정광연 의원 발언

성원이 되었으므로, 제128회 나주시의회 임시회 제5차 자치행정위원회 회의를 개의 하겠습니다. 위원여러분! 본 위원회에서는 조례안 3건, 일반안건 5건에 대하여 오늘 심사하도록 하겠습니다. 위원여러분께서는 기 배부해 드린 의사일정표를 참고하시기 바랍니다.

정돈해 주시기 바랍니다.

성원이 되었으므로, 제128회 나주시의회 임시회 제5차 자치행정위원회 회의를 개의 하겠습니다. 위원여러분! 본 위원회에서는 조례안 3건, 일반안건 5건에 대하여 오늘 심사하도록 하겠습니다. 위원여러분께서는 기 배부해 드린 의사일정표를 참고하시기 바랍니다. 1, 2009년도 나주시 공유재산 관리계획 변경안 (전통문화 체험관 건립을 위한 폐교매입 관련) 2, 2009년도 나주시 공유재산 관리계획 변경안 (용산~세지간 경치좋은 길내 배꽃 전망대 설치사업 관련)

문화관광과장 김오재입니다. 2009년도 나주시 공유재산 관리계획 변경안 5건에 대해서 차례대로 제안설명을 드리겠습니다. 제일먼저 전통문화 체험관 건립 폐교 매입건에 대해서 설명 드리겠습니다. 제안 이유로는 다도면 풍산리 소재 도래전통 역사마을 조성과 관련 다도 초등학교 풍산분교를 활용해서 전통문화체험관을 건립코자하는 것입니다. 주요내용은 전통문화 체험관 건립을 위한 폐교 매입건이 되겠습니다. 매입대상은 토지건축물 수목등이 되겠습니다. 추정가액은 8억 1,576만원 되겠습니다. 다음은 용산, 세지간 경치좋은 길내 배꽃 전망대 설치 사업이 되겠습니다. 제안이유로는 배꽃 단지내 전망대를 설치하여 나주를 찾는 관광객의 볼거리 제공 및 포토존을 조성하여 테마의 거리로 활용 지역경제 활성화에 기어코자 합니다. 영산 세지간 경치좋은길 내 배꽃전망대 설치 부지매입에 관한 건입니다. 지금현재 세지면 내정리 외 3필지에 대해서 그중에 하나를 부지를 매입해서 주자장과 전망대를 설치하는 건이 되겠습니다. 추정가액은 6,852만3천원이 되겠습니다. 다음은 나주동문외 석당간 토지매입외 5건에 대해서 말씀드리겠습니다. 제안사유로는 역사적으로 학술적으로 가치가 뛰어난 문화재의 보존 관리 및 복원사업의 나주의 주요관광자원으로 활용코자하는 것입니다. 주요 취득내용은 나주동문회 석당간 토지매입 위치는 나주시 성북동 229-9번지외 두필지가 되겠습니다. 다음으로는 나주시 다시면 영동리 고분군 토지매입건이 되겠습니다. 이것은 다시면 영동리 814번지가 되겠습니다. 다음은 나주시 다시면정촌 고분 토지매입건이 되겠습니다. 위치는 나주시 다시면 복암리 91번지가 되겠습니다. 다음은 나주시 다시면 고분 토지 매입건입니다. 위치는 다시면 가안리 4필지가 되겠습니다. 다음은 영산강 역사문화도시 토지 매입건은 이번에 고대문화 관련 사업과 관련해서 부지 변경으로는 토지 매입후 취득 승인건이 되겠습니다. 그래서 위치는 나주시 삼영동 442-1번지에 59필지가 되겠습니다. 다음은 서성문 복원사업 토지 매입건입니다. 위치는 서내동 110-2번지외 2필지가 되겠습니다. 다음은 우습제 생태관광자원화사업 관리계획 변경안 되겠습니다. 제안이유로는 지역의 잠재적 관광자원을 적극적으로 개발 활용하여 관광객을 유치하고 지역민의 여가 공간을 확충코자 하는 것입니다. 그래서 위치로는 나주시 공산면 가송리 우습제주변 75필지가 되겠습니다. 소요사업비는 4억원이 되겠습니다. 다음은 죽설헌 생태관광자원화사업 토지매입건입니다. 제안 이유로는 지역의 잠재적 관광자원을 적극적으로 개발활용해서 관광객을 유치하고 지역민의 여가 공원을 확충코자 하는데 있습니다. 주요 내용은 위치는 나주시 금천면 촌곡리 죽설헌 주변일대 11지가 되겠습니다. 본 사항은 위원님께서 현장활동해서 현지를 보셨기 때문에 구체적인내용은 설명을 생략코자합니다 면적은 총 6,098평이 되겠고 지금 기부체납과 매입이 나누어져 있습니다. 소요사업비는 14억5천만원으로 추정하고 있습니다. 이상으로 문화관광과 소관 공유재산관리계획 변견안에 대한 제안설명을 모두 마치겠습니다.

수고하셨습니다. 다음은 전문위원 나오셔서 검토 보고하여 주시기 바랍니다.

전문위원 이계봉입니다. 방금 문화관광과장으로부터 자세만 설명이 있었기 때문에 간략하게 제가 검토의견만 보고를 드리겠습니다. 먼저 전통문화체험관 건립을 위한 폐교매입에 대한 검토 의견입니다. 전통문화체험관 건립을 위해 폐교를 매입코자 하는 나주시 공유재산 관리계획 변경안은 전통역사마을 조성과 전통문화체험관 건립으로 타지역 관광객 유치에 기어코자 하는 변경안으로 관련규정 검토결과 저촉사항이 없습니다. 다음은 용산 세지간 경치 좋은 길내 배꽃 전망대 설치 사업 검토 의견입니다. 용산 세지간 경치좋은 길내에 배꽃 전망대를 설치코자 하는 나주시 공유재산 관리계획 변경안은 관광객들에게 볼거리를 제공하고 포토존을 조성하여 테마의 거리로 활용 관광객 유치는 물론 지역경제 활성화에 큰역할을 하므로 관련규정 검토결과 저촉사항이 없습니다. 다음 나주 동문외 석당간 토지 매입외 5건에 대해서 검토의견을 말씀드리겠습니다. 나주 동문외 석당간 다시면 영동리 고분군, 다시면 점촌고분, 다시면 가안리 고분, 역산강 역사문화단지 서성문 복원사업등 총 8건에 대한 토지매입을 위한 나주시 공유재산 관리계획 변경안은 우리시의 주요문화재중 귀중한 유적으로 보존가치가 매우 크고 역사적 학술적 가치가 뛰어난 문화재의 원형 보존과 유지관리를 통하여 관광자원으로 활용코자 하는데 변경안으로 관련규정 검토결과 저촉사항이 없습니다. 다음은 우습제 생태관광자원화 사업입니다. 검토의견에 대해서는 우습제 생태관광자원사업은 관련 토지매입을 위한 나주시 공유재산 관리계획 변경안은 주 5일제 정착과 근무시간 단축에따른 가족단위의 자연 친화적 체험형 관광형 패턴으로 변화되는 지역에 잠재적 관광자원은 개발활용하여 관광객유치와 시민의 휴식공간으로 확정코자하는 변경안으로 관련규정 검토결과 저촉사항이 없습니다. 다음 죽설헌 생태관광 자원화 사업입니다. 검토의견으로는 죽설헌 생태관광 자원사업 관련 토지매입을 위한 나주시 공유재산 관리계획변경안은 국도 1호선과 광주전남 공동혁신도시와 인접지역으로 지역의 잠재적 관광자원을 가족단위 친화적 체험형으로 개발 활용하여 지역경제 활성화에 기어코자 하는데 필요함으로 관련규정 검토결과 저촉사항 없습니다. 이상으로 보고를 마치겠습니다.

전문위원 수고 하셨습니다. 의사일정 제1항 내지 제5항에 대하여 질의하실 위원 계십니까? (정광연위원 거수) 정광연 위원 질의하십시오

과장님 추정가액 평당 매입 가격을 책정을 했거든요 이게 가능한 가격을 책정한것입니까? 아니면 가시적으로 표시가 된 것이에요

지금 이것은 감정안하고 일단은 감정사들한테 대충 대략적으로 지금 얼마정도 되겠느냐 해놓은것인데요 추정가액입니다. 그래서 저희들이 매입을 하려고 하면 아마 상당한 차이가 있을 것입니다.

상당한 차이가 있는 것이 아니고 상상도 못할 차이가 나올 것 같은데 다시면 영동리 19천원 한평에 1만9천원 땅이 없잖아요

학교부지는 저희들하고 같은 기관이기 때문에 거기는 감정가로 하니까요

82만3천원 어느정도

거기는 도시권이고요 여기는

지금 서성문 이쪽도 33만 7천원 가지고는 손도 못대는정도의

이 기초가격이 저희들이 주먹구구식으로 한 것이 아니고 지금현재 공시가격이 있잖아요 공시가격으로 해서 감정사들이 그래서 저희들이 감정사들한테 대충을 얼마정도 추정 가격으로 지금현재 잡아놓은 것입니다. 그래서 여기는 시골이고 아마 건물이 있게 된다면 건물하고 하다보면 토지매입가는 더 올라가겠지요

그러니까 타당성 있게 사실은 현실적으로 지금 현재 어느정도 거래가 되니까 그정도 예산이 들어가겠습니다 그러고 명확하게 관리계획 변경안을 제시할 때도 예산자체가 어느정도는 가능성이 부분이 나와야 되는데 이게 얼마 안들어 갑니다 해놓고 변경안만 통과 시키고 이런 계획서는 앞으로 안 올라왔으면 좋겠다 그말입니다.

추정가격이 공시가격이 잡혀져 있는것이기 때문에 더 이상 저희들이 올릴 수 없고요

그 부분을 제가 잘알아요 감정하고실거래가격하고 이상입니다.

수고 하셨습니다. 더 질의하실 위원 계십니까? (없습니다 하는 위원 있음) 질의하실 위원이 안 계시므로 질의종결을 선포합니다. 김오재 문화관광과장 수고하셨습니다. 다음은, 의사일정 제1항 내지 제5항에 대하여 토론하실 위원 계십니까? (없습니다 하는 위원 있음) 토론 하실 위원이 안계시므로 토론 종결을 선포합니다. 각 항별로 의결하겠습니다. 의사일정 제1항, 전통문화 체험관 건립을 위한 폐교매입 관련 2009년도 나주시 공유재산 관리계획 변경안을 원안대로 의결코자 하는데 이의 없습니까? (없습니다 하는 위원 있음) 이의 없으므로 가결되었음을 선포합니다. 의사일정 제2항, 용산~세지간 경치좋은 길내 배꽃 전망대 설치사업 관련 2009년도 나주시 공유재산 관리계획 변경안을 원안대로 의결코자 하는데 이의 없습니까? (없습니다 하는 위원 있음) 이의 없으므로 가결되었음을 선포합니다. 의사일정 제3항, 나주동문외 석당간 토지매입외 5건 관련 2009년도 나주시 공유재산 관리계획 변경안을 원안대로 의결코자 하는데 이의 없습니까? (없습니다 하는 위원 있음) 이의 없으므로 가결되었음을 선포합니다. 의사일정 제4항, 우습제 생태관광자원화사업 관련 2009년도 나주시 공유재산 관리계획 변경안을 원안대로 의결코자 하는데 이의 없습니까? (없습니다 하는 위원 있음) 이의 없으므로 가결되었음을 선포합니다. 의사일정 제5항, 죽설헌 생태관광자원화사업 관련 2009년도 나주시 공유재산 관리계획 변경안을 원안대로 의결코자 하는데 이의 없습니까? (없습니다 하는 위원 있음) 이의 없으므로 가결되었음을 선포합니다.