윤정길지역개발과장
감사에 앞서 존경하는 박상형 위원장님을 비롯한 위원님들의 노고에 진심으로 감사드립니다. 연이어 감사를 하시다 보니 매우 피로하실 거라 생각되서 저희 과 행정사무감사에 대한 보고를 간략하게 드리겠습니다. 먼저 인구 해안지구 택지조성사업에 대해서 보고드리겠습니다. 인구리 66-6번지 일원에 대한 이 지역이 준주거지역인데 해수욕장 해안빈지 쪽이 되겠습니다. 사업시행방법은 도시계획법에 의한 일단의 주택지 조성사업으로 하는데 사업량은 모두 44필지에 34,250㎡가 됩니다. 평수로 환산하면 10,360평이 되겠습니다. 이 택지조성사업은 10,360평에다 46필지에 17,730㎡, 약 5,363평이 되는데 여기에 대한 택지를 조성하고 나머지 16,520㎡는 도로라든가 공원이라든가 공공용지가 되겠습니다. 기간은 2000년까지로 계획해서 연차적 사업으로 추진하는데 금년도 사업비는 이월금까지 포함해서 1,417,294천원이 되겠습니다. 지금까지 추진상황을 말씀드리면 저희가 도시계획사업 변경결정 및 지적고시를 금년 6월 9일날 마쳤고 토지매입은 재경원 토지매입을 4,464㎡에 189,720천원을 투자해서 매입을 완료했고 도유지 매입은 '99년 11월 관리계획 승인을 받아서 매입 중에 있는데 예산이 부족해서 금년에 매입을 못했습니다. 사유지 2,220㎡ 6필지에 대한 것은 주민들이 환지요구가 있었고 철도부지 17필지 6,675㎡는 사용허가를 받아서 향후 매입하는 조건으로 '99년 2월에 사용허가를 받아서 사용하고 있습니다. 그리고 그 주변에 대한 도시계획도로 사업은 1차 사업이 420m를 완료했고 2차 사업이 778m, 인구 현남면사무소 앞의 광장까지 옛날에 있던 농협부지를 헐어서 광장을 조성하는 사업까지 해서 지금 현재 추진 중에 있습니다. 문제점 및 대책은 도유지 매입비가 18,520㎡인데 감정한 결과 1,240,270천원이 나왔습니다. 그래서 부족 예산이 약 200,000천원 정도가 부족하기 때문에 내년도 예산에 반영되는 걸로 알고 있습니다. 그리고 공사비가 3,400,000천원 중에서 내년도에 있어야 될 것이 1,000,000천원 정도를 요구 중인데 이것은 확보가 안된 걸로 알고 있습니다. 확보되도록 노력하겠습니다. 향후 추진계획은 인구 해안지구 택지조성사업은 사실상 사업추진한 것은 없고 주변의 도시계획도로만 공사를 하는데 앞으로 향후 추진계획은 이 사유지 2필지에 대한 2,220㎡에서 환지요구를 했기 때문에 환지계획인가신청을 강원도에 해서 인가를 받아서 사업을 추진하도록 하고 택지조성하고 단지내 도로개설이 남아 있는데 이것도 예산이 확보되는 대로 노력하고 그 다음 단지 연결도로 개설을 계속해서 추진하도록 하겠습니다. 다음 장이 되겠습니다. 만세고개 공원화 사업이 되겠습니다. 만세고개 공원화 사업은 현북면 기사문리 산34-4번지외 7필지에 공원을 조성하는 걸로 돼 있는데 조성사업은 4,395㎡가 되고 이 곳에다 조형물과 주차장 및 주변 화단조성하는 걸로 계획이 됐습니다. 총 사업비는 650,000천원이 투자되는 걸로 돼 있습니다. 지금까지 추진상황은 부지조성공사는 6월 14일날 완료를 했습니다. 그리고 상징조형물 현상공모 및 심사는 저희가 7월 21일 다 끝내서 한맥환경조형연구소에서 지금 추진 중에 있습니다. 사업비는 342,000천원을 들여서 저희가 의회에서 채무확정을 승인받은 250,000천원을 합해서 사업비가 342,000천원을 계약해서 추진하고 있습니다. 지금 몸체는 다 끝마쳤고 일부 조경은 향나무를 뒷편에다 심었고 이번 주에 주차장 포장을 하게 돼 있습니다. 그리고 계단은 다 만들었습니다. 지금 현재 공판이라든가 돌 모형은 작업 중에 있기 때문에 12월 중에 계속 작업을 해서 내년 3월 1일날 이 곳에서 행사를 하는데 지장이 없도록 공사를 마무리하도록 하겠습니다. 다음 장이 되겠습니다. 소도읍 개발사업입니다. 소도읍 개발사업은 남문리에서 구교리 그러니까 구 영북농조에서 로얄아파트간 공사가 되겠는데 도로개설사업은 약 길이 300m, 넓이 15m로 양쪽에 인도블럭을 설치하는 걸로 사업을 추진하는데 사업비는 754,000천원을 투자합니다. 토지보상은 14필지에 523,000천원, 지장물 보상이 13건에 36,000천원이 되겠습니다. 공사비는 195,000천원이 되겠습니다. 이것은 내년 4월달까지 공사를 마무리하는 걸로 계획돼 있습니다. 지금까지 추진상황을 보면 편입토지 보상 협의가 14필지 중 13필지는 보상이 완료됐습니다. 보상이 하나가 안된 것은 78-4번지 대지로서 176㎡인데 이것은 김남순 할머니로 돼 있는데 감정가격은 52,000천원이 나왔습니다만 상속이 아직 안됐기 때문에 저희 앞으로 등기이전을 못하기 때문에 미보상된 것입니다. 이것은 기공승낙을 다 받았기 때문에 문제가 없겠습니다. 그 외에 지장물 보상은 완료했고 착공은 9월 27일날 한석종합건설이 해서 지금 현재 계속 공사를 하고 있습니다. 문제점은 해결이 됐기 때문에 이것은 설명을 생략하겠습니다. 다음 장이 되겠습니다. 양양군 수도정비 기본계획수립 용역에 대해서 보고드리겠습니다. 저희가 기 과업은 양양군 전 지역에 대한 기본계획을 수립하는데 내년도 5월달까지 180,000천원을 투자해서 용역을 마치는 걸로 계획이 돼 있습니다. 지금까지 추진상황은 용역 착수를 7월 21일날 했고 과업수행계획 수립을 7월 28일까지 했습니다. 그 다음 자료수집이라든가 조사를 9월 13일까지 해서 기본계획 규모결정을 지금 현재 하고 있습니다. 지금 현재 작업 중이기 때문에 내년도에 기본계획이 나오는 걸로 했습니다. 이것은 수도법 4조에 의해서 매 10면마다 기본계획을 하도록 돼 있는데 안돼 있어서 지적이 많아서 기본계획용역을 하고 있습니다. 다음 장이 되겠습니다. 물치주차장 시설 이용현황을 말씀드리겠습니다. 이것은 일부는 10월 말까지 일부는 11월 말까지 통계를 냈습니다. 주차장 관리가 11,800㎡인데 관리원이 2명이 있는데 관리원에 대한 사용한 날짜가 좀 틀린데 주차장 주변공사로 공공근로 투입을 했습니다. 저희가 주변에 공사가 되기 때문에 주차장 운영이 잘 안되기 때문에 공공근로사업을 7월까지 4명을 추진하다가 8월부터 현재까지 2명을 하고 있고 그 다음 주차장 관리원은 오타가 생겼는데 1월부터 2월까지 2명을 공공근로사업으로 대체하고 있다가 8월 1일부터 현재까지 직원 2명을 쓰고 있습니다. 이 사유는 활어회센터 공사가 7월 20일까지 되기 때문에 주차장 이용을 못해서 이런 변화가 있었습니다. 주차장 운영에 대한 사항은 수입이 19,116천원이었습니다. 그 중 소형이 19,589대에 18,248천원이고 대형이 356대에 868천원의 수입을 봤고 지출은 6,552천원이었는데 인건비에 대한 것이 4,591천원으로 이것은 아까 제가 보고드린 것처럼 1월달에 2명에 대한 것이 700,760원, 2월달에 2인에 대한 것이 958,920원, 8월달에 2인에 대한 것이 968,190원, 10월달에 2인에 대한 것이 705,250원, 11월달에 2인에 대한 지출이 1,198,580원으로 4,591,000원이 들어갔고 기타 수용비는 주차카드 인쇄비가 1,361천원, 근무자들 피복비가 600천원으로 1,961천원이 지출됐습니다. 그리고 운영체계에 대한 개선을 위해서 관리인이 직접 징수하던 방법을 아직까지 운영을 안하고 있던 기계식을 수리해서 기계식 징수방식으로 변경해서 징수하고 있습니다. 국민주택 융자금 관리상황을 보고드리겠습니다. 저희가 융자금 관리 및 지방채 현황을 먼저 보고드리면 저희가 기채 승인액이 18구좌에 465세대분으로서 2,056,980천원을 기채를 받아왔습니다. 그리고 그 중에서 상환이 201세대 분으로서 893,301천원을 상환해서 지금 채무 잔액이 12구좌 분에 대한 264세대에 1,163,679천원이 지금 남아 있습니다. 앞으로 1,163,679천원에 대한 것을 계속해서 상환하는 걸로 하겠습니다. 융자금 징수현황을 말씀드리면 '99년도 징수 총 목표액이 230,118천원입니다. 그 중 10월 말까지 징수결정액이 199,894,308원이 되겠습니다. 그 중에서 저희가 수납한 것이 185,220,509원이고 미수납액이 14,673,799원이 되겠습니다. 다음 국민주택 융자금 미수납 체납액 중 장기 체납자 현황을 말씀드리는데 이것은 6개월 이상을 체납했거나 500천원 이상을 장기 체납한 사람이 되겠습니다. 모두 11명인데 11명에 대한 것이 10,269,470원이고 그 중 원금이 4,364,900원, 이자가 5,904,570원입니다. 이 중 문제가 있는 것은 두 번째 송정식이 1,000천원, 다음 민기가 '98년도 1월부터 밀린 것이 601천원, 황철성씨가 '97년 3월부터 밀린 것이 1,766천원입니다. 그리고 맨 마지막으로 서종윤씨가 '97년 5월부터 밀린 것이 1,828천원, 김은숙씨가 '98년도 6월부터 밀린 것이 1,029천원인데 이것은 전부 경매 진행 중에 있습니다. 체납자에 대한 처리대책은 6개월 이상 체납자에 대하여는 납부독촉을 위한 최고장을 발부했습니다. 최고장에 대한 내용증명으로 독촉도 완료했고 1년 이상 2,000천원 이상 체납자에 대하여는 법원에 경매처리를 의뢰했습니다. '99년 12월까지 미납시 계획에 의거 처리를 하는 걸로 했고 기 경매 진행 중인 것은 서종윤씨와 김은숙씨가 돼 있고 그 다음 송정식씨와 민기, 황철성씨는 지금 경매 준비 중에 있습니다. 그래서 12월 말까지 경매를 신청하는 걸로 처리해서 융자금 체납에 대한 관리를 하도록 하겠습니다. 다음 장이 되겠습니다. 불법 주정차 단속실적을 보고드리겠습니다. 저희가 단속요원이 2명이고 공익요원이 변동이 있습니다만 지금 현재 8명이 근무하고 있습니다. 그런데 단속은 저희가 291건에 11,640천원을 단속해서 부과했습니다. 이것은 1대당 40천원이 되겠습니다. 징수는 110건에서 4,440천원밖에 못했는데 미징수가 181건에 7,240천원으로 상당히 많습니다. 징수율이 38%밖에 안되고 앞으로 징수대책은 독촉장 발부를 다 했고 징수독려반 운영을 계속해서 하고 있고 앞으로 자동차 압류를 할 계획으로 있고 일부는 압류를 해 놓은 상태입니다. 압류를 해서 강제징수를 할 계획으로 있습니다. 다음 장입니다. 불법 건축물 현황과 대책입니다. 불법 건축물은 대체로 낙산지구와 오색지구가 많은데 낙산지구에 대한 사항을 먼저 말씀드리면 대상 건수가 82건이었는데 자진철거로 완료된 것이 49건이고 미이행 건축물이 33건입니다. 이것은 낙산 상가주변이 되겠는데 처리내용은 미이행 건축물 33인에게 이행강제금 36,359천원을 부과했습니다. 그런데 납부를 1명만 하고 이의신청을 30명이 법원에 냈고 체납이 2명되겠습니다. 이것은 김남호씨와 모래시계 2명이 되겠습니다. 그리고 오색 집단시설지구내 불법건축물에 대한 것은 공원관리공단에 신고된 사항으로 6건이 되겠습니다. 다음 수산리 횟집에 대한 불법 건축물 현황은 5건이 되겠습니다. 이것은 검찰과의 관계로 인해서 적발이 됐는데 이것도 관리를 하고 있는데 앞으로의 대책은 낙산 집단시설지구내의 불법 건축물에 대한 것은 지금 불법 건축물에 대한 조치가 관광문화과로 공원계획변경신청이 접수된 상태입니다. 그래서 관광문화과에서 조치가 되는 대로 저희가 조치를 하도록 하겠고 계속해서 행정계도와 자진 철거토록 유도하고 그렇게 하지 않을 경우 이행강제금을 연 2회씩 반복 부과하는 걸로 하는데 이것은 공원계획이 변경만 되면 추인이 되기 때문에 큰 문제가 없다고 봅니다. 그래서 지난번 공원계획때 주차장을 일부 줄여서 대지면적을 더 넓혀서 문제는 없는데 공원계획이 아직 변경이 안됐기 때문에 불법 건축물로 돼 있습니다. 오색 집단시설지구 불법 건축물은 대부분 여섯 집이 화장실과 창고, 주방을 불법 증축한 것인데 이것은 당초 오색 국립공원 기본계획을 할 때 건축시부터 구조적인 문제가 있었습니다. 단속 및 유지관리가 관리공단에서 이루어져야 하는데 공원기본계획이 문제가 있기 때문에 이런 문제가 왔는데 저희가 강제 철거하는 걸로 봤는데 주민들의 민원이 있어서 국립공원관리공단에서 공원기본계획을 변경 정리 중에 있기 때문에 강제 철거를 유보해 달라는 공문이 왔기 때문에 유보된 상태에 있는데 이것도 관리공단이 기본계획만 정리되면 자연히 추인되겠습니다. 수산리 횟집에 대한 불법 건축물은 건폐율이 부족해서 문제가 있는데 국공유지를 확보하는 걸로 노력하고 있습니다. 그래서 시정명령을 하고 있는 상태인데 상반기내 조치가 아마 되는 걸로 알고 있습니다. 이행되지 않을 시에는 이행강제금을 부과하는 걸로 조치하겠습니다. 그 다음 영덕리 간이상수도 시설현황과 정비계획을 말씀드리면 저희가 간이상수도라고 하게 되면 간이상수도하고 소규모 급수시설 두 가지로 나누는데 59개소가 되겠습니다. 그런데 '99년도 정비는 2건에 대해서 100,000천원을 투자해서 1건을 했는데 잔교리 간이상수도를 완료했습니다. 70,000천원을 투자해서 10월달에 준공을 봤고 그 나머지는 10개 마을에 대해서 휀스 시설이라든가 주변정비를 해서 30,000천원을 투자한 걸로 돼 있고 저희가 마산지구에 대한 관정만 30,000천원을 투자했고 영덕리 이주단지에 대한 간이상수도를 설치하는데 양수발전처에서 80,000천원을 지원받았고 자연석 채취하는 골재에서 40,000천원을 지원받아서 영덕리 간이상수도를 발주했습니다. 그래서 12월 중에 취수시설과 송수관로와 배수지를 설치하는 걸로 추진하고 있습니다. 2000년 계획으로는 서면 장승지구하고 오색 마산지구에 대한 간이상수도를 마무리하는 걸로 하겠습니다. 사업비 확보가 불투명했었는데 그 중에 도비 50,000천원을 확보했고 장승지구에 대한 문제는 삼미특수광 토지에 대한 동의가 지금까지 안되서 공사를 못했습니다만 저희가 끈질긴 노력끝에 삼미특수광의 동의를 받았습니다. 동의를 받았기 때문에 내년도에 도비 50,000천원과 군비를 투자해서 장승지구는 마무리하도록 조치하겠습니다. 그런데 이 간이상수도에 대한 근본적인 문제는 '70년대 새마을사업 할 때에 간이상수도를 설치했기 때문에 시설이 대개 노후되서 급수사정이 불량한 상태고 그래서 군비의 확보가 지난하고 해서 어려움이 있는데 앞으로는 간이상수도 요금 징수방법을 개선해서 주민들에게서 워낙 시설이 불비한 것은 그렇더라도 시설이 좀 양호한 데는 자체 보수비만이라도 징수하는 방법으로 유도해서 자체수리하는 걸로 하고 그 다음 시설 개보수 사업비를 연차적으로 증액해서 해결하는 걸로 하고 그 다음 일반상수도를 내년도에 확장을 하면 급수지역을 좀 확대하면 간이상수도 지역을 급수지역으로 확대하는 걸로 할 계획으로 있습니다. 이상 저희 과 소관에 대한 보고를 마치겠습니다.