강의태지역전락사업추진단장
지역전략사업추진단장 강의태입니다. 귀한 시간을 내어 주신 최동식위원장님을 비롯한 여러 위원님께 감사의 말씀을 드리겠습니다. 골프장 유치에 앞서서 먼저 혁신도시유치와 관련해서 지난번에 여러 위원님께 보고드린 내용과 조금 다른 점을 중심으로 해 가지고 몇 가지만 보고를 드리고자 합니다. 먼저 혁신도시유치와 관련해서 말씀을 드리겠습니다. 진난 제97회 임시회시 총무·산업건설위원회연석회의때 혁신도시 유치 대응 전략을 설명했습니다. 당시 설명한 내용과 금번에 혁신도시 신청할 때의 다른 점을 설명 드리면서 이해와 협조를 구하고자 그 간의 추진사항을 간략하게 설명드리겠습니다. 이 자료는 혁신도시 유치를 위한 주민 간담회 등에 참고하기 위한 홍포 자료입니다. 유인물을 봐 주시기 바랍니다. 혁신도시는 우리 사천시가 되어야 되고, 타 시군과 비교하여 이런 점에서 경쟁 우위에 있다는 내용으로 차별성을 강조하는 내용이 되겠습니다. 그 간 우리 시의 노력은 공공기관 유치를 위한 테스크포스팀을 구성하여 공공기관과 중앙정부, 도, 지역국회의원과 열린 우리당 등에 총11회에 걸쳐서 시장님을 비롯한 관계 공무원이 출장 방문하였으며, 공공기관 지방이전은 1개소의 혁신도시에 건설되어야 한다는 중앙방침이 확정됨에 따라서 시에서는 유치계획과 대응 전략을 수립해서 혁신도시 입지 선정 기준에 가장 적합한 위치를 사남면 서부첨단산업단지 일원으로 정하여 2005년9월8일 경상남도에 혁신 도시를 신도시 형으로 신청을 했습니다. 시는 혁신도시를 유치하기 위해서 타지역과 차별성, 우위성을 내세우면서 혁신도시를 유치하기 위한 범 시민 서명운동과 기자의견, 대학교수의 진주시가 최적합이라는 망언에 대한 경상대학의 항의 방문과 입장 전달, 홍보전단과 팜플렛의 제작 배부, 플랜카드 게첨 등 유치와 홍보 전략에 최선을 다 해 왔습니다. 나머지 1페이지부터 5페이지까지는 지난 번에 한번 설명드린 내용과 중첩이 되고, 전단 등으로 많이 홍보가 되었기 때문에 생략하도록 하겠습니다. 6페이지가 되겠습니다. 우리 시의 혁신도시 유치 지원계획은 지난번에 설명을 드렸습니다마는 그와 다른 점은 두 번째, 사원 주택 부지 5만평의 무상 제공이 금번 혁신도시 신청에 추가되었습니다. 다음 네 번째, 기대되는 효과에 대해서 말씀드리겠습니다. 첫 번째, 대한주택공사 등 12개 기관이 이전됨으로 인해서 신도시가 형성되고 3만 여명의 인구증가와 우수 학교 건립, 종합병원 등 사회, 문화적 인프라가 확충되며, 두 번째, 경제적인 면에서는 매년 150억원의 지방세수 증대와 신도시 조성에 따른 건설과 인력고용, 시장, 식당 등 보이지 않는 경제 파급 효과와 시너지 효과는 매우 클 것으로 생각됩니다. 방금 말씀 드린 내용 중에서 지난 9월1일 임시회의에서 설명 드릴 당시에는 경상남도에 신청하기 전이었습니다. 그래서 위원님께 협의와 보고도 없이 우리 시의 지원계획에 사원부지 5만 평을 부상 제공한다고 신청을 했습니다. 이는 타시군과 경쟁적으로 유치 전을 펴는 상황에서 우리 시에서도 구색을 조금 맞추기 위해서 뒤떨어지지 않기 위한 조치로 위원님에게 정중하게 사과의 말씀을 드립니다. 이해 해 주시고, 혁신도시가 유치되는데 적극적인 협조와 아울러 부탁을 드립니다. 열심히 노력하겠습니다. 다음은 서포 골프장과 관련해서 설명을 드리도록 하겠습니다. 별도 유인물이 나와 있습니다. 먼저 사업개요는 위치는 서포면 다평리, 구평리, 내구리 일원으로 48만 규모에 28홀로써 골프텔, 57이 되겠습니다. 컨벤션센터 등이 들어서며, 사업비는 160억원이 되겠습니다. 이 중 공사비는 1000억원이고, 사업추진비는 600원원이 되겠습니다. 이 중에는 토지보상비가 110억원, 지방세 등 세금이 100억원, 설계비 등 기타가 약 390억원이 되겠습니다. 그 간 추진사항으로는 2005년1월에 토지적성평가를 시작해서 지방 평가 중이고, 관련법령의 검토와 사업 타당성을 검토했습니다. 그 다음에 2005년6월에 사천시와 GS건설간 MOU를 체결했습니다. 2005년8월달에 기초 조사와 도서를 작성했고, 2005년9월에 골프장 건설 유치 위원회를 구성을 70명으로 했습니다. 그리고 10월에는MOU를 체결할 것입니다. 그래서 이번 MOU 체결 내용을 크게 4가지를 말씀드릴 수 있겠습니다. 첫째, 보상방법에 있어서는 시에서 감정 원 한 곳하고, 그 다음에 추진위원회에서 감성 평가서를 추천하도록 되어 있습니다. 그렇게 한 곳을 정해 가지고 시에서 이미 감정의뢰를 해 놓고, 1차 적으로 보상을 시에서 하고 안 될 때에는 GS에서 협의에 들어 갑니다. 최종적으로는 강제 매수하는 것으로 방법을 정했습니다. 두 번째, 고용에 있어서는 사천 시민 80% 이상 고용이 되도록 하고, 공사에 따른 장비라든지 건설은 우리 시 관내를 우선해서 도급을 받도록 명문화를 했습니다. 네 번째는 우리 시는 금번 보상을 함에 따라서 매입금액의 1.7%인 약 2억원 내의의 수탁 수수료를 저희들이 받게 되겠습니다. 문제점에 대해서 말씀 드리겠습니다. 서포 다평지구 골프지역은 지형적으로 여건이 매우 좋지 못합니다. 첫째로 산림청 보존 국유림 약 12만평이 사용이 불가하게 되어 있습니다. 지방도 1003선과 시도 8호선이 골프장 부지내에 포함이 되고, 농업진흥지역 3만 평, 수자원 보호지역 일부가 포함됩니다. 또 지가 상승요인으로 보상금을 조금 받으려는 기대 심리와 외지인 토지 소유자들 약 48%가 점유하고 있습니다. 문제점은 크게 한 두 가지 점으로 들 수 있고, 이에 대한 기대효과로는 첫째로 가장 기대되는 것이 지역경제활성화와 부가가치가 창출될 것으로 봅니다. 우선 골프장 건설에 따른 장비 인력 등 일자리 창출하고, 골프 회원이 1일 약 900명 정도 오게 되고, 연 이용인원만 해도 최소 잡은 것이 한 10만명 정도를 보고 있습니다. 이런 휴양객들이 증가됨에 따라서 음식점이라든지 특산물 판매가 급증할 것으로 봅니다. 또한 지방채 세수 증대에 있어서 공사를 하고 있을 때는 100억원이 들어오고, 공사 후에는 매년 10억원씩 해 가지고 지방세가 들어 올 것입니다. 현재 우리 지방세가 219억원인데 매년 들어오는 것을 보았을 때는 약 5% 이상을 차지합니다. 그리고 180명의 고용 효과가 있을 것으로 보고 있습니다. 다음은 향후 추진계획을 말씀 드리겠습니다. 토지평가는 앞서 말씀을 드렸고, 두 번째 , 토지보상 협의는 397필지에 110억원으로써 2006년1월부터 시작해서 2006년12월까지 약 1년 동안 보상을 실시하겠습니다. 세 번째는 사전에 환경성 검토와 영향 평가, 인허가 등의 추진이 되겠습니다. 이것은 계속해서 추진해 나가겠습니다. 다음 기타라든지 행정지원사항은 생략하고, 마지막장에 그림이 있습니다. 일정별 추진사항을 말씀 드리겠습니다. 먼저 골프장 인허가는 2007년1월까지 인허가를 받아 가지고 2007년3월에 공사를 착공해서 2008년12월 준공 목표로 추진하고 있습니다. 골프장에 준공되기까지는 인허가에 필요한 도시관리계획 등 관련 부서협의와 보상 등에서 한 1년, 환경성 검토와 영향평가 등이 1년, 공사기간 1년 더 해서 빠르면 한 3년 정도 소요됩니다. 현재까지는 추진에 어려움이 없이 잘 추진되고 있습니다마는 보상업무를 본격적으로 추진하는 11월부터는 지장물부터 조사를 하게 될 겁니다. 아마 문제점들이 조금 발생될 것으로 보여집니다. 아울러 이 기회에 위원님에게 협조의 말씀을 한 가지 드리도록 하겠습니다. 앞서 말씀드린 바와 마찬가지로 서포에는 골프장이 수자원보호구역에 일부 저촉이 됩니다. 수자원보호구역은 해변으로부터 500m에 되는 지점에 수자원보호구역에 걸리게 됩니다. 수자원보호구역을 해제하려면 다평이라든지 신흥지역에 마을단위 간이오수 처리장이 필요한 실정입니다. 내년도 예산에 소요사업비 14억원을 하수도 사업소에서 예산요구를 해 놓았습니다. 앞서 설명 드렸습니다마는 지방세 수입이 초기에 100억원, 매년 한 10억원씩 들어 오니까 우리 시에 많은 세입이 되는 만큼 관련 예산이 확보되도록 위원님께서 협조해 주시기를 부탁드리겠습니다. 이상으로 설명을 모두 마치도록 하겠습니다.