정규윤건설관리과장
안녕하십니까? 건설관리과장 정규윤입니다. 2000년도 건설관리과 업무계획을 보고하기 전에 건설관리과 담당주사를 소개해 올리겠습니다. (간부소개) 이어서 업무보고를 드리겠습니다. 먼저 보고순서는 일반현황, 99년 주요업무추진실적, 2000년 주요업무계획순으로 보고를 드리겠습니다. 5페이지가 되겠습니다. 일반현황으로서 인력현황은 건설관리과 총 정원 31명중 현원은 30명이 근무하고 있습니다. 공익요원은 50명이 근무하고 있습니다. 관리시설물은 가판점, 구두박스 등 123개의 시설물을 관리하고 있습니다. 6페이지가 되겠습니다. 99년 주요업무 추진실적에 대해서 보고 드리겠습니다. 먼저 공공용지 점·사용료 부과 및 징수에 관한 사항입니다. 금년도 도로, 하천 등 공공용지 점·사용료를 24억5,048만7,000원을 부과해서 19억5,778만2,000원을 징수했습니다. 체납은 4억9,200만원이 되겠습니다. 징수율은 79.9%입니다. 이중에서 구수입은 14억2,079만2,000원을 부과해서 11억6,392만8,000원을 징수하였습니다. 그리고 2억5,686만4,000원이 체납되어서 징수율을 82%가 되겠습니다. 과년도 점·사용료 체납금에 대한 징수 실적입니다. 금년 10월31일까지 실적을 말씀드리면 총 체납금 26억3,124만8,000원중 3억6,166만1,000원을 징수해서 13.7%의 징수율을 보이고 있습니다. 여기에서 징수율이 낮은 것은 소송에 계류중에 있고 그리고 장기상습체납자들이 있어서 징수율이 저조합니다. 다음은 7페이지가 되겠습니다. 건설기계 등록관련 민원처리사항입니다. 저희과에서는 지금까지 지게차, 로우다 등 건설기계에 대해서 128여대를 등록 받았습니다. 그리고 금년도에 처리한 실적은 신규등록과 변경, 말소, 근저당 등 88개를 처리했습니다. 다음은 전문건설업 관련 민원처리 사항입니다. 전문건설업 면허업체 수는 토공, 철근콘크리트, 의장 등 90개 업종이 등록되어 있습니다마는 금년도 처리실적은 신규등록 15건, 말소등록 5건, 변경신고 22건 등 42건의 민원을 처리했습니다. 다음은 8페이지 행정재산 용도폐지 추진 사항입니다. 이 사항은 행정재산으로서 기능이 상실된 토지에 대해서 용도폐지를 한 사항으로 도로 4필지, 하천 2필지 도합 6필지에 대해서 용도폐지를 실시했습니다. 시유재산 이관추진사항입니다. 이것은 88년도 지방자치법 개정이래 시유재산을 구유재산으로 이관하는 작업들을 진행해 왔는데 그중에서 누락되어 있는 사항들을 지금 작업을 해 왔습니다. 총 등기완료 시킨 것이 21필지 그리고 서울시에 이관요청중에 있는 것이 86필지 도합 107필지에 대해서 이관추진작업이 완료되었거나 진행중에 있습니다. 다음은 9페이지가 되겠습니다. 공공용지 지목변경 및 합병추진입니다. 먼저 지목변경 이 사항은 현황도로상에 하천이나 구거, 제방 또는 전, 답 등이 도로지목으로 있지 않은 토지를 도로로 지목을 변경시켜 주는 작업이 되겠습니다. 이것은 하천 19필지, 구거 15필지, 제방 7필지, 기타 (전, 답, 임야 등) 261필지 도합 302필지에 대해서 지목변경을 완료하였습니다. 다음은 토지합병에 관한 사항입니다. 이것은 연접되어 있는 도로나 하천들이 2, 3개로 또는 그 이상으로 구분되어 있는 것을 1개의 필지로서 통합해 주는 이러한 작업을 했습니다. 총 715필지를 167필지로 합병한 사항이 되겠습니다. 다음은 10페이지 99년도 보상실적에 대해서 보고 드리겠습니다. 금년도 신규사업은 구비사업과 시비사업을 같이 추진했습니다마는 구비사업으로서는 상계1동 1000번지 주변 도로개설공사 등 4건에 대해서 7억4,000만원을 가지고 보상을 하고 있습니다. 현재 2필지에 대해서는 보상을 완료를 했고 13필지에 대해서는 보상이 진행중입니다. 그리고 시비사업은 상계1동 1132-27 주변 도로개설공사 등 8건을 하고 있습니다. 이중에서 보상 완료한 것은 2필지, 보상 진행을 추진중인 것이 46필지가 되겠습니다. 98년도 이월사업입니다. 상계1동 1118번지∼1003번지간 도로개설 등 10건에 대한 구비사업을 추진해 왔습니다. 그리고 시비사업으로서는 월계시영아파트∼광운대입구간 도로개설공사 등 3건에 대한 보상을 추진했는데 총 구비와 시비를 포함한 146필지의 보상 대상중 131필지에 대한 보상은 완료했습니다. 보상이 안되고 있는 15필지에 대해서는 서울시에서 예산 책정이 안된 관계로 협의절차를 진행하지 못하고 있습니다. 이것은 예산이 책정되는 대로 추진을 하겠습니다. 11페이지가 되겠습니다. 가로환경정비에 관한 사항입니다. 먼저 불법노점상 및 적치물 정비실적입니다. 노점상, 적치물을 약 3만5,882건을 정비를 했고 이중에 행정조치는 과태료, 부당이득금 부과 등 812건에 1억3,059만8,000원을 부과했습니다. 도로상 영업시설물 정비실적입니다. 구두박스 규격 축소 등 203건에 대한 도로상 영업시설물을 점검을 했습니다. 행정조치로서는 과태료, 변상금부과 등 203건에 1,137만원을 부과한 실적이 있습니다. 다음은 12페이지 2000년 주요업무계획에 대해서 보고 드리겠습니다. 건설관리과에서 관리하고 있는 국·공유지는 도로, 하천, 구거, 제방 등 총 2,931필지를 관리하고 있습니다. 내년도 추진방향은 공공용지 실태조사를 엄격히 하고 또 점유현황 측량을 적극적으로 추진해서 신규세원을 발굴함으로써 세외수입 확충에 기여하겠습니다. 그리고 관리에 필요한 권리보전 조치 즉 취득이라든가 관리전환 및 공부정리 등에 철저를 기하겠습니다. 기능이 상실한 행정재산에 대해서는 용도폐지 또한 적극적으로 추진을 하겠습니다. 다음은 13페이지가 되겠습니다. 공공용지 사용료 체납금에 대한 정리에 대해서 철저를 기하겠습니다. 연도별로 체납액수를 표시를 해 보았습니다마는 총 체납금 도로, 하천 포함해서 27억6,228만6,000원이 체납되어 있습니다. 연도별로 과년도 체납금에 대한 징수율을 분석을 해 보았습니다. 96년 징수율 8.5%, 97년도 7%, 98년도 13%, 99년도 13.7%가 되겠습니다. 99년도 징수율은 9월30일자 현재 징수율이 되겠습니다. 과년도 체납금에 비해서 징수율이 저조합니다마는 내년도에는 이에 대한 상당한 노력을 기울여서 체납금정리 목표를 15%로 잡고 적극적으로 추진을 해 나가겠습니다. 특히 체납 일제정리기간을 설정해서 추진하고 재산조회를 해서 압류조치를 한다든지 체납전담반을 운영한다든지 또는 분납제도를 적극 홍보해서 조세저항을 피해 나가도록 하겠습니다. 14페이지가 되겠습니다. 효율적인 보상업무 추진을 위해서는 적극적으로 업무를 추진하겠습니다. 보상업무처리과정은 최소 소요기간은 약 8개월정도 걸립니다. 이중에서 소송까지 가게 되면, 물론 기간은 따질 수가 없습니다마는 어쨌든 보상기간을 최소한으로 단축시키는 방향으로 해 나가겠습니다. 보상금에 대한 민원발생실태를 말씀드리면 보상금에 대한 불만, 도시계획사업의 이해부족 및 이의재결, 소송을 제기하면 보상금이 증액될 것이라는 기대심리로 이런 민원이 발생되고 있습니다. 앞으로 효율적인 보상을 위해서는 담당자의 보상협의 설득기술 등을 적극 활용해서 민원이 없도록 또 협의가 잘될 수 있도록 처리를 하겠습니다. 다음은 15페이지입니다. 노점상 및 노상적치물 단속 및 정비에 관한 사항입니다. 현재 우리 관내에는 일시 유동적인 노점상과 장기 고착형 노점상으로 구분되어서 노점상 형태가 이루어지고 있습니다. 수락산 등산로 입구라든가 은빛아파트입구 또 인덕전문대, 노원역, 상계역, 근린공원 주변도로 등 일시 유동적인 노점상에 대해서는 현장시정조치를 하고 장기고착형 노점상에 대해서는 공릉동 도깨비시장이 대표적인 곳인데요, 이러한 곳은 소방도로 확보 수준에서 정비를 할 계획으로 있습니다. 16페이지가 되겠습니다. 노점상정비 및 사후관리를 위한 민간용역을 활용할 계획입니다. 이 사항에 대해서는 위원님들께서도 여러 가지 관심을 가지시고 지적을 해 주셨습니다. 어쨌든 인력과 장비가 태부족하는 상황에서 이 용역을 쓰지 아니 할 수 없습니다. 위원님들께서 염려하시는 그러한 부분들을 염두에 두면서 내년도에는 이 부분에 대한 용역을 활용할 계획으로 있습니다. 이상 간단하게 업무보고를 마치겠습니다. 감사합니다.