진성호지역개발과장
안녕하십니까? 지역개발과장 진성호입니다. 저희 과에 대한 2008년도 주요업무 추진실적에 대해서 보고 드리겠습니다. 보고순서는 일반현황과 주요업무 추진계획입니다만 일반현황은 위원님들께서 많이 알고 계시기 때문에 생략하고 주요업무 추진계획으로 바로 보고를 드리겠습니다. 8쪽입니다. 저희 과의 주요업무는 군 기본계획에서부터 시작해서 도시주거환경개선사업까지 25쪽에 대해서 보고를 드리겠습니다. 9쪽 군 기본계획 수립입니다. 수립의 대상은 저희 군 전지역 820.92㎢로서 도시지역, 관리지역, 농림지역, 자연환경보전지역이 되겠습니다. 계획수립의 기간은 2007년 6월부터 2008년 12월까지이고 용역은 2007년 6월 21일 10억 1,800만원을 들여서 도화종합기술공사와 한컨스턴트가 공동으로 도급하였습니다. 현재 추진사항을 보면 2007년 6월부터 2008년 6월까지 기초 자료조사 실시 및 토지이용계획을 작성 중에 있습니다. 주요내용은 군 주요사업계획, 계획의 목표와 도시지표설정, 토지이용현황 및 상위관련 계획검토, 도시공간구조 설정, 생활권 설정과 인구지표, 토지이용계획, 교통계획, 사전재해영향성 검토 등을 작성하고 있습니다. 금후 추진계획으로는 기본계획안을 2008년 8월까지 확정하여 토지이용 및 교통계획, 사전재해영향성 검토 등을 마치고 2008년 12월까지 관련기관 협의와 의회 및 주민의견 청취, 공청회, 군 계획위원회 자문 등을 거쳐서 전라북도 지방도시계획위원회에 상정하여 심의 및 승인을 받을 계획입니다. 다음은 10쪽 군 관리계획 정비에 대해서 말씀드리겠습니다. 저희 군의 도시지역은 150.65㎢로서 삼례에 23.11, 봉동에 30.21, 고산에 1.49, 용진, 상관, 이서, 소양, 구이에 해당하는 전주권에 95.84㎢가 포함되어 있습니다. 지금까지 추진실적은 군 관리계획 결정 변경 2건을 완료하였습니다. 그것은 고산향교진입도로 변경결정과 고산시장진입도로 변경결정이 되겠습니다. 군 관리계획 변경 결정을 추진 중인 것은 구이 전원주택단지 조성과 봉동초등학교 변경결정, 운주골프장, 화산공동묘지, 용진골프장, 이서면 지방상수도 배수지건설이 되겠습니다. 금후 추진계획으로는 먼저, 탄력 있는 군 관리계획 운용을 통한 지역경제 활성화를 기여하기 위하여 구이 전원주택단지 조성과 다목적 캠핑장 조성, 운주골프장 등을 추진하겠습니다. 다음은 군정 추진을 적극 지원할 수 있는 군 관리계획을 결정하기 위하여 군 청사이전부지에 대한 공공청사, 완주 테크노밸리 조성, 한국과학기술연구원 전북분원, 고산지역 토지개발사업, 이서면 지방상수도 배수지 건설, 경천체육공원 조성, 고산 워터뮤직파크조성 등을 시설 결정 또는 지구단위 계획을 결정하도록 하겠습니다. 효율적인 토지이용을 위한 군 관리계획으로 무궁화테마식물원, 화산공동묘지, 봉동초등학교 등을 시설 결정토록 하겠습니다. 다음은 11페이지, 군 관리계획 수립입니다. 이 계획은 국토계획법이 2003년 1월 1일 시행됨에 따라서 관리지역을 보전생산계획관리지역으로 세분하는 계획으로서 2008년 12월말일까지 이를 세분하지 않은 경우 2009년 1월 1일부터 보전관리지역으로 행위제한을 받게 됩니다. 대상지역은 관내 관리지역 전체로서 122.79㎢가 되겠습니다. 그간 추진계획을 보면 군 관리계획 수립 용역을 동호엔지니어링으로부터 3억 8,000만원을 들여 시행하였고 추진내용은 용역을 완료한 후에 관리지역 세분 안을 가지고 주민의견청취, 의회의견청취, 군 계획위원회 자문을 완료하였으며, 전주지방환경청과 농림식품수산부, 산림청 등에 대한 관련기관을 협의하고 있습니다. 그리고 이와 같이 병행해서 추진했던 자연취락지구 지정 345개소 및 주거개발진흥지구 정비에 대해서는 완료하였습니다. 금후추진계획으로는 2008년 7월부터 2008년 8월까지 관련기관 협의 및 전라북도에 신청하여서 2008년 9월부터 10월까지 전라북도 도시계획위원회의 심의를 받고 결정하여 고시토록 하겠습니다. 다음은 12페이지, 도시공원 조성사업입니다. 저희 군에 있는 도시공원은 20개소 915,000㎡로서 조성계획이 수립된 곳은 18개소 903,000㎡이고 미 수립된 곳은 2개소 12,000㎡입니다. 참고로 미 수립된 곳은 삼례와 고산에 있는 어린이공원으로서 현재 충원탑이 위치된 지역입니다. 추진실적으로 보면 2008년 2월 15일 삼례 수도산 근린공원에 대한 조성계획을 수립하였고 봉동 근린공원 조성사업을 추진하고 있습니다. 봉동 근린공원 조성사업은 봉동읍 낙평리 주공아파트 뒷편으로서 면적 68,230㎡이고 총 사업비 100억원을 투자할 계획입니다만 현재 실시설계 용역을 하고 있습니다. 실시설계 용역이 되는대로 공사 추진을 위한 예산을 확보해서 공사를 추진토록 하겠습니다. 금후 추진계획으로는 2008년 10월부터 2009년 5월까지 토지매입을 시행하고 사업시행은 2009년 6월부터 2010년 12월까지 추진할 계획입니다. 다음은 13페이지 도시계획도로 개설 및 정비사업입니다. 저희 군의 도시계획도로는 368개소에 185.7㎞로서 개설이 172개소에 111.7㎞이고 미개설이 196개소에 74㎞가 되겠습니다. 추진실적으로는 삼례, 봉동, 용진, 고산 10개 노선, 4,804m를 94억 8,400만원을 들여서 추진하고 있습니다. 먼저, 보상 중인 노선은 5개 노선으로서 삼례 녹색통학로, 삼례농협에서 국도 1번 국도 사이, 그 다음에 봉동 어린이공원 진입도로, 용진 하이교에서 군도 10호선, 고산시장진입도로로서 1,640m에 63억 5,400만원을 들여서 보상을 하고 있습니다. 공사 중인 4개 노선은 삼례IC에서 하리교간, 봉동시장, 용진중학교 주변도로, 고산향교로서 2,875m이고 사업비는 29억 8,000만원입니다. 공사 완료가 된 1개 노선은 고산인도정비사업으로서 289m에 1억 5,000만원을 투자하였습니다. 금후 추진계획으로는 보상에 대해서는 삼례 녹색통학로, 삼례농협에서 국도 1호, 봉동 어린이공원 진입도로 520m를 42억 2,800만원을 들여서 보상할 계획이며 계속공사 중인 2개 노선인 용진 하이교에서 군도 10호선 사이, 고산시장진입도로1,120m는 21억 2,600만원을 들여서 공사를 계속할 예정입니다. 그리고 금년 중에 공사를 완료할 노선은 삼례IC에서 하리교, 봉동시장, 용진중학교 주변도로, 고산향교 등 2,875m를 29억 8,000만원을 들여서 완료할 계획입니다. 다음은 14쪽 도립공원 공원계획 변경에 대해서 말씀드리겠습니다. 저희 군의 도립공원은 모악산 도립공원과 대둔산 도립공원 2개가 지정되어 있습니다. 전체 지정면적은 48.97㎢로서 모악산이 10.87㎢, 대둔산이 38.1㎢가 되겠습니다. 주요 현안사항으로는 대둔산 도립공원의 경우 옥배마을 등 자연마을지구를 추가 지정이 필요해서 자연마을 지구를 추가 지정을 검토하고 있고 모악산 도립공원의 경우 대원사 인근 화장실 신설과 자연마을지구 추가지정, 탑산마을 쪽 뒷편에 전망대 등 공원 편익시설을 검토하고 있습니다. 추진실적은 공원계획 변경용역을 2007년 11월에 착수하여 2008년 6월까지 공원계획 변경 안을 작성하고 있습니다. 금후추진계획으로는 8월까지 공원계획 변경 안을 확정하여 2008년 12월까지 행정절차 이행과 전라북도 도립공원 위원회 심의를 거쳐서 결정고시할 예정입니다. 다음은 15쪽 혁신도시 건설에 대해서 말씀드리겠습니다. 지구명은 전북 전주완주 혁신도시 개발예정지구로서 면적은 전체 10,144,000㎡ 307만평 정도가 되겠습니다. 그 중 완주군은 195만평으로 약 63%를 차지하고 있습니다. 사업시행자는 한국토지공사와 전북개발공사입니다. 이전 공공기관은 토지공사와 지적공사 등 14개 기관이 되겠으며 사업비는 1조 5,423억원이 되겠습니다. 그간 추진실적을 보면 지구변경 및 개발계획 승인 고시를 2007년 9월 4일날 하였고 2008년 3월 4일날 실시계획 승인을 하여 고시하였습니다. 그리고 2008년 3월 18일날 1공구에 속하는 전주시 쪽을 착공하였습니다. 2008년 6월 현재 토지보상에 대해서는 전체 84.5%가 추진된 바 저희 군은 85.7%가 완료되었습니다. 금후 추진계획으로는 지역혁신비즈니스센터를 2007 년 10월부터 2012년까지 운영하면서 혁신도시 건설을 지원하겠으며 보상협의회 등을 활용한 이주 및 생활대책 수립을 2008년 12월까지 하겠습니다. 다음은 16쪽 삼례 소도읍 육성사업에 대해서 말씀드리겠습니다. 2005년 10월 28일날 삼례 소도읍 육성사업이 확정되었고 그 내용은 대학문화로정비와 녹색통학로, 국제교류공원으로서 대학문화로라는 것은 우석대에서 삼례교까지 1번 국도 남북간 통로가 되겠고, 녹색통학로라는 것은 우석대에서부터 삼례IC까지 약 1.5㎢정도가 되겠습니다. 여기에 2차선 도시계획 도로를 중로 2-1번으로 도시계획 도로를 뚫는 것입니다. 국제교류공원이라는 것은 삼례 수도산공원으로서 190,000㎡를 정비하는 것입니다. 사업비는 전체 200억원으로 대학 문화로가 20억원, 녹색통학로가 120억원, 국제교류공원이 60억이 되겠습니다. 그간 추진사항으로는 실시설계 용역을 2006년 4월부터 2007년 5월까지 1억 7,900만원을 들여서 완료하였고 녹색통학로 보상을 36억 2,400만원을 들여서 111필지 21,097㎡를 완료하였습니다. 2008년도 추진실적은 녹색통학로를 5월 20일날 착공하였고 국제교류공원에 대해서는 용역을 2008년 6월 5일날 발주하였습니다. 이후 추진계획으로는 녹색통학로에 대해서 공사를 시행해서 명년까지 완료할 계획이고 국제교류공원에 대해서는 용역을 완료하는 대로 발주를 할 예정입니다. 다음은 17쪽 운주면 오지개발사업에 대해서 말씀드리겠습니다. 운주면 오지개발사업의 일환으로 시행하고자 하는 운주면 생활체육공원이 위치문제로 조금 지연되었습니만 위치가 결정되었습니다. 전체사업비는 25억 5,700만원이고 생활체육공원 20,000㎡ 1개소를 조성할 예정입니다. 확정된 위치는 운주중학교 앞 지방도 건너편에 장선리 200번지 일원이 되겠습니다. 이것에 대한 용역을 2008년 6월 5일날 발주하였는데 용역의 내용은 거기가 농림지역이라 용도지역을 계획관리지역으로 변경하는 것과 생활체육공원을 실시 설계하는 것입니다. 그리고 오지개발 대상사업이 당초계획인 운주 구제하천정비공사 등 2개 사업을 생활체육공원으로 도에 변경 신청하여서 변경 완료하였습니다. 금후 추진계획으로는 군 계획시설 결정 및 실시설계 용역을 10월달까지 하고 용지 및 지장물 보상을 10월부터 시행한 후 뒤에 11월중 공사를 발주해서 명년까지 완료할 계획입니다. 다음은 18쪽 동상면 오지개발사업입니다. 동상면 오지개발사업은 2005년 6월 13일날 제3차 오지종합개발사업지구로 지정 고시되었고 사업기간은 2008년, 2009년 등 2년간이 되겠습니다. 총 사업비는 25억이고 균특이 70%, 지방비 30%입니다. 사업의 내용은 동상 수만리에 친환경 청정 산나물 시설단지와 수만리 수만 다목적광장 조성사업, 대아리 은천∼축령간 도로 확포장공사입니다만 지금 사업내용에 대해서 면에서 조정 요청이 있었고 그것에 대해서 면에서 지역개발회의 등을 거쳐서 재조정을 하고 있습니다. 이 사업이 선정 확정되는 대로 실시설계 용역과 공사 발주 등을 통해서 명년까지 완료할 수 있도록 최선을 다하겠습니다. 다음은 19쪽 건축 민원 업무추진입니다. 저희 군의 건축 민원은 2007년도에 11,040건으로서 허가 신고가 847건, 착공신고 631건, 사용승인 725건, 건축물 대장 생성이나 말소가 167건, 표시변경이 158건, 기타가 8,512건이 되겠습니다. 2008년도 건축민원 처리현황을 보면 상반기 중에 3,544건으로서 허가신고가 698건, 착공신고 332건, 사용승인 335건, 건축물대장 생성말소가 102건, 표시변경정정이 79건, 기타 1,998건입니다. 상당히 많은 양을 처리하고 있습니다만 지연처리가 되지 않도록 신속하게 협의를 거쳐서 처리할 수 있도록 최선을 다하겠습니다. 다음은 20쪽 위법건축물 단속업무 추진입니다. 2007년도에는 위법건물이 60건 발생하여 시정명령 15건, 자진철거 6건, 사법기관 고발 3건, 과태료부과 1건, 이행강제금 38건 등을 부과하였습니다. 2008년도 상반기 중에도 40건의 위법건축물이 발생하여 시정명령 5건, 자진철거 1건, 사법기관 고발 3건, 과태료부과 1건, 이행강제금 31건을 부과하였습니다. 인력이 부족해서 제대로 하기는 곤란합니다만 수시로 계도를 해서 위법건축물 발생이 최소화될 수 있도록 최선의 노력을 다하겠습니다. 다음은 21쪽 농어촌 주거환경 개선사업입니다. 이 사업은 농촌주택개량과 빈집정비 등을 하는 사업으로서 금년도에는 주택개량사업을 63동, 25억 2,000만원의 융자금을 들여서 시행하고 빈집정비를 90동, 4,500만원을 들여서 시행합니다. 주택개량사업은 동당 4,000만원을 융자 지원하는데 5년 거치 15년 상환, 연리 3%이며, 빈집정비사업은 동당 50만원의 보조금을 지원하는 것입니다. 추진실적으로는 농촌주택개량 대상자 선정을 완료하였고 현재 공사 중 7동과 준비 중 56동입니다. 빈집정비사업에 대해서는 대상자를 선정하여 현재 90동이 준비중에 있습니다. 조속한 시일 내에 추진해서 금년 중에 마무리될 수 있도록 최선을 다하겠습니다. 다음 22쪽 사랑의 집 고쳐주기 사업입니다. 이 사업은 자활능력이 부족한 저소득계층의 노후불량주택을 개선하는 것으로서 사업비는 전체 1억원으로 도비 5,000만원, 군비 5,000만원이 되겠습니다. 동당 250만원을 들여서 건축허가나 신고가 필요 없는 주택을 개보수하는 것으로서 주로 지붕개량이나 벽채, 일부 내부적인 내용을 개선하는 그런 사업이 되겠습니다. 그간 추진사항으로는 사업자 선정을 4월 30일날 완료하였고 대상주택 현지조사를 6월말일까지 하였습니다. 그리고 지붕개량을 먼저 추진하기 위해서 단가계약 및 수리반 구성을 6월 13일날 완료하였고 현재 지붕개량공사를 추진하고 있습니다. 2008년 7월까지 완료할 계획입니다. 금후 추진계획으로는 사업비 산출을 2008년 7월 18일까지 하고 집수리반 구성을 2008년 7월 25일까지 해서 10월말 안에 공사를 완료할 수 있도록 최선을 다하겠습니다. 다음은 23쪽 공동주택 공용시설 개보수 지원사업입니다. 이 사업은 하자보수기간이 완료된 공동주택 단지 내에서 공용시설을 보수하도록 지원하는 것으로서 도로, 상하수도, 보안등, 경로당, 어린이놀이터, 담장 등이 되겠습니다. 지원기준으로는 단지별 총사업비의 50% 이내로 1,000만원 이하까지 지원하는 것입니다. 사업주체는 입주자대표회의와 자치회의 등 주민대표가 되겠으며 사업량은 10개 단지, 사업비는 1억원이 되겠습니다. 그간 추진사항을 보면 지원사업 신청안내를 16개 단지에 안내해서 신청이 9개 단지가 들어왔습니다. 현재 그래서 9개 단지에 대해서 보조금 교부신청 안내를 하고 있습니다만 봉동 진성아파트를 제외한 나머지 구간이 아직 보조금 교부신청이 되지 않아서 교부신청이 되는 대로 교부결정을 하고 보조금을 지급해서 공사가 시행될 수 있도록 하겠습니다. 다음은 24쪽 국민임대주택단지 건설사업입니다. 이 사업은 삼례읍 수계리, 석전리, 구와리, 신탁리, 봉동읍 고천리, 구미리 일원인 공단 사거리 옆편에 면적 914,978㎡, 전체 5,211세대의 임대주택과 분양주택, 단독주택 등을 건설하는 사업으로서 수용계획인구는 16,154명, 사업비는 2,144억원이 되겠습니다. 사업기간은 2007년부터 2012년까지 6년간이며, 사업 시행자는 대한주택공사입니다. 현재까지 추진실적은 2007년 1월 4일날 예정지구를 지정하였고 2007년 5월 17일부터 5월 31일까지 보상계획 열람공고를 하였습니다. 2007년 12월 27일 주택건설 사업계획 승인을 건교부로부터 받았고 2008년 1월 3일 실시계획 승인을 받았습니다. 2008년 1월말일까지 편입용지 및 지장물 보상 협의를 하였고 현재 보상 협의가 된 것은 토지에 대해서 74.88%, 지장물에 대해서 64.99%가 되었습니다만 미 협의된 토지에 대해서 6월 30일날 중앙토지수용위원회에 재결 신청을 한 상태입니다. 금후 추진계획으로는 2009년 2월까지 실시설계를 완료하고 금년 9월까지 문화재 시굴조사를 시행한 이후에 실시 설계에 따라서 내년 3월부터 착공하여 2012년까지 완공할 계획입니다. 다음은 25쪽 도시주거환경개선사업입니다. 이 사업은 시가지 중 슬럼화된 6개 지구에 대해서 도시계획도로와 상하수도, 경로당, 주차장, 모정 등을 시행하는 사업으로서 그간 국비 지원이 조금 늦어서 시행이 일부 지연되었습니다. 그런데 작년 말로 국비지원이 확정되고 올해까지 국비지원이 많이 되어서 금년에는 새터, 신기, 가인에 대해서는 공사를 완료하고 금반, 원낙평, 상리에 대해서 보상을 실시하고 내년까지는 나머지 구간에 대해서 공사를 시행할 수 있도록 최선을 다하겠습니다. 이상으로 보고를 마치겠습니다. 감사합니다.