강은대문화공보실장
제안설명드리겠습니다. 이 계획안은 지난 92년6월에 계획을 보고드린 것이 있습니다. 지금 다시 보고를 드리는 이유는 이제 실시설계가 끝나서 최종결정이 될 사항들이기 때문에 다시 보고를 드리고 승인을 받으려고 하는 것입니다. 먼저 현재 개발된 현황을 말씀드릴 것 같으면 아시다시피 회화면 당항포국민관광지 면적 65,470평이 84년6월21일 교통부로부터 관광지로 지정이 되어 있습니다. 그리고 관광객은 약 45만명이 입장하고 있습니다. 당항포를 찾아오는 분들에게 제공할 오락시설이나 상가시설이 상당히 부족해서 확장을 하려는 것입니다. 사업확장개요는 현재 개장하고 있는 당항포와 인접해 있는 회화면 봉동리 일대입니다. 그 확장면적은 43,260평입니다. 수용능력은 앞으로 연 60만명으로 되어 있고 사업기간은 93년부터 97년까지입니다. 당초계획에는 사업기간이 93년부터 95년까지로 했습니다만, 97년까지 연기된 이유는 매립을 하는데 95년도까지 공기를 단축하려고 하니까 사업비가 많이 들기 때문입니다. 예를들면 밑에 매립하는데 뻘층을 굳게 하는 기간이 짧을수록 공기가 많이 소요되기 때문에 사업비를 좀 줄여보자고 해서 약 2년 연장된 것입니다. 소요사업비는 32,523백만원인데 이 중 공공부문이 12,022백만원이고 민자부문이 20,501백만원입니다. 다음 페이지입니다. 토지이용계획은 앞서 말씀드렸습니다만, 총면적이 43,260평인데 이 중에서 공유수면을 매립해서 하는 것이 37,318평이고 토지가 5,942평입니다. 이를 시설별로 보면 총 43,260평 중에서 공공시설지가 9,536평으로 이는 주로 주차장과 도로입니다. 다음은 상가시설지가 4,735평이고 상가시설이라고 하면 주로 횟집, 판매점 이런 것이 되겠습니다. 그 다음에 운동시설지가 3,163평입니다. 이것은 축구, 배구, 농구장이 되겠습니다. 다음 오락시설지가 12,015평인데 바이킹 외 9종으로 되어 있는데 이것은 어린이를 위한 놀이시설이 되겠습니다. 다음 휴양시설지가 4,543평, 피크닉장, 야외무대, 여기에는 어린이놀이시설이 포함되어 있습니다. 다음 숙박시설지가 2,433평인데 이것은 호텔 하나입니다. 다음 녹지가 2,948평, 이것은 일단 유보지로서 놔 둔 것입니다. 이것은 나중에 교통부승인과정에서 가능하면 군 세입을 많이 하기 위해서 유보지로 놔 두었는데 교통부에서 자기들도 이 관광지를 승인을 해 줄때 총면적 중에서 팔 수 있는 땅과 일반 공공부문을 놔둔 땅, 이렇게 해서 비율이 확정은 안되었지만 그렇게 있습니다. 가능하면 이 유보지를 놔 두었다가 매입할 계획입니다. 다음 기타가 3,887평입니다. 이것은 하천, 중앙으로 흐르는 도수로입니다. 그 밑에 참고표를 보면 총 43,260평 중에서 민자시설부지로 분양할 것이 21,878평으로서 약 50.6%가 됩니다. 다음 페이지입니다. 공사개요는 총 공기는 4년6개월입니다. 사업비가 12,022백만원인데 기반시설공사가 9,850백만원이고 호안공사가 1,457백만원, 매립 및 정지공사가 5,735백만원, 하도공사가 669백만원, 포장 및 구조물이 2,473백만원인데 포장공사가 1,283백만원, 교량공사가 1,190백만원입니다. 다음 상하수도공사가 834백만원입니다. 세부사항은 보고를 생략하도록 하겠습니다. 다음 페이지, 오수처리장이 682백만원, 이렇게 해서 기반시설공사비가 9,850백만원입니다. 다음 건축공사가 304백만원, 조경공사가 359백만원, 전기·통신공사가 302백만원, 부대시설공사가 140백만원, 토취장이 268백만원, 기타가 799백만원입니다. 여기서 참고로 보고서식에는 없습니다만, 전년도 보고사항 중에서 달라진 금액을 말씀드리면 지금까지는 기본설계를 보고를 드렸고, 실시설계를 하다보니까 금액의 차이가 났습니다. 기반시설공사가 당초에는 8,825백만원인데 9,850백만원으로 약 1,000백만원이 늘어났습니다. 건축공사가 당초 113백만원인데 304백만원으로 되었습니다. 조경공사가 246백만원에서 359백만원으로, 전기·통신공사가 당초에는 280백만원인데 302백만원으로 늘어났습니다. 부대시설공사는 당초 216백만원에서 140백만원으로 줄어 들었습니다. 토취장과 기타는 변동이 없습니다 다음 페이지, 투자계획입니다. 총사업비 12,022백만원 중에서 93년도에 6,259백만원, 96년도에 4,658백만원, 97년도에 1,105백만원을 투자할 계획입니다. 세부사항은 보고를 생략하겠습니다. 다음 페이지, 민자부문의 투자계획입니다. 총 20,501백만원 중에서 오락시설에 6,823백만원, 이것은 당초에는 5,201백만원이었습니다. 다음 상가시설이 1,291백만원, 숙박시설에 12,387백만원입니다. 재원조달계획에 대해서 말씀드리겠습니다. 총사업비 12,022백만원 중에서 지방채가 4,000백만원, 이것은 이미 확보되어 있습니다. 국비가 2,236백만원, 이것은 96년도에 매립이 되고 나면 관광지승인을 받으면 교통부에서 보조될 것으로 예상하고 있습니다. 도비는 2,798백만원, 다음 군비가 1,883백만원, 부지매각수입이 1,105백만원입니다. 다음 공종별로는 총 12,022백만원 중에서 호안석축 및 매립에 5,192백만원 중에서 지방채 4,000백만원, 도비 1,000백만원, 군비 192백만원입니다. 다음 하도공사에 소요예산은 669백만원인데 국비 300백만원, 도비 180백만원, 군비 189백만원입니다 이하 생략하겠습니다. 다음 페이지 보고드리겠습니다. 민자유치토지분양계획은 총 43,260평 중에서 분양면적이 21,878평에 비율은 50.6%이고 예상분양가는 10,990백만원입니다. 사실상 여기서 제가 이런 말씀드리기는 뭐합니다만, 현재 이것은 분양예정가격이기 때문에 분양시 경기에 따라서 이보다 늘어날지 줄어들지 유동성이 있기 때문에 좀 문제가 있습니다. 다음 지방채상환계획에 대해서 말씀드리겠습니다. 차입액이 4,000백만원인데 상환기간은 3년거치 5년균등상환으로 2001년까지 상환하는 것으로 되어 있습니다. 상환소요액은 이자와 원금을 합해서 5,680백만원입니다. 년도별 상환계획은 유인물로 갈음하겠습니다. 다음페이지, 경영수지면을 보고드리겠습니다. 투자비는 13,702백만원인데 매각수입은 앞서 말씀드린 것처럼 10,990백만원 밖에 안됩니다. 그래서 수지상으로 2,712백만원이 부족한 것으로 되어 있습니다. 그대신 공유재산으로 취득되는 것이 27,760평입니다. 다음 페이지, 부족투자재원 및 공사발주대책은 우리가 조금전에 말씀드린 것처럼 지난 8일에 도에서 실시설계기술심의회의가 끝났습니다. 거기서 통과가 되었습니다. 그렇다면 이제 공유수면 어업권보상용역을 해서 보상액만 결정이 되면 착수를 해야 되는데 현재 당장 매립하고 호안을 한꺼번에 공사를 하려고 하는데 사업비가 부족합니다. 그래서 거기에 대한 계획을 보고드리겠습니다. 앞서 말씀드렸듯이 호안과 매립하는데 12,022백만원이 소요되는데 현재 부족한 것이 7,278백만원입니다. 여기에 대해서 93년도 확보재원이 4,744백만원으로 호안 및 매립공사를 발주할 계획입니다.