김종연지역개발과장
안녕하십니까? 지역개발과장 김종연입니다. 지난 한해 지역개발과 업무에 각별한 애정과 관심으로 적극 협조해 주신 산업ㆍ건설위원회 송지용 위원장님과 위원 여러분들께 진심으로 감사드립니다. 금년에는 그동안 70여년동안 전주에 위치해 있던 군청사가 용진면으로 이전하게 되어 자랑스러운 완주군민의 시대가 펼쳐질 것으로 이를 차질없이 추진하기 위해 최선을 다하겠으니 위원님들께서도 지속적으로 지역개발과 업무에 대해서 많은 지도와 편달을 부탁드리겠습니다. 주요업무 추진사항 보고에 앞서 지역개발과 담당을 소개해 드리겠습니다. 먼저, 최인규 도시계획담당입니다. 신세희 지역개발담당입니다. 김종만 건축행정담당입니다. 황철호 공동주택담당입니다. 박찬은 도시개발담당입니다. 김완태 행정타운조성담당입니다. 존경하는 산업건설위원회 송지용 위원장님과 위원님들께 2012년 지역개발과 소관 주요업무 추진계획을 보고드리게 됨을 매우 뜻깊게 생각하며 보고드리겠습니다. 1쪽입니다. 보고드릴 순서는 일반현황, 2012년 주요업무 추진계획 순으로 보고드리겠습니다. 2쪽입니다. 일반현황으로 저희 과는 6개 담당에 28명이 근무하고 있습니다. 3쪽입니다. 담당별 주요업무는 서면을 참조하여 주시기 바랍니다. 4쪽입니다. 완주군 관리계획 재정비 등 22개 사업별로 보고를 드리겠습니다. 5쪽입니다. 먼저, 완주군 관리계획 재정비입니다. 군 전지역 820.92㎢에 대하여 도시지역인 삼례, 봉동, 고산 지역은 도시 발전방안과 불합리한 용도지역 검토 및 장기미집행 도시계획 시설 재정비와 비도시지역은 군계획시설, 도로, 하천, 학교, 공원 등을 반영하는 내용으로 2009년 9월부터 2012년 4월까지 주식회사 동호에서 추진하고 있습니다. 작년 12월 군의회 의견청취를 하고 관련부서와 협의중에 있으며 2월중 군계획위원회 자문 및 전라북도 도시계획위원회에 결정신청하여 4월까지는 재정비 내용이 결정고시가 되도록 추진하겠습니다. 6쪽입니다. 각종 군관리계획 결정으로 개발부서나 민간 사업자의 제안 주요사업으로 모든 개발계획의 원활한 사업추진을 위하여 군관리계획 결정 및 군계획사업실시계획 인가를 신속히 추진하여 지속발전 가능하고 효율적인 개발 방향을 적립하여 주민들의 삶의 질 향상에 노력하겠습니다. 금년 추진계획으로는 용진면 신청사 주변지역 개발을 위한 지구단위계획 수립용역과 구이 술테마파크조성 군관리계획(문화시설)결정과 만경강 생태하천 복원 군관리계획 결정 등이 있으며, 민간사업으로는 비봉 청소년수련시설과 용진 레이크빌골프장 군계획시설 결정 등이 있습니다. 7쪽입니다. 소규모 지역개발사업으로 관내 13개 읍면 마을 안길정비 및 포장, 배수로, 세천정비 등을 대상으로 금년 사업비는 30억으로 소규모지역개발사업비 10억원, 주민생활편익사업비 20억원입니다. 추진방향은 다수 주민에게 혜택이 있는 지역을 우선 선정하고 주민의견을 수렴하여 사업만족도가 높은 사업을 위주로 추진하겠으며, 영농기 이전 사업 완료를 하기 위해 용역설계와 별도로 자체측량, 설계반 2개조를 편성, 지난 1월 3일부터 운영하고 있습니다. 2월말까지 측량설계를 완료하고 3월중에는 착공토록 최선을 다하겠습니다. 다음 8쪽입니다. 봉동읍 소재지 종합정비사업으로 위치는 봉동읍 장기리 소재지 일원이며, 사업량은 가로정비가 2.7km와 낙평리 실개천정비사업 400m, 주민역량강화사업 등이며, 전체사업비는 40억원으로 금년예산은 6억 100만원이 되겠습니다. 사업기간은 금년부터 2015년까지 4개년에 걸쳐 시행하게 됩니다. 먼저, 가로망정비 실시용역을 8월까지 실시하고 낙평리 실개천사업은 연말까지 완료할 계획입니다. 다음 9쪽입니다. 건축 민원행정 서비스 개선으로 작년기준 민원건수는 4,926건으로 건축허가가 521건, 신고가 1,151건, 기타가 3,254건입니다. 건축민원 법정 처리기간 보다 71%이상 단축은 대상 3,585건중 2,556건입니다. 금년에도 7일이상인 건축민원처리율을 75%이상 단축목표로 추진하겠습니다. 다음은 10쪽입니다. 위법건축물 단속입니다. 작년도 발생건수는 55건으로 시정명령 진행중이 24건, 자지철거가 4건, 사법기관 고발이 2건이며, 이행강제금 부과는 25건에 6,800만원입니다. 위법건축물 사전홍보 및 현지지도를 강화하고 사후관리를 강화해 나가도록 하겠습니다. 11쪽입니다. 도시주거환경개선사업으로 전체 6개지구에 총사업비가 112억 2,700만원으로 2005년부터 내년까지 추진하는 사업이 되겠습니다. 금년사업비는 4억 1,950만 원입니다. 그동안 삼례 금바, 새터지구는 사업을 완료하였으며, 봉동 원낙평지구는 도시계획도로를 완료하고 고산 상리지구는 소송에 따른 미개설구간 사업을 착공하였으며, 삼례 가인과 봉동 신기지구는 1차사업을 완료하고 2차사업을 착공하였습니다. 금년에는 고산 상리지구 완료와 삼례 가인과 봉동 신기지구 2차사업을 완료하고 봉동 원낙평지구 공동이용시설을 설치할 계획입니다. 다음은 12쪽입니다. 저소득계층 임대보증금 지원사업입니다. 사업량은 15~20세대로 사업비는 2억 7,000만원입니다. 지원대상자는 국민기초생활수급자 중 공고일 현재 완주군에 거주하는 무주택자로서 장기임대주택에 입주를 희망하는 자이며, 지원대상 주택은 LH건설ㆍ매입 장기임대주택으로 지원범위는 임대보증금 범위 내에서 1,800만원 한도 무이자 지원이 되며, 임대차계약이 체결된 이후에 지원하고 지원기간은 1회 2년으로 최대 2회 연장이 가능하여 6년까지입니다. 다음은 14쪽입니다. 농촌주택개량사업으로 노후ㆍ불량주택 개량 융자 지원입니다. 대상은 농촌지역 주민으로 세대당 주거전용면적 100㎡이하 주택이며, 세대당 5,000만원이내에 연리3%, 5년 거치 15년 상환이 되겠습니다. 금년사업량은 중앙지원 54동, 자체사업 45동으로 49억 5,000만원입니다. 추진일정은 1월말까지 저희가 사업신청을 접수 받아서 2월말까지 대상자를 확정하여 융자금을 대출할 계획입니다. 15쪽입니다. 빈집정비사업으로 거주하지 안거나 사용하지 않고 방치되어 잇는 주택의 철거 및 정비를 하는 사업으로 지원기준은 세대당 슬레이트 지붕은 200만원, 기타 지붕은 100만원으로 금년사업량은 90~100세대 정도이며, 예산은 1억 8,000만원입니다. 추진일정은 1월말까지 사업 신청 및 접수, 2월까지 대상자를 확정, 보조금을 지급할 계획입니다. 16쪽입니다. 슬레이트 처리 지원사업으로 석면 슬레이트 해체ㆍ제거 후 지붕을 개량하는 사업입니다. 세대당 200만원으로 24세대 정도를 정비할 예정으로 사업비는 4,800만원입니다. 이 사업도 1월말까지 신청 및 접수후 2월말까지는 대상을 선정 시행하겠습니다. 17쪽입니다. 나눔과 희망의 집 고쳐주기 사업으로 기초생활수급자 노후ㆍ불량 주택의 보수를 해 주는 사업으로 도배 및 장판, 타일 보수 등 40동을 대상으로 세대당 250만원정도이며, 금년사업비는 1억원입니다. 2월말까지 대상자 조사 및 선정을 마치고 3월부터 시작하여 6월까지 완료하겠습니다. 18쪽입니다. 사회취약계층 주택 개보수사업으로 기초생활수급자 소유의 노후ㆍ불량 주택의 개보수사업은 지붕개량, 기둥교체 등을 하는 사업으로 금년 70동에 세대당 600만원씩 예산은 4억 2,000만원입니다. 1월말까지 사업대상자 전수조사를 실시하여 대상주택을 추천하고 2월 사업대상자가 최종 확정되면 한국토지주택공사에서 사업을 실시하게 됩니다. 19쪽입니다. 공동주택 공용시설 개보수 지원사업으로 준공 후 5년이상 경과한 공동주택 등 주민이 공용으로 사용하는 시설의 개ㆍ보수하는 사업으로 금년도 5개소에 사업비는 1억원입니다. 2월말까지 지원사업 신청 및 접수 후 3월 현지조사한 후 보조금을 교부하겠습니다. 20쪽입니다. 전북 혁신도시건설사업입니다. 추진공정은 토지보상은 100% 완료와 공사는 현재 74%입니다. 공공기관 이전 승인완료는 12개기관으로 이중 농촌진흥청외 4개 기관이 작년 7월 20일 착공를 시작으로 대한지적공사 10월 12일, 지방행정연수원 11월 3일 등 8개 기관이 착공하여 공사중에 있습니다. 이중 완주군은 8개 기관중 7개 기관이 착공하고 1개 기관이 착공 준비중에 있습니다. 금년에는 공공기관 및 종사자의 원활한 이전을 위한 이전계획 수립과 각종 공공기관 인ㆍ허가 신청시 신속하게 처리하겠습니다. 21쪽입니다. 지방도 716호 이서구간 자전거도로 개설입니다. 이 구간은 국가 자전거도로 전국순환망에 포함된 구간으로 인접 전주와 김제를 연결하는 사업이 되겠습니다. 위치는 이서면 이문리에서 이서면 상개리 구간 3.9km에 폭 3m로 20억원을 투자하여 금년 완료할 계획입니다. 추진계획은 실시설계용역 및 주민설명회를 3월까지 완료하고 토지보상, 4월에 착공해서 연말까지 완료하겠습니다. 23쪽입니다. 봉동 근린공원 조성사업입니다. 봉동읍 낙평리 일원에 68,230㎡의 근린공원조성사업으로 금년도 사업비는 25억원이 되겠습니다. 그동안 수목식재 및 주차장 조성과 공원내 주진입로 및 순환산책로를 조성하였으며, 금년에는 조경과 초화류 식재, 생태연못, 중앙분수, 중앙분수, 운동시설등을 시설하여 마무리할 계획입니다. 25쪽입니다. 삼례 남북관통도로(중로 1-2)개설사업입니다. 삼례읍 삼례리 도시계획도로 연장 370m, 폭 20m를 개설하는 사업으로 총사업비 28억원중 기투자가 8억원이며 금년에 5억원을 투자해서 편입토지에 대해서 협의 매수할 계획입니다. 27쪽입니다. 도시계획도로 유지보수사업입니다. 완주군 도시지역 즉 삼례, 봉동, 용진, 고산지역에 안전시설, 아스콘 덧씌우기, 인도보수, 소파보수, 차선도색 등을 위한 사업비로 금년사업비는 3억원입니다. 2월까지 유지보수대상 조사 설계후 사업을 시행하겠습니다. 28쪽입니다. 신청사 및 행정타운 건립사업입니다. 용진면 운곡리 일원에 67,043㎡에 지하1층, 지상6층, 연면적 14,847㎡ 군청사 및 의회청사를 건립하는 사업으로 공사기간은 금년 4월 26일까지입니다. 현재까지 공정은 80%이며, 4월준공에 차질없이 하기 위해 습식공사는 마무리하고 건식공사 및 내장공사를 동절기 공사 중단없이 추진중에 있습니다. 최대한 3월부터는 시운전을 할 수 있도록 공기조정에 만전을 기하고 있습니다. 다음은 29쪽입니다. 신청사 주변 토지매입니다. 신청사 주변 329필지 573,236㎡와 지장물 590건, 308억 33만원을 들여 매입하는 것으로 현재까지 86%인 279필지를 매입하였습니다. 미매입토지 50필지, 81,829㎡에 대하여는 금년내 매입완료토록 최선을 다하겠습니다. 다음은 30쪽입니다. 신청사 주변지역 개발사업 추진입니다. 용진면 운곡리 신청사 주변지역 개발사업으로 순차적으로 개발하기 위해 먼저 신청사 주변에 용도지역 변경없이 개발행위 범위내에서 약10,000㎡규모의 부지를 조성하는 사업으로 현재 용역설계중에 있으며, 3월중에 착공해서 6월까지 공사를 완료하여 일반분양할 계획이며, 잔여분지에 대하여는 주변상황을 고려해서 지구단위계획수립 용역을 추진하겠습니다. 이상으로 지역개발 소관 업무추진계획 보고를 마치고 우리 과로써는 금년이 신청사 시대 개막으로 새로운 도약을 위한 중요한 한 해가 될 것 같습니다. 아무쪼록 계획된 업무가 차질없이 추진될 수 있도록 위원님들이 각별한 애정과 협조를 간곡히 당부드리며, 지난 한해 보내주신 호의에 감사드리고 임진년 새해를 맞이하여 위원님들께 뜻하신 바 모두 이루어지시기를 바라오며 건승을 기원드립니다. 보고 시 미흡한 내용이 있으시다면 질의답변 시 성심성의껏 답변을 드리겠습니다. 감사합니다.