게 되면 일정금액을 내고 해서 현재 국민주택 장기 체납은 8명에 대해서 원금과 이자를 합쳐서 6,000천원이 된다는 것을 말씀드립니다. 다음 장입니다. 건축물 부설주차장 실질 이용실적과 문제점에 대해서 말씀드리겠습니다. 건축물 부설주차장이 총 341건에 2,818대분이 되겠습니다. 부지내 설치돼 있는 것이 326건에 2,745대, 그 다음 부지와 떨어져 있는 직선거리 300m 이내 인근에 설치되어 있는 것이 15건에 73대가 되겠습니다. 그 중에서 이용실적 점검을 해 보니 인근에 대한 그 주차라든가 이런 것은 문제가 안되는데 기계식 주차장에 대해서만 점검을 해 보니 22건에 226대인데 점검결과가 전부 적합한 것으로 되어 있습니다만 이용율면에서는 상당히 불합리한 것으로 판단하고 있어서 앞으로 기계식 주차장의 이용을 활성화시키는 걸로 계도해 나가겠습니다. 다음 장입니다. 불법 건축물 현황과 대책을 말씀드리면 저희가 불법 건축물이 낙산지구하고 오색지구, 수산지구로 나눌 수 있습니다. 낙산지구는 81건이 되겠는데 철거 완료를 한 것이 40건, 미이행 건축물이 33건이 아직 있습니다. 이것은 주로 낙산지구 주차장에 있는 상가 건물이 되겠습니다. 처리내용은 미이행 건축물 33인에 대해서 금년 8월 31일에 이행강제금을 36,359천원을 부과했습니다. 그런데 이 사람들이 납부를 한 사람은 했고 이의신청을 해서 법원에 넘어간 것이 30건이고 체납된 것이 2명인데 이것은 지방세법에 의해서 징수하도록 하겠습니다. 오색 집단시설지구내에는 6건이 발생돼 있습니다. 그래서 6건에 대한 것은 저희가 앞으로 시정명령을 하고 이행을 하지 않을 때는 이행강제금을 부과하는 걸로 해서 예고통보를 한 바 있습니다. 그 다음 수산리에 대한 것은 현지조사후 건축법 및 관계법에 적합하면 추인하고 저촉되는 건축물은 이행강제금을 부과하는 걸로 하겠습니다. 다음 장이 되겠습니다. 건축허가후 공사중단된 건축물은 김효식 건축물이 되겠습니다. 말곡리에 있는 온천장을 개발할려고 했던 분인데 이것은 자금 부족으로 골조 공사만 된 채 중단돼 있고 신성 콘도미니엄과 신성 관광호텔은 기초까지하고 중단이 돼 있습니다. 이것은 다른 데는 하는 걸로 알고 있는데 또 신문에 보니까 공사를 재개한다고도 하던데 앞으로 계속해서 촉구를 하도록 하겠습니다. 그 다음 포월리 이승형 건축물은 건설업법 면허대여 사건으로 고발을 했었는데 그 고발건이 종결됐기 때문에 지금 현재 주인이 매각하여서 명의변경후 공사를 시행할 예정으로 있습니다. 그 다음에 삼신아파트는 부도가 나서 업자가 도망을 가서 연락이 안되고 있기 때문에 계속해서 추적을 하겠습니다. 그 다음 우림아파트는 손양면 하왕도리에 있는데 이것은 기초 터파기만 하고 자금 부족으로 공사가 중지된 상태입니다. 이와 같이 공사가 중단된 건축물이 6건 있는데 저희가 재개 촉구에 대한 공문도 수없이 냈습니다만 아직도 공사를 하지 않고 있어서 좀 문제가 되고 있습니다. 남문 도시계획도로 공사에 대해서 말씀을 드리겠습니다. 남문 도시계획도로는 오성빌딩 앞이 되겠습니다. 거기에 100m로 해서 넓이를 15m로 600,000천원을 들여서 공사를 마쳤습니다. 다음 장이 되겠습니다. 남문리 영세민 택지개발에 따른 문제점 및 대책은 저희가 문제점 및 대책이라기 보다는 공사가 다 끝났기 때문에 택지조성현황을 보면 저희가 1,950평을 가지고 조성해서 택지가 1,238평이 되고 공공용지가 나머지가 되겠습니다. 도로라든가 공지, 녹지 등 이런 것이 되겠습니다. 그래서 이 택지를 가구당 평균 약 60평 정도를 분양했습니다. 매각이 완료됐는데 전체가 착공이 다 된 것 중에 4동이 준공됐습니다. 어제 그저께 준공식을 해서 거기에 가서 현지 여건을 보니까 집을 아주 잘 지었습니다. 별 문제는 없어서 내년 4월이면 공사가 다 끝나게 되겠습니다. 다음 장의 불법 주·정차 단속실적에 대해서 말씀드리겠습니다. 지금 주·정차 단속요원이 공무원이 2명 있고 공익근무요원이 4명, 공공근로하는 여자분이 3명으로 총 9명이 있습니다. 단속 장비는 순찰차 1대가 있고 단속구간은 5개 구간을 중점적으로 하고 있는데 단속실적을 보게 되면 지도 및 계도를 해서 주차지역으로 옮긴 것이 13,230건을 했고 경고 및 과태료 부과를 했는데 경고를 79,500건을 했고 단속을 301건에 12,040천원에 대한 과태료를 부과했습니다. 이 부과는 대체로 지도 및 계도를 하는 것을 원칙으로 하되 인도 위라든가 장시간 정차 차량에 대해서는 과태료를 부과하는 걸로 이렇게 하고 있습니다. 저희가 불법 주·정차 단속을 하다 보니까 문제점이 상당히 많습니다. 저희가 단속인력이 절대 부족하기 때문에 단속의 실효를 거두지 못하고 있고 그 다음에 주차 금지구역내 차량 이용자가 무단 주차하고 있는 게 인식부족이라고 생각하고 있기 때문에 지속적인 홍보와 계도를 하고 있고 그 다음 사법권이 없다 보니까 심한 마찰이 있습니다. 저희가 교통업무를 보면서 몇 차례 다툰 적도 있고 저희가 직접 돈을 안낸다고 해서 돈을 대신 낸 적도 있습니다 이런 어려움이 있다는 사실을 알아 주시고 그 다음에 이 문제를 해결하기 위해서는 주차시설을 확대해야 되겠다, 그래야지 되는데 현재 우리 군같은 경우는 주차시설이 부족한데 계속 나가라고 쫓아 보내면 빙글빙글 돌다가 또 와서 주차를 하고 있기 때문에 주차시설을 빨리 마련해야 되겠다는 게 제 생각입니다. 다음 장이 되겠습니다. 인구지구 택지개발에 따른 계획과 문제점에 대해서 말씀드리겠습니다. 인구지구는 인구 해수욕장에 있는 해안빈지가 되겠는데 저희가 일단의 주택지 조성사업으로 추진합니다. 면적은 총 34,250㎡로 약 10,000평 정도가 되겠습니다. 그 중에서 주택용지가 17,730㎡이고 공공용지가 도로, 어린이 공원, 주차장으로 해서 16,520㎡가 되겠습니다. 여기에 들어가는 사업비는 설계상 2,423,800천원이 들어가는데 현재 1,020,000천원이 확보돼 있고 나머지는 확보를 못하고 있습니다만 설계가 끝났기 때문에 주민들의 공청회를 거쳐서 도에 금년 말에 신청해서 확정을 받은 다음에 사업을 연차적으로 하도록 하겠습니다. 그런데 문제점은 사업비가 아직도 미확보돼 있고 그 다음 토지매입은 사업승인이 난 다음에 토지매입을 해야 되기 때문에 토지매입이 좀 안되고 있다는 것과 사업승인이 난 다음에 감정평가를 해서 하겠다, 그렇게 지금 하고 있습니다. 다음은 도시계획도로의 연도별 확장현황에 대해서 말씀드리겠습니다. 이것은 공개 개념이 있기 때문에 설명을 생략하겠습니다. 다음 택시 운행 부당행위 적발 및 지도·감독 실적에 대해서 말씀드리겠습니다. 저희가 업체현황을 보게 되면 동해교통하고 개인택시 양양군지부하고 해서 2개 업체를 갖고 있습니다만 차량 보유대수를 보면 동해교통 택시가 46대, 개인택시가 38대입니다만 지난 주에 저희가 개인택시 2대를 더 해 줘서 40대로 돼 있습니다. 지도·단속 실적은 저희가 단속장소를 시외버스 터미널하고 낙산하고 속초공항에서 저희가 단속을 두 번에 걸쳐서 했습니다. 그래서 13건이 적발됐는데 대체적으로 제복을 착용하지 않았다든가 교통불편신고엽서 미비치 등을 적발했고 부당요금 및 불친절은 없었습니다. 그리고 계도를 12건 했습니다. 단속결과는 전부 경고조치를 한 걸로 했습니다만 여기 단속을 저희가 자주하지 못하는 이유는 교통행정 담당부서 인원이 자동차 등록업무에 두 사람이 나가고 보면 계장하고 직원 한 사람만 남게 되다 보니까 택시에 대한 지도단속은 실적이 부진하다는 말씀을 드립니다. 그 다음 국제공항건설 인접지역의 민원처리현황을 말씀드리는데 이것은 저희가 지방항공청이 구체적으로 처분한 사항을 참고사항으로 내놨습니다. 집단민원이 2건, 개인민원이 2건인데 집단민원은 농작물 피해요구가 왔습니다. 왔는데 대상농가 41농가에 대해서 조사해서 49,000천원으로 피해보상을 했습니다. 그 다음 8월달에 어업권 피해보상 요구를 오산리 주민 59명이 했기 때문에 책임있는 기관의 타당성 검토, 보상처리는 (청취불능) 하겠다는 답변이 나왔습니다. 그 다음 9월달에 학포리 집단이주대책 건의를 했었는데 처리결과는 항공기 소음 용량을 측정한 결과 기준이 95WECPNL로 돼 있는데 현재 80WECPNL로 돼 있기 때문에 집단이주가 사실상 어렵다는 얘기가 나왔고 정확한 소음피해는 항공기가 운행될 경우 그 결과에 따라 이주결정을 하겠다고 했습니다. 그 다음 개인은 6월달에 농경지 매몰피해로 손양면 부소치리에 일부 있어서 1,776천원을 배상했습니다. 이상으로 보고를 마치겠습니다.