제인호재무과장
재무과장 제인호입니다. 2014년도 정기분 공유재산 관리계획안에 대하여 제안설명을 드리겠습니다. 먼저 첫 번째 안건으로 미활용 군유재산 매각이 되겠습니다. 구 위생환경사업소 부지가 되겠습니다. 제안사유는 2003년 3월 7일 상하수도사업소가 현 위치로 이전·신축으로 인해 용도폐지된 구 위생환경사업소 부지를 매각하여 새로운 행정수요에 대처할 수 있는 대체재산 조성비에 충당하고자 함입니다. 대상재산은 고성읍 월평리 317-5번지와 317-6번지 2필지로 4,532㎡가 되겠습니다. 현 상태는 나대지로 되어 있습니다. 향후 추진계획으로는 2014년 1월 지적정리를 해서 2월에 가격결정을 해서 3월에서 6월까지 입찰공고 및 매각처리를 하는 내용이 되겠습니다. 2페이지, 지적도 및 현장전경입니다. 위에 붉은 색으로 현재 군유지로 되어 있는 형태가 되겠습니다. 위에서 밑으로 기다랗게 조성되어 있습니다. 두 번째, 군유재산 취득(공공용지 확보)이 되겠습니다. 제안사유는 2011년 9월 공공청사로 군계획시설 결정된 의회청사 연접사유지를 확보하여 행정수요 대처는 물론 재산가치를 증대시키고자 함입니다. 대상재산은 고성읍 기월리 148-5번지 외 4필지로 토지는 7,720㎡와 건물 1동이 되겠습니다. 소유는 전부 다 개인소유로 되어 있습니다. 추진현황 및 향후 계획은 2011년 9월 군계획시설 결정이 되어서 내년 당초예산에 확보하여 매입할 계획을 세웠습니다. 지적도 및 현장전경을 보시면 대상지라고 붉은 색으로 되어 있는 위쪽이 현재 군의회고, 좌측편에 대지로 되어 있는 그 밑의 아래쪽과 우회도로 중간 사이에 푸른색으로 되어 있는 것이 수로입니다. 그 위쪽에 있는 대상지를 우선 먼저 매입하는 것으로 되어 있고, 지금 의회청사가 우측에 되어 있는데 좌측 2,300평 가까이 지금 활용을 못하고 있는 땅이 있는데 여기에는 진입로가 없습니다. 그렇기 때문에 진입로를 확보해서 이 땅을 활용하려고 하니까 그 인근까지 매입을 해야 되어서 계획을 세운 내용이 되겠습니다. 5페이지입니다. 세 번째로 당항포관광지 및 상족암 군립공원내 국유일반재산 매입이 되겠습니다. 먼저 제안사유로는 2013년 4월 15일 국유재산 중 일반재산이 자산공사 이관으로 인해 당항포관광지 및 상족암군립공원 부지내 국유일반재산을 매입하여 개발에 따른 제약요건을 해소하고 매년 납부하는 대부료를 절감하고자 함입니다. 매입대상지는 총 22필지 13,075㎡가 되겠습니다. 당항포관광지내가 16필지로 10,209㎡고, 상족암군립공원내 6필지에 2,866㎡가 되겠습니다. 그 중 잡종지가 8필지, 도로가 4필지, 제방이 1필지, 구거가 2필지, 주차장이 5필지, 전이 2필지 되겠습니다. 추진계획으로는 내년 상반기에 당초예산에 확보해서 매입 추진하는 것으로 되어 있습니다. 당항포관광지내는 안에 구거 등 여러 가지가 있고, 상족암군립공원에는 바닷가 쪽의 토지가 되겠습니다. 지금 바닷가 쪽에 있는 그 땅이 주가 되겠습니다. 네 번째, 공공체육시설(테니스장) 부지 매입입니다. 제안사유로는 생활체육 활성화 및 군민 건강증진을 위해 종합운동장 및 스포츠타운과 연계한 테니스장 시설 설치를 위한 부지를 매입하고자 하는 내용이 되겠습니다. 대상부지는 교사리 467번지 등 10필지에 20,394㎡중 11,498㎡가 되겠습니다. 이 중에는 답이 8필지, 전이 3필지, 묘지가 1필지 있습니다. 소유는 개인소유로 되어 있습니다. 부지내 주요시설은 테니스면 조성 7면과 주차장 44면, 연결도로 121m가 되겠습니다. 추진계획으로는 내년 1월부터 8월까지 매입 협의 및 소유권 이전을 하고, 2015년도에 공사착공 및 준공을 할 계획으로 추진하고 있습니다. 9페이지, 위치도 및 현장전경이 되겠습니다. 위치도에 보면 스포츠타운 위쪽에 소류지가 있습니다. 그 소류지 위쪽으로 사업예정지가 되어 있습니다. 그 밑에는 테니스장 평면도가 되겠습니다. 다섯 번째, 거류산등산로 주차장 조성 부지매입이 되겠습니다. 제안사유는 거류산을 찾는 등산객의 주차공간이 협소하여 농로 등에 주차를 함으로써 마을주민 통행 불편에 따른 민원이 발생하고 있어 연접부지를 추가 매입하여 등산객 편의를 도모하고자 함에 있습니다. 매입대상지는 당초 매입연접지로 거류면 감서리 1098번지 답 2,069㎡가 되겠습니다. 이것도 개인소유가 되겠습니다. 매입 소요예산은 1억3천만원으로 예상하고 있습니다. 추진계획으로는 내년 1월에 토지매입 협의 및 소유권 이전을 하고, 3월에서 12월까지 주차장 조성을 완료할 계획으로 추진하고 있습니다. 문제점 및 향후 대책으로는 진입도로가 농로로 노폭이 협소하여 차량 교행에 애로가 있는 실정이나 건설교통과와 협의하여 농로확장 또는 차량대피소를 조성할 계획입니다. 11페이지, 위치도 및 현장전경입니다. 위치도에 보면 붉은 색은 기 매입이 되어 있는데 그 가운데 파란색으로 표시를 한 부분이 금회 매입예정부지입니다. 여섯 번째, 회화119안전센터 부지매입입니다. 제안사유는 2003년 10월 20일 신축된 회화119안전센터가 협소하여 증축이 불가피하나 부지는 사유지(마을소유)로 되어 있고, 건물은 경상남도 소유로 되어 있어 증축애로에 따라서 이를 해소하고자 군에서 부지를 매입하여 경상남도에 무상 사용토록 하고자 함에 있습니다. 대상재산은 회화면 배둔리 881-10번지와 11번지 2필지로서 1,323㎡가 되겠습니다. 소유자는 배둔리 마을소유로 되어 있습니다. 소요예산은 1억5,876만원으로 추정하고 있습니다. 사업기간은 내년 6월까지 매입을 완료할 계획입니다. 그 동안 추진상황은 2002년도에 무상사용 대부계약체결을 해서 계약기간이 2012년 9월 23일까지 무상사용하도록 되어 있습니다. 2003년 10월 20일 회화119안전센터 청사 준공을 하여 현재까지 사용하고 있습니다. 2004년도에 119안전센터로 승격하였으며, 2009년도에 고성소방서 회화119안전센터로 소속이 변경되었습니다. 문제점 및 대책으로는 토지소유자가 배둔리 마을로 되어 있고 건물소유자는 경상남도로 달라 소방민원 급증에 따른 건물 증축에 애로가 있고, 토지소유자로부터 매입요구가 있어서 우리군에서 매입하고자 하는 사항이 되겠습니다. 13페이지, 지적도 및 현장전경입니다. 이 위치는 배둔에서 구만면 올라가는 사거리에서 구만면 쪽으로 임야 밑에 있는 빨간색으로 표시한 이 토지가 되겠습니다. 건물은 경상남도 소유고 토지는 마을소유입니다. 일곱 번째, 경축순환자원화센터 건립 주민편의시설 설치 부지매입입니다. 제안사유는 경축순환자원화센터 건립과 관련 곤기마을 주민편의시설인 공영주차장 등 기반시설 조성 부지를 매입하고자 함에 있습니다. 매입대상재산은 마암면 삼락리 605-1번지와 605-2번지 답 2필지로 3,697.5㎡가 되겠습니다. 용도지역은 농업진흥구역이 되겠습니다. 이 토지에는 현재 블루베리를 경작하고 있는 실정입니다. 사업기간은 2014년 상반기에 매입과 부지조성을 할 계획으로 있으며, 매입소요사업비는 3억5,600만원으로 추진하고 있습니다. 부지내 주요시설은 회차로와 공영주차장, 체육시설 등을 조성할 계획입니다. 향후 추진계획은 내년 2014년 5월에 토지보상 협의 및 취득하여 2014년 6월부터 지원사업을 본격 추진토록 할 계획입니다. 15페이지, 지적도 및 현장전경이 되겠습니다. 지적도에 빨간색으로 표시한 2필지가 매입대상 필지가 되겠습니다. 이상으로 2014년도 정기분 공유재산 관리계획안에 대한 제안설명을 모두 마치겠습니다. 기타 공유재산별로 정확한 설명은 해당실과장이 참석하였기 때문에 별도로 설명을 하도록 하겠습니다. 이상으로 설명을 모두 마치겠습니다.