진성호지역개발과장
안녕하십니까? 지역개발과장 진성호입니다. 항상, 지역개발과 업무에 각별한 애정과 관심으로 적극 협조해 주신 박재완 위원장님과 위원 여러분들께 진심으로 감사드리며, 지역개발과 업무에 대해 간단히 보고를 드릴 수 있도록 하겠습니다. 보고 순서는 『일반현황』과 『2013 주요업무 추진실적』 순으로 보고 드리겠습니다. 2쪽 일반 현황과 3쪽, 4쪽까지 주요업무는 특별한 변함이 없으므로 보고를 생략 하겠습니다. 다음은 5쪽입니다. 각종 군 관리계획 결정입니다. 관리계획의 결정대상은 6건이 되겠습니다. 먼저, 복합행정타운 지구단위계획에 대해서는 지금 토지이용 계획안을 확정한 이후에 초안 작성을 위한 협의를 하고 있습니다. 그리고 얼마 전까지 논란이 되었던 종합청사 부분은 제외하고 추진토록 하겠습니다, 다음은 신청사 주변 종합스포츠타운에 대해서 군 계획위원회 자문을 완료하였고, 재난영향평가서 본안을 새만금지방환경청과 협의를 하고 있습니다마는, 이 부분은 아마 추후에 스포츠타운의 결정에 약간의 문제가 있어, 앞으로 유동성이 있을 것으로 예상이 됩니다. 다음 상관, 비봉 체육시설결정 사항입니다. 비봉체육시설은 군 계획위원회 자문을 완료 했고, 도에 상정해서 결정을 받도록 하려고 합니다. 그리고 상관 체육시설에 관해서는 군 계획위원회 자문을 완료 했고, 도에 상정해서 결정을 받도록 하려고 합니다. 그리고 상관 체육시설에 관해서는 환경영향평가 본안 협의를 하고 있습니다만 도에서나 의견이 거기 앞에 있는 하천에 대한 정비계획 수립, 이런 무리한 요구가 있어서 당분간 협의가 좀 필요할 것으로 예상이 됩니다. 다음 고산 제2 문화공원 이라는 것은 지금 대아 댐 하부에 있는 창포 마을 입구에 있는 부분인데, 군 계획위원회 자문이 완료되었습니다. 다음 용진 골프장에 대해서는 산지관리위원회 심의까지는 마쳐습니다 마는 이 사업자가 사업을 거의 포기한 상태여서, 아마, 사업이 계속 추진이 하기 힘들 것으로 예상이 됩니다. 금후에도 법적 규정에 따라서 절차를 신속히 추진해서 마무리 할 수 있도록 노력하겠습니다. 다음은 군 계획위원회 운영입니다, 금년도 2월 달에, 군 계획위원회를 새로 구성했습니다. 정원은 24명이고. 1분과가 개발행위 9명, 2분과 본회의 위원회 9명입니다. 위원장은 전에 하셨던 호원대학교 최길열 교수이시고, 1분과는 우석대학교 신상섭 교수님이하셨습니다. 2분과는 아직 회의를 열지 않아 위원장을 선정하지 못 했습니다. 개최 실적은 본위원회 2번을 열어서 조금 전에 말씀 드렸던 상황들에 대한 자문이나, 심의를 했고요. 1분과 위원회 3번을 열어서 개발행위 허가에 대한 협의를 마쳤습니다. 앞으로도 지속적이고, 신속하게 위원회를 열어서 문제 사안들을 해결 할 수 있도록 하겠습니다. 다음 7쪽. 개발행위 제한구역 지정인데요. 이건 지금 관리계획 수립을 하기 전에 어떤 주변 환경, 미관이나 훼손 방지 또는 부동산 투기 등을 방지하기 위해서 개발행위를 제한하는 것입니다만 올 해는 아직 제한을 한 추진 실적이 없습니다, 참고로 상관에 있는 그 편벽 숲 지역을 일부 제한을 저희들이 하려고 했었습니다마는 우리 주민들이 격렬하게 반대를 해서 포기를 했습니다. 8쪽. 전주권 그린벨트 해제지역 규제완화 추진입니다. 이 사항은 잘 아시겠습니다만 개발제한구역을 2003년 6월 26일 날 해제를 하였는데, 용도지역 변경을 국무총리 훈령으로 제한해 놓고 있습니다. 그래서 그걸 풀기 위해서 저희들이 그 해제지역에 대한 규제완화를 위한 용역을 대한국토 도시계획학회와 시행을 해서 그간에 용역을 마치고, 환경부까지 건의를 했습니다. 건의한 주요내용은 저희 청사주변지역에 대한 약 100㏊ 정도의 그 규제 완화에 대한 이야기를 했습니다만, 지금 환경부에서 온 의견에는 최소 면적만을 검토해서 하는 것은 동의하겠다는 식의 의견이 와 있습니다. 앞으로 이 청사주변 개발을 하는데 이 의견을 포함해 참고해서, 개발에 촉진할 수 있도록 그렇게 하겠습니다. 다음 9쪽 도시계획 정보체계 구축용역입니다. 이 사업은 지금까지 우리가 도시계획에 대한 정보를 전산으로 제공하는 것은 주로 용도지역에 관한 것만 제공하였기 때문에, 용도지역 가지고는 그냥 뭐를 할 수 있다. 없다는 기본정도만 알 수 있는 건데, 거기에 대한 이력자료 그러니까 건폐율이나, 용적률 또는 언제 도시계획으로 지정이 되었고, 언제 용도지역이 어떻게 변경이 되었고, 하는 내용들을 전산으로 입력을 해서, 구축자료를 작성함으로서 명년부터는 우리 민원인들이 더 신속하고, 정확하게 그런 것을 알 수 있게끔 하려는 사업으로 지금까지 기본적인 구축은 완료 했습니다. 그래서 한 10월까지 시범운영을 해 보고, 완료가 되면 일반인들에게도 공람을 할 수 있도록 그렇게 할 계획입니다. 다음은 10쪽 소규모 지역개발사업입니다. 주민예산에 반영된 소규모 지역개발사업이 124건입니다만 전체 75건은 완료했고 추진 중인 것 30건, 미발 주 19건 있습니다. 미 발주 건은 토지협의 불가로 대상지를 변경하거나, 해야 할 것이 13건이고 공법을 일부 바꾸어야 할 것이 6겁입니다. 추진 중인 사업은 7월말까지 완료토록 하겠습니다. 그리고 나머지 부분도 검토를 해서 늦어도 10월까지 또, 그리고 영농기 이후에 할 것은 11월 동절기 이전까지 완료를 할 수 있도록 그렇게 하겠습니다. 다음 11번 고산, 봉동 소재지 종합정비사업입니다. 이 사업은 봉동 소재지에 대해서 가로망 1.2km와 주차장조성 원낙평 실개천정비 등을 하는 것으로 옛날 말로 말씀드리면 소도읍 가꾸기 사업입니다. 국비를 광특으로 저희들이 일부 확보해서 하는 사업입니다. 아시겠습니다만 도시계획도로 정비가 전기, 수도, 가스, 통신 등 협의부서가 많아서 굉장히 진행이 좀 늦었습니다. 원낙평 실개천 정비 같이 특별한 협의가 없는 것은 지금 거의 완료 단계에 와 있고요? 거의 협의도 마쳐진 상태입니다. 7월중에 발주를 해서 연말에는 완공할 수 있도록 최선을 다 하겠습니다. 다음은 12쪽 봉동읍 소재지 간판개선 사업입니다. 작년에 공모사업으로 저희들이 4억 8,000천원을 확보해서 추진하는 사업은 데요? 지금까지 추진 제안 공고를 거쳐서 7월 10일에 우선협상 대상자로 완주광고협의회 NAC 정봉한씨가 하는 NAC와 서울 JSB 도시환경에서 하는 컨소시엄이 우선협상대상자로 선정이 되었습니다. 7월 중에 협상을 하고, 계약을 해서, 연말까지 사업을 마칠 수 있도록 하겠습니다. 다음은 13쪽. 한옥 건축지원 사업입니다. 저희 군수님의 의지도 있고, 저희 지역에 수려한 경관과 같이 어울리는 한옥을 건축하기 위해서 사업을 선정했습니다만 생각보다 추진이 잘 안되고 있습니다. 그래서 대성 한옥마을과 오성 한옥마을은 지금 완공 단계에 와 있고, 구이 안덕마을 2동 있는데 이건 거의 포기를 해야 할 것 같은데, 오성에서 다행히 2동을 더 한다고 해서 그렇게 하면 그건 완료 될 것 같습니다만 금년도에 5동을 하기 위해서 1억5,000천원을 선정을 해 예산을 편성 해 났습니다만 사업 지를 지금까지 선정을 못하고 있습니다, 들어 올 분들이 없어서, 그래서 거주 제한 6개월 했던 부분을 없애고, 귀농을 희망하는 주민들도 참여할 수 있도록 했음에도 불구하고, 아직도 지금 선정이 안 되고 있습니다. 우리 의원 여러분들께서도 좋은 사람이 있어서 추천을 해 주시면, 저희들도 적극적으로 추진하도록 하고, 만약에 부득이 하다면 금년 것은 불용시킬 수밖에 없을 그런 처지입니다. 다음은 14쪽 위법 건축물 단속입니다. 그간에 꾸준하게 홍보를 하고 해서, 많이 위법 건축물이 시정도 되고, 줄고 했습니다만 그럼에도 불구하고도 아직도 위법 건축물이 발견되고 있어서, 올 해도 11건 정도를 고발하고, 4건 자진철거 시켰고 시행명령을 시킨 것도 있습니다. 앞으로도 꾸준한 계도와 단속을 통해서 위법 건축물 방지에 최선을 다하겠습니다. 다음 15쪽 희망마을 만들기 사업입니다. 이 사업은 저희들이 특별교부세로 일부 받아서 구이면 상학 마을에다가 그 희망 만들기 사업으로 수익사업 추구형인 그린생활 시설, 제조업소라는 것은 두부를 만드는 시설입니다. 그래서 두부를 만드는 시설 사업과 소매점 등을 만들었는데요. 이 공사는 거의 다 마쳤습니다. 그리고 지금 두부 생산을 시범으로 하고 있습니다. 두부생산이 본격적으로 시행 되면 로컬푸드에 납품도 하고, 체험도 할 수 있도록 하고, 일부는 자체 판매할 수 있도록 하겠습니다. 16쪽 공동주택 공용시설 개보수 지원사업입니다. 이 사업은 우리 의원님들께서 의원 입법해 가지고 건의해서, 5년 이상 경과된 공동주택에 대해서 일부를 지원해서 도색이라든가, 보수 이런 것을 하는 사업입니다. 올 해도 8개 단지에 대해서 1억5,500만원을 지원을 했는데요. 수요가 더 있어서 필요하다면 추경에도 더 확보해 볼 생각입니다. 그리고 가급적 10월안에라도 완료될 수 있도록 하겠습니다. 17쪽 저소득층 임대보증금 지원사업입니다. 이 사업은 우리 국민기초 생활 법에 의한 수급자 중에서, 완주군에 거주한 분 중에서, 그나마 무주택자 중에서 장기임대 주택에 입주 임대보증금을 1,800만원씩 지원하는 사업입니다. 저희들이 지금까지 5세대 정도를 지원을 했고요. 앞으로도 대상이 있으면 지원할 수 있도록 노력을 하겠습니다. 다음 18쪽 농촌주택 개량사업입니다. 지금까지 꾸준하게 지원을 계속 해 왔습니다마는 올 해에도 128동 정도 지원을 했습니다. 세대 당 지원금은 융자금 5,000만원이고요. 연리 3%, 5년 거치 15년 상환입니다. 아직까지도 지속적으로 요청이 있어서, 이 사업도 필요하다면 물량을 추가확보하거나, 추경에 좀 예산을 더 확보하도록 노력을 하겠습니다. 다음 19쪽 빈집 정비사업입니다. 시골에 사용, 거주하지 않고 방치되어 있는 주택을 정리하고 포켓 주차장 같은 것을 조성해서 좀 환경도 미화하고 그런 사업인데요. 올 해 지원할 수 있는 72동은 다 지원을 했습니다. 그리고 3회 추경에 7동 정도 수요가 있어, 더 확보해 볼까 그런 계획입니다. 혹시 예산이 추경에 올라오면 도와주시면 고맙겠습니다. 다음 20쪽 나눔과 희망의 집 고쳐주기 사업입니다. 기초수급자들에 대해서 지붕이나, 도배, 장판, 타일 이런 것을 고쳐주는 그런 사업이 되겠습니다. 집짓기 사업단과 협조해서 이 것을 하고 있고요. 조속한 시일 내에 완공할 수 있도록 하겠습니다. 다음 21쪽 봉동 주공아파트에서 봉동 초교까지 도로개설 사업입니다. 작년부터 계획을 해 설계해서 지금 공사를 시공 중에 있는데요. 다만, 가운데 있는 일부 무연 분뇨가 좀 있습니다. 개장 공고를 해서 개장을 곧 할 예정입니다. 그것이 마쳐지는 대로 공사를 재착수해서 조속하게 마무리 할 수 있도록 하겠습니다. 다음 22쪽 삼례도시계획도로 2-19개설 사업입니다. 이 사업은 삼례터미널 쪽에서 여관 뒤쪽으로 빠지는 길 그 도시계획도로를 개설하는 그런 사업입니다. 설계를 마쳐서 공사를 발주 했는데요. 우기라 공사를 중지하고 있습니다만 이 사업도 조속하게 추진을 해서 연말 안에 마무리 할 수 있도록 하겠습니다. 다음 23쪽 도시계획도로 유지보수사업입니다. 그간에 많은 도시계획 도로에 대해서 저희들이 신설하거나, 이런 건만 열심히 했지 유지보수를 소홀히 하다보니까, 다 아시다시피 포터 홀 같은데 자동차가 빠지고, 그래서 일부 소송도 들어오고 해서 배상심의위원회서 배상 청구도 들어오고 해서 편성한 예산입니다. 수시로 이런 것이 생기는 대로, 지금 단가계약을 해 논 상태이니까, 생기는 대로 유지보수를 해서 도로가 잘 관리될 수 있도록 하겠습니다. 다음 24쪽 복합행정타운 편입 토지 추가매입입니다. 지금 약 100만㎡까지 매입을 했는데요. 올 해 좀 추가 사업비를 가지고, 더 매입을 해 가지고, 아까 말씀 드렸던 그 개발제한구역 해제지역에 대한 용도지역을 변경해서 용도지역을 일부 고쳐 가지고, 이쪽에 우리 청사 주변이 멋있게 개발이 될 수 있도록 노력을 하겠습니다. 간단하지만 이상으로 저희 과 보고를 마치도록 하고요. 미흡한 내용에 대해서 질의답변 시 성심 성의껏 답변을 드리도록 하겠습니다. 대단히 고맙습니다.