이두용재무과장
재무과장 이두용입니다. 재무과 소관 95년도 업무보고를 드리겠습니다. 보고드릴 순서는 일반현황, 상반기 업무추진 실적, 현안사업 순으로 보고드리겠습니다. 3페이지 직제입니다. 저희 재무과는 재무과장 밑에 세정계, 경리계, 부과계, 징수계, 세외수입계 등 5개 계(係)가 있고 근무하는 인원은 총 정원이 40명 입니다. 그런데 현원이 39명이 지금 근무하고 있고 1명이 결원으로 되어 있습니다. 각 계의 주요업무를 보고 드리면, 세정계는 재무과 소관 업무의 기획조정과 세무사범의 처리, 지방세 범칙, 사건조사·처리, 토지 등급 설정·수정 사무, 부동산 과세 표준액 사처리, 세수입 부과가 되겠습니다. 경리계는 세출예산의 집행 및 결산, 계약 업무 총괄, 유가증권의 수납, 보관 사업소, 읍면의 전보자금정산, 청사 환경관리, 영선관리, 세입 세출액 현금관리가 되겠고, 부과계는 제지방세의 조정 및 고지, 과세처분에 대한 이의신청 처리, 세무관련 공부관리, 세원조사가 되겠습니다. 징수계는 제지방세의 징수, 세외수입징수, 국세 위탁 징수, 체납고지 및 체납처분이고 세외수입계는 세입결산, 세입금 출·납, 기부금 통제, 자금의 배정 및 관리, 지방채의 발행 및 일시 기채자금의 차입과 상환일시 차입, 위임 국유재산의 관리, 군유재산의 관리가 되겠습니다. 5페이지 군청사 현황입니다. 저희 군은 홍성읍 오관리 98번지에 위치해 있고 대지는 국유재산이 1필지 13,116㎡와 군유지가 4필지 2,492㎡ 등 총 5필지 15,608㎡로 되어 있습니다. 이 대지 위에 건물은 본 청사가 1동에 1,965㎡, 민원실이 1동에 1,028㎡, 별관이 1동에 968㎡, 의회청사가 1동에 838㎡ 등 총 4동에 4,799㎡로 되어 있고, 기타 부속사 6동이 있습니다. 6페이지 관사 현황입니다. 저희 현재 군에는 군수 관사, 부군수 관사, 실과장 관사, 지도소장 관사 등 총 6동에 면적이 531.9㎥로 되어 있는데 이중에서 단독주택은 1동이고, 나머지는 아파트로 되어 있습니다. 7페이지 주요 장비현황입니다. 저희가 현재 사무를 집행하면서 사용하고 있는 주요장비는 전동타자기가 38대, 다기능 사무기가 125대, 프린터가 138대, 사진기가 30대, 앰프가 83대, 수동타자기가 7대, 복사기가 44대 등 총 주요장비가 465대가 있고 차량으로는 본청에 18대, 의회사무과에 2대, 사업소에 7대, 읍면에 39대 등 총 66대의 차량이 있습니다. 내용을 말씀드리면 승용차가 11대, 승합차가 5대, 화물차가 21대, 특수용 자동차가 29대로 되어 있습니다. 다음에 8페이지 국공유 재산현황입니다. 지금 현재 저희가 관리하고 있는 국공유재산은 국유재산이 1,618필지 1,401,000㎡이고, 도유재산이 3,576필지에 1,243,000㎡, 군유재산이 5,387필지에 8,557,000㎡ 등 총 10,581필지에 11,201,000㎡로 되어 있고, 그 중에서 23%인 2,472필지가 현재 임대되어 있습니다. 9페이지 건물현황으로는 국유재산으로 되어 있는 것이 3동에 300㎡, 또 군유재산이 130동에 24,000㎡로 되어 있습니다. 그래서 그 국유재산은 주택이 1동이 있는데 이것은 구 문화재 관리사무소 재산이 저희한테 인계되면서 같이 사무실로 쓰던 것이 지금 인계가 되어 있고 기타는 저희가 안회당과 아문으로 이렇게 되어 있습니다. 10페이지 군유재산 유형별 관리현황을 보고드리면 토지는 잡종재산으로 분류된 것이 1,141필지에 6,891,000㎡, 행정재산으로 관리하고 있는 것이 4,218필지에 1,633,000㎡, 보전재산이 28필지에 33,000㎡ 등 총 5,387필지에 8,557,000㎡로 되어 있습니다. 건물은 잡종재산이 6동에 593㎡, 행정재산이 122동에 23,706㎡, 보전재산 2동에 63㎡로 되어 있습니다. 다음은 상반기 업무추진 실적에 대해서 보고를 드리겠습니다. 12페이지 저희 재무과에서 금년도 계획해서 추진하고 있는 사업의 총 건수는 56건입니다. 그중에서 14건이 완료가 되어 있고 41건이 현재 추진 중인데 정상추진되고 있고, 1건이 현재 시기 미도래되어 가지고 아직 미 착수로 되어 있어서 종합진도는 60%로 되어 있습니다. 다음에는 13페이지 지방세 징수입니다. 지방세의 금년도 목표는 도세가 51억 300만 원, 군세가 94억 7,800만 원 등 총 145억 8,100만 원을 금년도에 징수를 해야 됩니다. 그 중에서 7월 24일까지 도세는 48억 5,800만 원을 조정을 해 가지고 91.3%인 44억 3,500만 원을 징수했습니다. 또 군세는 94억 7,800만 원 중에서 53억 9,900만 원을 조정해서 94%인 50억 7,900만 원을 징수를 했습니다. 14페이지 추진시책입니다. 지방세 징수를 위해서 첫째 건물을 일제 조사합니다. 총 438건에 대해서 2월 28일부터 4월 5일까지 일제조사를 해 가지고 건물 조정을 한 것이 237건에 26,456,000원을 조정을 했고, 나머지는 9월경에 다시 한번 조사를 해 가지고 부과를 하도록 추진을 하겠습니다. 다음에는 법인 세무조사 입니다. 6월 1일부터 7월 10일까지 관내 서해화성외 17개 업체에 대해서 서면 세무자료를 제출받아 가지고 현재 서류 검토 중에 있습니다. 서류를 검토해 가지고 탈루세원이 발견될 시에는 제세를 추징을 하도록 이렇게 추진을 하겠습니다. 다음에는 과세대장 일제정비입니다. 6월 1일부터 6월 30일까지 11개 읍면의 제세대장 11종 165권에 대해서 과세자료 신고 및 이동 사항을 정리해서 누락과세 자료를 색출할 수 있도록 전부 정비 완료를 했습니다. 15페이지 내고장 담배 사 피우기 운동의 전개입니다. 지금 저희의 금년도 담배 소비세 징수 목표액이 45억 200만 원으로 되어 있습니다. 이 금액은 저희 군에서 금년도 군세를 징수해야할 목표액의 47.4%에 해당되는 금액입니다. 그런데 이 담배 소비세는 담배를 피우면 몸에 해롭다고 하는 이러한 운동이 확산이 되어 가지고 해마다 담배소비세가 지금 감소되고 있는 그러한 추세에 있기 때문에 담배 소비세를 증가시키기 위해서 여러 가지 시책을 저희가 금년도에 계획해 가지고 현재 추진을 하고 있습니다. 그래서 첫째가 홍보물 배부입니다. 프랑카드 12매를 설치했고 각 가구에 군수 서한문을 발송했습니다. 또 내고장 담배 사피우기 권유문을 신문에 삽입해서 배부를 했고, 자동차세, 완납필증 이면에 스티커를 제작해서 배부를 했습니다. 또 두 번째로 내고장 담배 애용 캠페인을 7월 중에 홍성 청년회의소 주관으로 해서 전개할 계획입니다. 그래서 내용은 시가 행진과 홍보물 배부를 하면서 주민에게 홍보를 하고, 또 세 번째는 추석절 귀성객에게 우리 고장 담배 사가기를 권장을 할 계획으로 지금 있고, 네 번째는 민방위대원 교육시에 우리군 담배 사피우기 홍보와 재정 기여도 등을 홍보해 가지고, 우리고장 담배를 많이 피우도록 조치할 계획이고, 다섯 번째는 다방업 종업원에 대한 교육과 홍보입니다. 다방업 종사자 교육시에 역시 내고장 담배 사피우기 운동과, 업소에서 양담배를 판매하지 않도록 하는 이러한 협조를 해 가지고 내고장 담배 사피우기 운동을 적극적으로 전개를 해나갈 계획입니다. 다음에는 체납액 징수입니다. 지금현재 저희군의 체납액은 도세가 4억 2,200만 원 군세가 3억 1,900만 원 등 총 7억 4,000만 원의 체납세액이 현재 있습니다. 그래서 이 체납액을 완징하기 위해서는 7월 1일부터 8월 31일까지 군과 읍·면 등 26개 체납세 징수반을 편성을 해 가지고 현재 징수에 임하고 있습니다. 또 체납액을 징수하기 위한 중점사항으로서는 체납자에게 납세 독촉장을 일제히 발부하고, 고액체납자에 대해서는 재산압류와 공매를 하겠다는 계도를 하면서 고질 체납자의 재산은 성업공사를 통해서 매각을 하도록 이렇게 추진을 하겠습니다. 또한 체납 자동차세에 대해서는 현재 광천 벽계 검문소와 금마 대교검문소, 또 홍성 시내 등 경찰과 합동으로 해 가지고 이 자동차 납세필증을 부착하지 않은 차량에 대한 계도와 고질 체납자에 대해서는 현재 자동차 번호판을 전부 영치를 하는 이런 강력한 조치로서 현재 체납세액을 징수를 하고 있습니다. 16페이지 세외수입 징수입니다. 금년도 세외수입 징수 목표는 정상적 세외수입이 29억 4,900만 원, 임시적 세외수입이 15억 2,300만 원 지정재원이 55억 3,500만 원 등 총 100억 700만 원입니다. 그중에서 7월 20일까지 43억 4,300만 원을 조정을 해 가지고 94%인 40억 7,200만 원을 현재 징수를 했습니다. 계속해서 부과해서 징수를 해나가도록 추진을 하겠습니다. 17페이지 세외수입 징수 추진 시책으로는 사용료 수수료를 관리하고 있는 관련부서와 협조해 가지고 현실화하는 방안과 체납세외수입은 강력히 징수를 하고, 자금의 효율적 관리로 이자 수입을 증대시키도록 하겠습니다. 여기에서 지금 현재까지 저희가 자금을 관리하면서 정기예금으로 예치되어 있는 것이 일반회계가 159억, 특별회계가 22억 등 지금현재 181억이 지금 정기예금이 되어 있는데, 이것은 저희가 일반 정기예금을 한 것이 아니고, 신탁정기예금으로 해 가지고 이율이 12.5% 내지 15.5%로 되어있습니다. 그래서 연말까지 약 15억 원 정도의 이자수입이 증대될 것으로 지금 예상이 되고있습니다. 다음에는 토지과표의 합리적 조정입니다. 지금 저희가 금년도에 토지과표를 조정을 하고자 하는 것은 지금 현재 군 전체의 토지면적이 213,176필지입니다. 그중에서 도로, 하천, 제방, 구거, 유지, 철도 용지 등을 제외한 164,000필지 중에서 토지현실화율이 30% 미만되는 60,665필지를 대상으로 해서 토지 등급 수정 작업을 할 계획으로 추진을 했습니다. 그래서 토지등급 수정은 지역 및 필지별 특성을 고려해서 차등조정을 하고, 납세자의 세부담을 고려해서 합리적으로 조정을 하되 현실화율이 30%이상 되도록 이렇게 조정을 할 계획으로 추진을 했습니다. 그래서 상반기까지 전체계획 필지 60,665필지에 대해서는 조정을 완료해서 현재 현실화율이 32.3%입니다. 또 수시 조정은 홍성 대교, 고암리 등 토지구획정리 지구와 광천 농공단지 지구 등 총 363필지에 대해서도 조정을 완료를 했습니다. 19페이지 국·공유재산의 효율적 관리입니다. 저희가 금년도 국·공유재산을 일제 조사하기 위해서는 계획을 수립을 했습니다. 그래서 대상은 국유지가 1,618필지, 도유지가 266필지, 군유지가 5,387필지 등 총 7,271필지에 대해서 무단 점유 사용여부, 영구시설물 설치여부 경계 불분명 토지여부 또 은익재산 여부, 방치재산 여부 등을 중점으로 해서 4월 15일부터 5월 30일까지 전 필지에 대해서 조사를 완료를 하고 조사 사항에 대해서는 6월 21일부터 6월 23일까지 집계 작업을 완료했습니다. 그 결과 82필지가 무단 점유된 사항이 발견이 되었고, 또 국·공유지위에 7동의 영구 시설물이 설치가 되어 있습니다. 그래서 여기에 대해서는 무단점유재산은 변상금 및 대부조치를 하고, 무단영구 시설물 설치에 대해서는 강력한 행정조치를 해서 철거를 하도록 처리를 하겠습니다. 또한 유휴 토지는 사용자를 조사를 해 가지고 행정절차를 밟아 대부하도록 이렇게 조치를 하겠습니다. 다음에 국·공유 재산 대부입니다. 금년도 계획은 국유지가 854필지, 도유지가 811필지, 군유지가 771필지 등 총 2,436필지에 대해서는 전체적으로 현재 대부를 전부 완료를 했습니다. 그래서 대부한 결과 국유지로서 대부료가 23,639,000원 중에서 저희 군수입은 879만 원이 되겠고, 도유지 임대료가 916,000원, 군유지 임대료가 28,649,000원을 부과 완료를 했습니다. 다음에 21페이지 국·공유 재산의 처분 및 취득입니다. 국유재산 처분은 총 13필지입니다. 그래서 현재 처분승인 된 것이 9필지에 대해서는 이미 감정을 완료를 했고, 나머지는 승인이 되는 대로 감정평가해서 하반기에 매각하도록 이렇게 추진을 하겠습니다. 다음에 군유재산의 처분입니다. 군유재산은 1차적으로 처분관리 계획을 수립을 해 가지고, 의회승인을 받은 것이 총 95필지입니다. 이 95필지는 대개 소규모 불용재산과 지상에 위치한 건물 등입니다. 이것은 매각을 해 가지고, 광천 가축시장의 매입과 용봉산 휴양림내의 사유림의 매입이 되겠습니다. 다음에 2차로 승인을 받은 것이 16필지 56,735㎡는 이것은 광천에다 신축예정인 군립도서관 부지와 군수 관사 신축을 위해서 매각을 할 계획으로 있고, 또 3차는 6필지 5,297㎡인데 이것은 현재 홍성읍 대교 시장의 화재난 지역에 현대화를 현재 추진하고 있는데 그 현대화를 위해서 매각할 계획으로 지금 계획을 수립했습니다. 그래서 이것은 현재 감정이 완료되어 가지고 현재 시장조합에서 그 업무가 진행 중에 있습니다. 또 4차로 승인받은 것이 1필지 99,173㎡인데 이것은 홍성기능대학 이전 부지로서 무상임대를 하기 위한 계획입니다. 22페이지 군유재산 취득입니다. 이것은 지금 보고드린 군유재산을 매각을 해 가지고 새로이 재산을 조성하기 위해서 매입하는 것이 되겠습니다. 그래서 1차로 승인받은 것이 광천 가축시장 매입과, 용봉산 휴양림내 사유림 매입, 또 금마 보건지소 부지매입인데 현재 광천 가축시장 이전관계는 현재 축협에서 이전공사가 진행 중에 있습니다. 그렇기 때문에 그 이전공사가 완료되어 가지고 가축시장이 완전히 이전이 되면은 현재 사용하는 이전부지는 저희가 매각을 하도록 추진을 하겠습니다. 그런데 대개 매입시기는 11월경에 될 것으로 이렇게 예측이 되고, 용봉산 휴양림내 사유지 사유장 매입은 1필지에 194,976㎡인데 이것은 이미 감정이 완료가 되었으나 당초 산주와의 협의과정에서 시가 감정 가격에 의해서 매각을 한다는 승낙을 받았습니다만 막상 감정을 하고 나니까 그 가격에 지금 이의가 있어 가지고 현재 절충 중에 있습니다. 또 금마 보건지소 부지는 현재 협의가 완료되어 있고, 감정까지 끝났기 때문에 8월 중에 취득이 되겠습니다. 다음에 2차분 승인한 것에 대해서는 광천 군립도서관 부지매입입니다. 이 부지는 현재 감정까지 완료가 되었고 또 토지주와 당초에 합의가 되었던 사항입니다만 막상 매입과정에서 여기도 역시 이견이 있어 가지고 현재 절충 중에 있어서 그것이 해결되는 대로 바로 매입을 하겠고, 군수관사의 신축은 현재 7월 7일날 착공이 되어 가지고 현재 공사가 진행 중입니다. 그래서 10월 말일까지 완공이 되겠습니다. 다음에 3차로 승인받은 매입을 할려고 하는 것은 앞에서 처분 승인시에 또 대교시장화재 지역의 대지를 매각을 해 가지고 그 자금으로 다시 재산조성을 하는 것 중에서 현재 홍성읍 대교시장내에 구거로 되어 있는 국유지가 상당한 면적이 가운데를 통과하고 있습니다. 그래서 이것을 매입을 해 가지고 군유화해서 시장조성을 할려고 하는데 현재 이 매입계획은 도에 승인요청 중에 있습니다. 23페이지 군수관사 신축은 유인물로 갈음을 하겠습니다. 다음에 24페이지 국·공유 재산의 교환입니다. 국유지와, 군유지를 교환을 하는 것인데 국유지는 의원님 여러분께서도 잘 아시겠습니다만 구 경찰서 대지입니다. 면적이 3,590㎡에 총 건물이 11동이 현재 위치해 있고, 이 재산과 또 군유지로서는 7필지 6,114㎡ 또 토지위에 건축된 건물 4동 이것을 서로 상호교환을 하는 것으로 계획이 되어있는 것입니다. 그래서 현재까지 추진을 한 것은 94년 11월 16일날 관리계획을 수립을 했고, 12월 7일 군유재산 관리계획을 의회로부터 승인을 받아 가지고 94년 12월 10일에 도에 저희 군유재산은, 도에 국유재산은 경찰청에 각각 보고를 해 가지고 95년 3월 20일날 교환승인이 났습니다. 그래서 국유지는 경찰서에서 군유지는 군에서 각각 시가 감정을 한결과 경찰서 대지는 총 14억 8000만 원, 저희가 교환할려고 하는 군유지는 14억 8,900만 원으로 되어 있어 가지고 저희가 경찰서로부터 850만 원을 다시 더 받아야 하는 그런 결과가 되겠습니다. 그래서 95년 6월 29일날 상호교환계획을 체결을 해 가지고 지금현재 각각 등기 추진 중에 있습니다. 그런데 여기서 한가지 문제점은 당초에 국유지를 교환받아 가지고 쓸려고 했던 것은 현재 지상에 위치하고 있는 건물을 일부 활용을 할 계획으로 했습니다만 막상 교환이 되어 가지고 건물 진단을 해 본 결과 이것은 다시 쓸수가 없는 것으로 이렇게 지금 진단이 됩니다. 그 내용은 현재 본건물의 경우 지금과 같은 건축방식에 의해서 건물이 지어진 것이 아니고 조적조로 지어 가지고 그 위에다가 슬라브를 쳐 가지고 건물이 지어져 있어 가지고 그 건물을 내부를 전부 조정을 해야 사무실로 활용할 수가 있는데 이것이 내부를 전부 조정을 할 수 없는 그런 형편에 있고, 또 이것을 사용하기 위해서는 그 건물을 대대적으로 수선을 해야 되는데 상당한 사업비가 소요되는 그런 사항입니다. 그래서 일단 건물을 사용할 수 없는 것이라면 철거를 하는 것으로 일단 계획을 하고, 그리고서 철거 후에 그 토지의 사용을 어떻게 할 것이냐 하는 것은 현재 대책을 강구를 하고 있는 중입니다. 다음에 25페이지 청사관리 입니다. 별관 증축은 현재 설계 중에 있어서 8월 중에 착공을 할 예정이고, 청사 도색은 현재 본관 민원실 외부도색을 완료를 했고, 청사광장 정비역시 끝났습니다.. 또 숙직실 정비 중에서 통신실 확장, 통신실 개조 구내식당 보수 등은 이미 완료를 했습니다. 다음에 26페이지 민원실 확장입니다. 민원실 확장은 지금 현재 민원실이 상당히 좁아 가지고 민원인에게 상당히 불편을 주고 있을 뿐만 아니라 면적이 협소해 가지고 업무처리에 상당한 지장을 주고 있기 때문에 민원실을 확장할 계획인데 이 사업은 별관을 증축을 하고, 민원실에 서고가 이전된 후에야만 확장이 가능하기 때문에 별관 증축이 되는대로 내부를 조정할 계획입니다. 다음에 27페이지 물품관리 입니다. 먼저 행정장비의 현대화 중에서 신규로 보강을 해야 할 것이 컴퓨터 등 총 5종 67대입니다. 또 노후로 인해 교체해야 할 것이 복사기가 10대가 있습니다. 그래서 신규 보강할 67대와 노후된 복사기 10대는 이미 교체를 완료를 했습니다. 다음에는 에어콘 설치입니다. 읍·면과 사업소에 총 26대의 에어콘을 설치하려고 계획을 수립을 했습니다. 그래서 95년 2월 28일날 입찰을 해 가지고 4월 24일까지 읍·면과 사업소에 26대의 에어콘이 설치가 완료되었습니다. 다음에 28페이지 차량관리 입니다. 금년도에 신규로 차량을 구입해야 할 것이 총 6대입니다. 그중에서 청소차량이 2대, 행정지도차량 1대, 이동도서관 차량 1대, 오지 주민교통지원 차량 1대, 굴삭기 1대 등 총 6대인데 그중에서 청소차량과 행정지도차량은 구입을 완료를 했고, 나머지 4대 중에서 청소차량 1대는 현재 조달 요청 중에 있고, 이동도서관 차량과 오지주민 교통지원차량은 보조금이 아직 도착이 안되어서 도착 되는대로 구입을 하겠고, 굴삭기 1대는 현재 구입을 위해서 입찰공고 중에 있습니다. 다음에 노후차량 교체는 총 5대입니다. 그래서 지금 읍·면에서 사용하고 있는 소형 승용차 2대와, 소형화물 3대입니다. 그중에서 4대는 이미 구입을 완료했습니다만 현재 부군수 차량 교체로 되어있는 것이 아직 구입을 못했습니다. 이것은 차종과 배기량 등 이런 것이 지금 결정이 되지 않아 가지고 아직 구입 못했는데 8월 중에 구입을 하도록 이렇게 추진을 하겠습니다. 다음에 30페이지 현안사업입니다. 먼저 광천 우시장 매입입니다. 현재 광천 우시장은 광천읍 광천리 228-9번지 외 3필지 1,781㎡로 되어 있고, 공시지가 가격으로는 7억 1,000만 원 정도가 됩니다. 그러나 이것을 현 시가 기준으로 할 때에는 약 12억 9,000만 원 정도의 가격입니다. 그런데 이 광천 우시장은 당초에 홍성군 소유로 되어 있던 것을 88년 12월 27일날 홍성군 축산협동조합에 매각을 한 것입니다. 매각은 그때당시 감정가격 1억 9,429만 원 중에서 30%를 공제를 하고 1억 3,600만 원에 매각을 한 것입니다. 그런데 그때의 매각조건이 환매를 하도록 그러니까 축산협동조합에서 우시장으로 사용을 하지 않을 때에는 다시 군에다 매각을 한다는 조건으로 군에서 매각을 했는데 그때 매각을 하면서 한가지 사무적으로 잘못된 것이 발견이 되어 가지고 지금 업무추진에 어려움을 겪었던 것입니다. 그 내용은 축협에서 다시 군에 환매를 한다고 하는 조건만을 명시를 해놓고, 환매할 때의 가격은 어떻게 하겠다고 하는 것을 명시를 않고서 이것이 매각이 된 것입니다. 그래서 이 토지를 군에서 다시 살려고 하니까 시가대로 사라 하는 그런 문제점이 대두가 되었던 것입니다. 그래서 이 내용은 그러면 왜 광천시장을 물론 환매조건으로 매각이 되었으니까 다시 군에서 사야하기도 하지만 꼭 사야 할 이유가 있습니다. 그것은 광천시장이 현재 협소해 가지고 시장으로서의 기능을 다 못하기 때문에 이것을 매입해서 시장을 확장을 해야 한다는 시급성과 광천시장부지가 일반인에게 매각이 되었을 경우 그 위에다가 다른 용도로 사용을 하면 광천시장으로서의 기능을 하기 어렵지 않느냐 하는 문제, 다음에 또 한 가지는 이러한 사유로 해서 광천 읍민들이 이것은 군에서 꼭 사 가지고 시장으로 활용을 해달라는 요청에 의해서 저희가 다시 사는 것으로 이렇게 계획을 했습니다. 그래서 매입을 하면서 앞에서 보고드린 대로 축협에서 현 시가로 사라고 하고, 저희는 이것은 환매니까 그때 가격대로 사야 될 것이 아니냐 이렇게 의견이 서로 상반된 상태에서 수차례에 걸쳐서 협의를 했습니다. 그래서 그 내용은 현재 매각당시 금액 1억 3,600만 원에다가 매각시로부터 매입시까지 법정 이자를 가산해서 일단 매입을 하되 이 매각가격 1억 3,600만 원 중에 대해서 88년 12월 27일부터 작년 12월 말일까지 8.5%의 연리로 해서 계산해 보니까 이자액이 약 6,900만 원이 됩니다. 그래서 토지가격이 2억 500만 원이 되는데 이 가격으로는 도저히 매각을 못한다 해서 다시 절충을 한 결과 가축시장 이전에 따른 보조금 5,000만 원을 지급을 하면은 지금 설명드린 그 가격에 의해서 매각을 하겠다 이렇게 축협에서 결정이 되었습니다. 그래서 축협에다가 5,000만 원 보조를 주고서 그 땅을 구입을 할때에 지가 총액은 2억 5,500만 원이 됩니다. 그런데 2억 5,500만 원은 공시지가 7억 1,000만 원의 36%에 해당되는 금액이고, 현싯가 12억9,000만 원으로 계산할 적에는 약 20%수준의 토지가격입니다. 그렇기 때문에 이전되는 대로 저희가 매입을 하겠습니다. 그래서 이 추진은 94년 9월 20일 매입계획을 수립을 해 가지고 10월 5일날 축협과 협의결정을 했습니다. 그것이 지금 보고드린대로 보조금 5,000만 원을 지급을 하고 매각당시 가격에 법정이자 가산한 금액으로 매입을 하는 것으로 되어 있습니다. 그래서 94년 11월 5일 의회에 매입계획을 설명을 드렸고 94년 12월 7일에 군유재산 관리계획을 변경해서 승인을 받았습니다. 그리고서 95년 1월 1일 본 예산에 매입비 2억 1,000만 원을 확보를 해서 지금 현재 가축시장이 시설이 완료되어 가지고 이전이 끝나면 바로 매입을 하도록 이렇게 추진을 하겠습니다. 다음에 32페이지 홍성 기능대학 부지입니다. 현재 홍성 직업전문학교에서 사용하고 있는 부지가 군유지로 되어있습니다. 이것이 홍성읍 남장리 221-1번지 외 4필지 총 43,071㎡입니다. 평으로 계산할 때 13,000평인데 이것이 공시지가로 환산을 할 때에 30억 8,100만 원이 되고, 현재 시가로 추정할 때에 약 78억 3,000만 원 정도가 됩니다. 그런데 이 토지는 79년도에 홍성 직업훈련원이 설치될 당시에 지방재정법 시행령 제88조 제2항 제1호 국가 또는 다른 지방자치단체가 직접 공공용 또는 공익사업에 사용하기 위하여 필요한 경우에는 무상으로 임대를 할 수 있다고 하는 조항으로 해서 임대를 했습니다. 그런데 82년 1월 1일 한국산업 인력관리공단법, 부칙 제8조가 개정이 되었는데 그 내용은 지방자치단체가 공공직업훈련 법인에게 무상대부한 자산은 공단이 존속할 때까지 무상으로 사용한다 이렇게 법이 고쳐졌습니다. 그렇기 때문에 이것이 직업훈련원이 다른 곳으로 이전을 하지 않고 사용할때에는 계속 무상으로 사용하도록 법적으로 이렇게 묶어져 있습니다. 그런데 이것을 지금 다른 토지로 바꿔서 임대를 해주고, 이것을 회수를 할려고 하는 이유는 현재 홍성 직업전문학교가 96년부터 기능대학으로 승격이 됩니다. 그런데 기능대학으로 승격을 할려고 보니까 현재 사용하고 있는 부지는 협소해 가지고 거기에 따른 제반시설을 할 수 없어서 불가피하게 다른 곳으로 이전을 해야 되는 그런 문제가 있고, 또 한 가지는 재산가치가 높은 현 사용 중인 대지를 군에서 회수를 하고, 재산가치가 적은 다른 재산을 임대해 주는 이런 계획과, 기능대학을 본군에 유치해서, 지역발전을 계속적으로 도모하기 위해서는 이것이 다른 토지라도 임대를 해줘야 된다 하는 그런 사유입니다. 그래서 지금 다른 토지로 임대를 해주고자 하는 곳은 홍성읍 소향리 산 31-2번지 임야 99,173 입니다. 이 31-2번지는 총 면적이 193,729 로 되어 있는데 그 중에서 약 14,295 약 13,000평이 현재 홍성군에서 조성하고 있는 공설운동장 부지로 편입이 되어 있고, 나머지가 150,754㎡ 약 45,000평이 현재 임야로 되어있습니다. 이 중에서 약 30,000평을 임대를 해주는 것입니다. 그런데 현재 저희가 임대를 해 줄려고 하는 토지는 공시지가 가액으로 따질 때는 3억 4,700만 원밖에 안되고, 싯가 추정액으로서는 약 25억 7,000만 원 정도가 되기 때문에 저희가 현재 직업전문학교에서 쓰고 있는 그 토지의 현 싯가 가액을 78억 3,000만 원으로 계산할 적에 싯가 차액이 약 52억 5,900만 원이 차이가 납니다. 그래서 지금 이 토지를 임대해주고, 그것을 회수했다고 할 경우에 재산가치는 약 52억 정도가 증가되는 것으로 이렇게 되어 있습니다. 그래서 이 토지 임대를 해 주되 조건이 있습니다. 그것은 현재 직업전문학교에서 사용하고 있는 토지와 건물은 조건없이 군에다 전부 반납하는 것이고, 또 한가지는 임대하는 토지는 현재 그 대상 필지위에 아직은 확정되지는 않았습니다만 도시계획 변경상 외곽도로가 가운데를 통과하도록 지금 안이 그렇게 되어 있습니다. 그래서 이 도시계획선 밖으로 임대를 해 준다 하는 그런 사항이고, 또 지금 임대를 해주는 토지위에 신축되는 건물은 전부 군에다 기부채납을 해야된다 하는 세가지 조건으로 임대를 할 계획입니다. 그래서 이러한 조건을 세워 가지고 6월 10일날 홍성군의회에서 무상임대 승인을 받아 가지고 6월 21일날 홍성직업전문학교에 통보를 했습니다. 그래서 현재 홍성 직업전문학교에서 이 조건에 의해서 임대여부를 지금현재 검토 중에 있기 때문에 결정나는대로 이 업무를 추진을 하도록 이렇게 하겠습니다. 이상 간단하게 재무과 소관 보고드렸습니다.