김정중 의원 발언

예.

예, 알고 있습니다.

도시정비국장이 답변드리겠습니다. 색동공원 지하주차장 건설 때문에 바로 인접지에 연립주택이 있습니다. 연립주택에 사시는 주민들이 구청에 와서 말씀을 하셨는데 그분들이 걱정하는 것이 뭐냐 하면 지하주차장을 만들려면 지하에 땅을 파는데 지하 2층까지 파야 합니다. 지하 2층까지 파게 되면 바로 색동공원 인접지역에 사는 연립주택인데 위험요소가 생기지 않겠느냐 그것 때문에 불안해서 해명을 듣기 위해서 왔다는 얘기를 들었습니다. 그래서 저도 현장도 나가 보았습니다. 현장도 나가 보고 도면도 확인해 보고 그랬는데 가까이에 있는 부분은 도면상으로 1.3m 정도가 지하터파기 부분이 되겠습니다. 여유공지가 1.3m 정도가 있었죠. 가까운 부분이, 먼 데는 더 멉니다마는. 그래서 그것을 물론 신공법을 도입을 해서 탄탄하게 공사도 하고 설계도 되어 있습니다마는 관공서이기 때문에 여유공지가 있으면 가급적 멀리 대지경계선에서 떨어지게끔 하려고 지금 설계작업을 하고 있습니다. 현재 도면상에는 1.3m로 되어 있는데 그것을 안쪽으로 내어서 가급적 거리를 많이 두어서 주민들이 걱정하는 요소를 없애려고 저희들이 작업을 하고 있고 그 작업에 의해서 주민들에게 설명을 드리려고 주민설명회를 준비를 하고 있었는데 주민들이 먼저 오셨다 하는 말씀도 제가 드렸습니다. 공사를 하려고 그런 것이 아니고 초기에 주민들이 오기 전에 어린이놀이터 시설물 정비, 기존시설물이 있기 때문에 그런 것하고, 기존 수목들 이런 것을 사전에 철거를 해야 공사를 할 수 있기 때문에 일종의 사전준비를 하기 위해서 업체에서 갔었는데 그것을 공사 터파기 하는 것으로 알고 주민들은 온 것으로 생각이 되었습니다. 그래서 나중애 저희들이 다시 정리를 해서 주민들에게 설명을 해 드리고 불안요소를 없애드리겠습니다라고 했습니다. 그래서 현재까지는 주민설명회를 안했습니다마는 지금 작업이 되는 대로, 설계작업이 되는 대로 설명을 드리고 양해를 구해서 공사를 하는 방향으로 그렇게 하겠습니다. 그 다음에 예산은 26억이 예산으로 책정이 되어 있습니다. 그래서 그 예산에 맞추어서 작년말에 설계용역을 주어서 설계를 했습니다. 그런데 47대 정도만 26억 예산을 가지고는 건설할 수가 없기 때문에 설계내용에 따라서 47대분을 발주를 했습니다. 그래서 소요예산은 지금 계약은 얼마가 됐는지 모르겠습니다마는 예산은 26억 범위내에서 됐을 것입니다. 제가 그 자료는 안 가지고 와서 정확한 금액을 모르겠습니다. 총사업비가 23억 7,684만원이 되겠습니다. 총사업비가. 거기에는 토목, 건축, 기계설비, 전기, 어린이공원도 거기에 조성이 되고, 책임감리비까지 해서 해서 토탈해서 23억이 되겠습니다.

계약금은 계약 4건에 19억 9,600만원입니다. 그리고 전기는 별도로 발주가 되고 공원은 어린이 공원도 별도로 발주가 되고 그렇게 되어 있습니다. 토탈해서 23억원이 되겠습니다.

도시정비국장이 답변드리겠습니다. 처음 설계시에 인접지를 고려하지 왜 지금와서 하느냐 하는 말씀을 하셨는데 그 당시에도 현장을 나가 보고 다 고려를 하기는 했습니다. 했는데 주차 진입로가 있습니다. 램프 길이 때문에 할 수 없이 지하주차장이 왼쪽으로 조금 밀렸습니다. 그리고 도심지 공사에서 1.3m이면, 물론 장담은 못하겠습니다마는 공사시에 그 공사로 인해서 인접지에 피해가 가지 않는 CIP공법하고 LW공법을 같이 병행해서, 물론 그것때문에 예산이 많이 소요가 됐습니다. 그래서 완벽하게 해서 그 주변에 피해가 가지 않도록 설계를 사실 했었습니다. 그러나 주민들이 불안해 하는 것 같아서 다시한번 이것을 설계자하고 의논을 했습니다. 우리가 설계가 가능한 범위내에서 주민들에게 연립주택 인접지에 멀리 떨어지는, 이격시키는 그런 설계를 다시한번 해보면 어떠냐 해서 지금 조정 작업을 하고 있습니다. 현재는 1.3m 떨어져 있는데 이것을 지금보다도 훨씬 더 많이 최소한 떨어지는 부분을 3m이상 띄어서 하면서 저희들이 당초에 타 공법보다도 더 확실한 그런 공법을 적용해서 시공을 한다면 인접지의 피해는 없을 것으로 저는 장담을 합니다. 그리고 피해도 없을 것으로 생각을 하고요, 그래서 그런 작업들을 저희들이 미리 챙겨서 못한 불찰은 있습니다마는 지금이라도 챙겨서 주민들에게 안심을 시켜주고, 그리고 공사를 하려고 주민들에게 말씀도 그렇게 드렸습니다. 위원님께서 걱정해 주신 것은 충분히 이해가 갑니다마는 앞으로 이런 일이 없도록 최선을 다해서 일을 하겠습니다. 죄송합니다.

도시정비국장이 답변드리겠습니다. 그것때문에 주민들측에서 얘기가 있었습니다. 그래서 타 시 도에서 건설한 사례를 저희들이 조사해서 비교를 해봤습니다. 비교를 해봤더니 거기도 다 비슷비슷하게 공사비가 소요됐습니다. 저희구가 조금 더 높은 것은 다른 타 시 도는 공원을 조성 안했는데 저희들은 지하주차장을 하면서 그 위에 공원을 조성했습니다. 그래서 조금 더 공사비가 소요된 것으로 판단이 되고요, 그 다음에 사업성이 나중에 있느냐, 없느냐 하는 문제는 저희 입장에서는 그렇습니다. 지금 저희구 같은 경우에 주차장이 절대적으로 부족하기 때문에 어떻게든지 한대라도 더 만들 수 있는 빈 여유공간이 있다면 현재 입장에서는 만들어야 되지 않느냐 저는 그런 생각이 듭니다. 그리고 지금 현재 저희구에 나대지가 없는 상태에서 기존 건물이 있는 대지를 사서 주차장을 확보하기에는 상당히 어려움이 있습니다. 예산도 훨씬 많이 소요되고요, 그래서 공원밑에 지하주차장을 개발한다면 땅을 별도로 확보해서 하는 것보다 훨씬 더 예산이 적게 들고, 서울시에서는 저희구 색동공원이 시범적인 케이스로 저는 지금 알고 있습니다. 그래서 이것을 건설해서 실제 시행을 해보고 장점을 더 개발해 나가야 되지 않느냐 이런 생각이 듭니다.

예. 김정중위원님 수고하셨습니다. 더 질의하실 위원님, 신용훈위원님 질의하십시오.