이영심의원
안녕하십니까? 삼양동, 송천동, 삼각산동에 지역구를 둔 이영심의원입니다. 주민의 대표로서 구정질문을 하게 된 것을 영광스럽게 생각하며 박겸수 구청장님을 비롯한 강북구청 공무원 여러분 그리고 유군성 의장님을 비롯한 선배·동료의원님 여러분께서 발로 뛰시고 애쓰시는 모습에 감사하는 마음을 전하며 구정질문을 시작하겠습니다. 4건의 질문을 일괄질문으로 하도록 하겠습니다. 다소 졸리고 지루하시더라도 끝까지 관심을 가지고 경청하여 주시기를 당부드리겠습니다. 먼저 주택정책의 새로운 패러다임인 서울휴먼타운 적극 추진에 대하여 말씀드리겠습니다. 현재 강북구의 단독·다세대 주택으로 구성된 저층 주택지의 대부분은 재개발을 통한 아파트단지로 바뀌기를 기다리고 있는 낙후된 지역으로 인식되어 살기 좋은 마을로 가꾸어 가기위한 노력보다는 방치하는 상황으로 되어 있어 강북구의 이미지가 가난하고 주거환경이 좋지 않은 구로 인식되고 있습니다. 이러한 문제를 해결하기 위해서는 재개발이 필요하나 강북구의 고층아파트 건설을 통한 재개발사업이 주민의 입장에 따라 찬·반이 대립되고 있는 상황에서 고층아파트를 통한 재개발사업만을 추구한다면 다양한 계층의 구민이 거주하고 있는 강북구의 현 상황에서 재개발로 인한 어려움을 겪는 구민이 발생할 것입니다. 집이 재테크의 수단으로 전략한 현실에서 획일적인 고층아파트를 통한 재개발이 아닌 강북구의 저층 주거지가 지속적으로 유지, 발전할 수 있도록 저층 주거지 관리 및 계획 방향이 반드시 필요하며 이러한 저층 주거지 관리계획의 대안으로 서울휴먼타운 조성사업을 적극 추진할 것을 요청합니다. 휴먼타운이란 보안 방범 및 편의시설이 잘 갖춰져 있는 아파트의 장점과 골목길과 커뮤니티가 살아있는 저층주택의 장점이 하나로 통합된 신개념 저층 주거지로 재개발하는 정비사업을 말합니다. 공공에서 안전망 설치와 보안 및 방범을 강화하고 생활편의시설을 설치하며 산책로 조성 등의 기반시설 정비사업을 지원합니다. 주민들은 휴먼타운 사업을 계기로 마을단위 문제를 스스로 해결하고 마을 고유의 역사·문화가 녹아있는 특색 있는 마을 계획안을 마련하여 그에 따라 개별 건축물을 개선하여 함께 마을을 가꾸어 가는 방식입니다. 본 의원이 서울휴먼타운 관련 본 구정질문을 하게 된 의도가 구청의 답변도 듣겠지만 여기에 계신 강북구의 정책을 결정하는 여러분들과 인식을 함께 하고자 하는 마음에 준비한 자료가 있으니 함께 보도록 하겠습니다. 지금 서울시가 아파트는 13배 증가하고 저층주택은 절반으로 감소하였는데 우리 강북구 또한 재개발로 인해서 저층 주거지가 많이 멸실된 것은 유사한 상황이지요. 다음 넘겨주세요. (화면을 보며) 저층 주거지는 아파트에 비해서 관리비가 저렴하고 상대적으로 가격도 저렴하여 일반서민에게는 소득 수준에 맞는 주거공간이 되고 있다는 점에서 볼 때 저층 주거지가 멸실된다는 것은 서민주거 불안이 심화되고 있다는 것입니다. 다음 넘겨주세요. (화면을 보며) 저층 주거지 제 지역구인 삼양동, 송천동을 가보면 마음이 아픕니다. 고도제한에 묶여 있고 또 재개발 반대 이런 지연으로 인하여 낙후된 생활환경에서 살고 있습니다. 저층 주거지는 기반시설이 부족함으로 인해서 아파트의 편의성이나 방범 및 안전문제에 있어서 매우 열악한 상황이지요. 주차공간이 협소하고 쓰레기 문제라든지 이런 생활환경시설이 열악합니다. 그래서 서울시에서 주택정책에 새로운 패러다임으로 서울휴먼타운이라는 사업을 시범적으로 시행하고 있습니다. 획일적인 아파트 공급방식에 있어서는 여러분들이 모두 공감하고 계시겠지만 지금까지 주택정책은 대부분이 공동주택 중심의 철거형식의 재개발 형태로 진행되어 왔습니다. 여러 가지 부작용도 있었고 원주민 재정착률이 낮아 많은 문제점들이 있지요. 앞으로 방향은 개발 중심의 도시계획보다는 주민이 함께 참여하는 개발의 대상이 아닌 보정과 재생의 대상으로 바꾸는 주택정책이 앞으로 나아가야 할 방향이라고 볼 때, 지금 서울휴먼타운의 모델은 저층 주택의 장점 그리고 아파트의 장점이 공존하는 새로운 주택정책이라고 제시되고 있습니다. 다음 넘겨주십시오. (화면을 보며) 우리가 보통 아파트 위주의 획일적인 정비사업에서 서울휴먼타운과 재개발사업이 함께 복합된 개발도 논의되고 있습니다. 그 사례는 제가 조금 후에 말씀드리고요. 다음 넘겨주세요. (화면을 보며) 정말 이상적이지요. 제가 보니까 의외로 사업규모가 적은데 현 상황으로는 아파트의 거주환경과 골목길과 커뮤니티가 살아 있는 저층 주거지의 주거환경이 하나로 된다고 합니다. 다음, 주요내용입니다. 서울휴먼타운하면 방범과 안전을 강화하고 부족한 부분, 생활편의 시설을 증진시키고 기반시설을 확충하는 것 이 세 가지 내용입니다. 다음 넘겨주십시오. 방범안전 강화측면에서 CCTV를 설치하고 보안등을 강화하고, 경비소 보이시지요? 아파트에 있는 경비소 같은 경비소를 설치하고, 현재 각 동마다 자율방범이 있습니다. 자체방범조직을 지원하고요. 다음 넘겨주십시오. (화면을 보며) 생활편의증진 측면에서는 마을 노인정을 설치하고 어린이집 설치하고 주민운동시설, 쓰레기분리수거시설 같은 생활편의시설을 커뮤니티시설로 설치하고, 안전한 어린이놀이터라든가 주차문제, 지상은 공원화하고 지하는 주차장으로 한다든가 이런 기반시설을 확충하는 것을 주요내용을 하고 있습니다. 다음 넘겨주십시오. (화면을 보며) 방금 말씀드린 대로 서울휴먼타운의 주요내용은 주민들이 자체적으로 하는, 주도적으로 하는 사업이기 때문에 주민대표회의를 조직하고 그리고 체계적으로 유지·관리하는 것도 아파트 문화와 비슷하게 되어야 할 것이고 그 다음에 재정지원이 문제가 되겠습니다. 다음 넘겨주십시오. (화면을 보며) 그림은 참 좋지요. 사업을 보니까 그린파킹 담장허물기 사업이라든가 작은 자투리땅을 녹지화 한다든가 이런 사업들을 모두 하나로 묶어서 하면 예산도 절감하고 총체적인 사업이 될 것 같습니다. 지금 이것은 다세대, 다가구에 약간 층수가 있는 곳을 해놨을 때 모습이고 사업 2는 낮은 단독주택을 해놓은 사업입니다. 유형이 이렇게 두 가지가 있습니다. 다음 넘겨주십시오. (화면을 보며) 사례만 말씀드리겠습니다. 다세대, 다가구 밀집지약과 그 다음에 유형 2로 단독주택 밀집지역이 있는데 사례를 보시면 지구단위계획으로 해서, 다음 넘겨주십시오. 저희 강북구에도 있습니다. 제가 5대 마지막 대 이 보고를 받고 행정보건위원회로 왔는데요, 다음 넘겨주십시오. 아까 앞에서처럼 강북구 인수동 능안골 주민들과 협의하고 설득하고 이런 많은 과정들을 사진에 담았습니다. 다음, (화면을 보며) 성북구 성북동 선유골, 추진경위 절차는 대부분 비슷합니다. 암사동 서원마을 그리고 10군데가 시범사업이 되고 있고요, 앞으로도 서울시가 20군데 정도를 시행하겠다고 합니다. 다음 넘겨주십시오. (화면을 보며) 아파트는 내 집이지만 서울휴먼타운은 우리 동네입니다. 다음 넘겨주십시오. (화면을 보며) 서원마을 사례 같은 경우는 주민들이 논의를 해서 2층을 짓자, 3층을 짓자 하는 과정 중에 한쪽에서는 부동산 가치를 올려야 되니까 3층으로 짓자, 한쪽에서는 햇볕이 잘 들고 아름다운 우리 마을을 만들기 위해 2층으로 짓자 해서 2층으로 자발적으로 결정을 했다고 합니다. 이렇듯이 지역주민들이 사업에 주도적으로 참여하고 마을을 함께 만들어가고 가꿔가는 과정에서 지역공동체 문화를 형성하고 보존하여 실제 살고 있는 사람과 함께 하는 장소중심, 사람중심의 진정한 주거지 형태로 주거지 재생사업에 중요한 주춧돌이 될 것이라고 기대효과를 보고 있습니다. 서울시장님께 드려야 할 시정질문 내용이라고 볼 수도 있겠습니다마는 현재 서울시에서 하고 있기 때문에 구청장님과 해당 부서에서는 서울시에 우리 강북구에 더 많은 지역을 선정하셔서 예산을 요청하셔서 2~3곳을 더 사업을 했으면 하는 마음에서 오늘 구정질문을 하게 됐습니다. 우리구에서도 인수동 능안골 휴먼타운사업을 하셨는데 구청에서 하고 계시는 성과에 대한 평가는 어떠하며, 주민들의 만족도는 어느 정도인지 말씀해 주시기 바라며, 또한 사업은 완료되었으나 주민들에게만 전적으로 유지·관리를 맡기는 것보다는 공공에서 생활지원센터를 설치하여 스스로 마을을 가꿀 수 있는 자립심을 기를 수 있도록 보완해 주고 계속적인 유지·관리체계 강화를 위한 노력이 필요할 것입니다. 이를 위한 대책을 말씀해 주시고, 강북구 북한산 인근 지역과 오패산 인근, 송천동 등의 단독주택 밀집지역에 신중한 주민들의 의견수렴을 거쳐서 서울휴먼타운사업을 적극 실시하여 구민의 주거환경개선을 위하여 노력할 계획이 있는지, 구청장님의 저층 주거지에 대한 주거환경개선에 대한 의지를 밝혀 주시기 바랍니다. 다음은 내년도 예산부족 현황과 집행계획에 대하여 구정질문을 하겠습니다. 서울시 자치구들은 세입 의존도 면에서 서울시에서 지급되는 조정교부금이 상당한 부분을 차지하고 있습니다. 이 조정교부금은 2011년도 우리구 본예산 2,846억원, 약 30%인 850억 원을 차지할 정도로 아주 중요한 재원입니다. 부동산 경기 침체에 따른 서울시로부터 교부되는 조정교부금 수입이 대폭 감소할 것으로 예상되어 조정교부금의 의존도가 높은 우리구는 재정의 어려움으로 여러 가지 사업을 진행하는데 장애가 많을 것으로 예상이 됩니다. 2012년도 예산부족분 현황과 우리구의 열악한 재정의 개선을 위하여 어떠한 대책을 강구하고 있고, 노인과 기초생활수급자 등 소외계층이 많은 우리구의 2012년 예산편성은 어떤 분야를 우선순위로 편성하고 집행할 예정인지 구청장님께서는 성실히 답변해 주시기 바랍니다. 양해 말씀드리겠습니다. 다들 눈감고 주무시는데, 질문요지서를 보낼 때는 제가 해당 국장님께 하였는데 질문내용으로 보아 구청장님께서 답변해 주셔야 할 것 같습니다. 다음은 음식점 위생관리 지도점검 및 대책에 대하여 말씀드리겠습니다. 일전에 ‘서울시내 무늬만 모범음식점 간판 뗀다’ 라는 기사를 봤습니다. 모범음식점으로 지정이 되면 1년간 위생점검을 면제해 주고 각종 지원을 해주는데 모범음식점 5곳 중에 1곳이 60점 미만을 받아 601곳을 퇴출한다는 내용이 있었습니다. 평가는 객실, 화장실, 조리장, 종업원 위생관리 4개 분야를 평가하였는데 손님들 눈에 잘 보이는 객실은 그런대로 관리가 잘되고 있었는데 눈에 잘 안 보이는 조리장의 위생관리는 엉망이었다고 합니다. 식재료를 바닥에 방치하고 종업원들이 위생복과 위생모를 미착용하고 방충망 미설치, 청소불량, 칼·도마 세척 및 소독불량, 찌그러지고 오염된 취사도구 등 강북구 관내의 음식점들도 상기와 크게 다르지 않을 것이라 생각됩니다. 모범음식점들도 이러한데 일반음식점들은 더하면 더했지 덜하진 않을 것입니다. 저희 강북구는 좀 더 다르리라고 봅니다만 손님들이 위생관리상태를 직접 확인할 수 없어 걱정이 많이 됩니다. 관내 음식점을 전수점검한 후 등급을 매겨 강북구홈페이지, 강북구소식지, 지역신문에 게시하여 구민들이 음식점 이용 시 참고할 수 있도록 하여야 한다고 생각하는데 이에 대하여 답변하여 주시기 바랍니다. 또한 현재 음식점 위생점검 관리와 실태에 대하여 답변하여 주시기 바랍니다. 구민들이 믿고 이용할 수 있는 음식점 환경을 조성하기 위하여 위생상태가 불량한 업소는 불시 또 수시점검 등 지속적인 위생점검에 나서고 지도점검에 최선을 다하시기 바랍니다. 마지막으로 공중선 정리방안과 대책에 대해 말씀드리겠습니다. 어제 오늘 이야기가 아닙니다마는 주요 간선도로와 주택가 이면도로 전봇대에 거미줄같이 무질서하게 얽혀 있는 전선줄과 통신선으로 인하여 도시미관을 저해하고 있습니다. 통신업자들과 협의하여 불량 가공선을 정리정돈하고 공중 가공선은 반드시 허가를 받고 처리기준에 맞게 설치하도록 지속적인 정비와 관리를 해 나가야 할 것입니다. 특히 수유사거리 그리고 4·19 주변을 정비하시고 계시는데 저의 지역구인 삼양동 삼양사거리를 보면 차를 타고 지날 때마다 이 내용에 대해서 느끼고 있습니다. 관내 공중선 정리에 대한 계획과 방안에 대하여 답변하여 주시기 바랍니다. 이상으로 구정질문을 마치겠습니다. 끝까지 경청해 주셔서 감사합니다.