남궁윤석의원
존경하는 의장님 그리고 선배 동료 의원여러분! 안녕하십니까? 녹번동, 응암1동 출신 남궁윤석의원입니다. 어느 덧 제184회 2차 정례회를 끝으로 사실상 5대 지방의회의 집행부에 대한 예산편성 부문의 구정질문은 이번이 마지막이기 때문에 우리 의원 모두는 그 어때 보다도 심도 있고 충실하게 준비를 해왔다고 생각합니다. 제5대 의회는 시작부터 지금까지 집행부에 대한 구정질문과 의정활동을 통하여 우리 의원 모두가 나름대로 많은 대안을 제시했습니다. 집행부에 대해서는 우리 의회의 제안과 의견에 대하여 열과 성을 다하여 왔다고 생각합니다. 이에 지역사회 발전과 구민 복리증진에 앞장서고 계시는 노재동 구청장님과 관계공무원 여러분께도 감사를 드립니다. 또한 지역의 여러 가지 현안들을 해결하기 위하여 동분서주하며 열심히 발로 뛰고 계시는 의원님들의 노고에도 경의를 표하는 바입니다. 그러면 질문을 드리겠습니다. 조금 전 의장님께서 말씀드린 바와 같이 본질문 중 전반적인 사항에 대해서는 구청장님께서 답변해주시고 세부적인 사항에 대해서는 해당 국장께서 답변해 주시기 바랍니다. 먼저 녹번동 5번지 일대 국립보건원 개발계획 및 부지활용 방안에 대하여 질문을 드리겠습니다. 본 부지 활용방안에 대해서는 우리 구청에서도 구민의 의견을 수렴하고 서북권의 랜드마크로 자리매김할 수 있도록 다양한 각도로 계획을 수립하여 서울시와 긴밀하게 협의 중에 있으며 서울시 관계자께서도 은평, 서대문, 마포 등 상대적으로 낙후된 지역에 대한 권역별 종합발전계획을 수립하고 있다고 하였습니다. 또한 서북권 르네상스 계획을 연말쯤 발표한다는 보도 내용도 있습니다. 그러면 우리 구의 계획은 무엇입니까? 은평구 중심지 활성화 용역안대로 래토피아입니까? 문화센터와 공연전시센터, 여성건강증진타운, 생태체험관이 들어서는 마스터플랜입니까? 아니면 백화점 쇼핑센터가 들어가는 상업지역 중심지의 개발입니까? 어르신 행복타운 조성계획입니까? 우리 구는 어떠한 개발계획을 가지고 서울시와 협의중에 있습니까? 국립보건원 부지는 은평구민이라면 누구라도 궁금해 하고 있는 우리구의 위상을 결정하는 중요한 요충지인 만큼 구청장께서는 이에 대한 답변을 부탁드립니다. 구청장님께서도 우리 구를 배제한 서울시 독단적인 계획은 절대 없을 것이라고 말씀하셨습니다. 우리 지역주민들과 구의원 모두는 은평구가 밝고 건강하며 삶의 질이 높아 살기 좋은 미래를 지향하고 있습니다. 그래서 본 부지에 시프트 개발계획은 절대 안 된다고 수차례 의견과 건의를 하였음에도 불구하고 언론에서는 불행하게도 시프트 개발계획에 관한 이야기가 일부 보도를 통하여 흘러나오고 있어 지역주민들은 무엇을 어떻게 할 것인가에 대해 매우 궁금해 하고 있습니다. 과연 시프트개발 계획은 존재하는 것입니까? 만약 서울시가 일부라도 시프트계획이 사실이라면 은평구민과 지역주민은 절대 용납할 수 없을 것입니다. 이는 구민의 의견을 무시하고 의원의 권고를 경시한 처사라고 생각됩니다. 구청장님께서는 항상 노심초사하시며 본 부지 활용방안으로 지역경제를 선도하는 시설의 도입을 위해 서울시와 협의하며 수고하신 것으로 잘 알고 있습니다. 앞으로 구청과 의회는 보건원 부지 활용이 은평구 발전의 시금석이 될 것이라고 생각하고 좀더 머리를 맞대고 심사숙고하는 적극적인 자세로 대응해야 할 것입니다. 아울러 이 보건원 부지가 은평구를 상징하고 서울시에 랜드마크로 확고한 기반을 구축하여 살기 좋은 그리고 미래 통일시대에 걸 맞는 서울의 으뜸지역으로 우뚝 설 수 있는 성공한 사례로 기록되기를 간절히 소망합니다. 다음은 녹번 1-1지구, 1-2지구, 1-3지구 및 응암 1, 2, 3구역 주택 재개발 정비사업 추진사항에 대하여 질문 드리겠습니다. 주택재개발 사업이란 정비 기반시설이 열악하고 노후 불량주택이 밀집한 지역에서 주거환경을 개선하기 위하여 시행하는 사업으로 공익성을 가지고 도시기본계획과 도시주거환경정비기본계획을 고여하여 수립하고 정비구역을 지정, 조합설립 추진위원회 구성, 조합설립인가, 사업시행인가, 시공자선정, 조합원과 건설사간의 설계 분양신청, 관리처분 계획 수립 및 착공, 준공 및 입주, 조합해산 순으로 수년에 걸쳐 진행되는 대단위 주택정비사업입니다. 우리구 재개발 사업지구 중 녹번동 3개 지구와 응암1동 3개 구역 모두 2004년 6월 주택 재개발 기본계획을 수립하여 추진한지도 어언 5년이 지났습니다. 그러나 본의원이 알기로는 사업시행 인가를 마무리한 응암3구역을 제외하고는 현재 사업시행 인가는 물론 서울시 건축위원회 심의도 완료되지 않고 있는 것으로 알고 있습니다. 언제 시공사를 선정하고 이주 철거를 시작해서 분양착공에 들어갈지 아직도 오리무중입니다. 지지부진한 추진으로 조합원들과 세입자들은 그저 불안하기만 합니다. 질문 드리겠습니다. 조합의 재개발 재건축은 조합원의 재산권입니다. 재개발의 성공을 위해서는 사업의 추진속도, 감정평가액, 개발이익 비례율, 단지규모, 조합원수, 세입자수, 이주비, 교통여건, 환경여건 등이 고려되어야 투자 가치가 높은 재개발 성공의 비결이라고 한다면 첫째 우리구에서는 현재 재개발 관련하여 어떤 계획으로 추진하고 있는지와 서울시 관계부서에서의 추진사항과 협조는 원만하게 운영되고 있는 지를 답변하여 주시기 바랍니다. 둘째 우리구의 재개발 재건축으로 인하여 전세대란이 예상되는 가운데 원주민에게 실질적인 도움을 주기 위한 이주자금 융자 등 재정착율을 높이기 위한 방안이 있으시면 답변하여 주시기 바랍니다. 셋째 임대주택 건설 등 세입자들을 위한 대책은 무엇이며 재개발 지역에서 구역지정고시 이후 다세대주택 구입시 조합원의 자격은 어떻게 주어지는지 답변하여 주시기 바랍니다. 끝으로 본 재개발 사업이 공익성을 바탕으로 주거지형이나 상업지역 중심지형으로 기반시설 분담계획 및 민간투자사업으로 계획이 있다면 어떤 계획을 가지고 있으며 용적률 및 건폐율 높이 등에 대하여 서울시와 어떠한 협의를 하고 있으며 우리 구청의 견해는 무엇인지 답변하여 주시기 바랍니다. 아무쪼록 녹번동 1-1, 1-2, 1-3 지구 및 응암 1, 2, 3동 구역 재개발사업을 비롯하여 우리구의 모든 재개발사업이 치밀한 계획과 신속한 추진속에 구민을 위한 사업으로 은평구의 밝은 미래를 건설하는데 의회와 구청이 혼신의 노력을 다하여야 성공할 수 있다는 소신을 밝혀 드립니다. 다음은 은평뉴타운 분뇨시설 및 처리와 관련하여 질문을 드리겠습니다. 은평뉴타운내 시설물의 시공자는 SH공사입니다. 서울시의 허가사항으로서 아직은 은평뉴타운 1, 2, 3지구가 완공이 안 된 상태에서 우리구는 서울시로부터 인수를 받은 사항이 아닌 것으로 파악되고 있습니다. 그러나 우리구의 해당부서에서는 잘 모르는 부분이라 하더라도 현재 우리 구민이 입주하여 살고 있으므로 구민의 의혹이나 불편사항에 대해서는 해결해야 되는 책임이 당연히 뒤따른다고 할 것입니다. 은평뉴타운의 세대 현황을 보면 1지구 약 4,514세대, 2지구 A, B, C 공구 중 A공구인 약 1,769세대로 구성되어 있습니다. 1지구는 분류식하수관거를 통하여 오수 및 분뇨가 처리되는 것으로 알고 있으나 2지구의 처리 과정이 궁금하여 SH공사에 분뇨처리현황을 문의한 바 역시 본 의원이 판단한 대로 분류식 하수관거 즉 직항로 개설이 안 되어 있으며 현재 임시방편으로 정화조를 설치하여 통일로변 오수관으로 펌브장을 가동하고 있다는 것을 확인하였습니다. 아울러 우리 구의 관련부서로부터 확인받은 사항도 금호 삼성건설 공사구간의 공사의 기간이 지연되어 현재 은평 뉴타운 1지구의 분류식 하수관거 공사중이며 지금은 임시로 설치된 정화조에서 호수 관을 연결하여 통일로 오수관으로 뽑아낸다는 말입니다. 2지구는 SH공사에서 2008년 12월부터 입주가 시작되어 현재 1,700여세대가 살고 있습니다. 그런데 분뇨와 관련 직항로가 연결이 안 되어 있는데도 불구하고 공사를 마치지 아니한 상태로 준공이 나고 주민이 입주하여 생활할 수 있는지 답변하여 주시기 바랍니다. 하수도법 제34조 개인하수처리시설의 설치 1항을 보면 오수를 배출하는 건물 시설 등 이하 건물 등 이라고 한다를 설치하는 자는 단독 또는 공동으로 개인하수처리시설을 설치하여야 한다. 다만 다음 각호의 어느 하나 해당하는 경우에는 그러하지 아니 하다. 중 2호를 보면 오수를 흐르도록 하기 위한 분류식 하수관거로 배수설비를 연결하여 오수를 공공하수처리 시설에 유입시켜 처리하는 경우라고 되어 있습니다. 이러한 문제점을 하수처리장에 확인한 바 분류식 하수관거와 관련 직항로가 연결이 되지 않아 임시로 정화조를 설치하였다면 분류식이 아니므로 분뇨를 오수관거로 연결하여 뽑아내는 것은 안 되며 정화조 직영회사에서 임시정화조를 청소하고 직접 분뇨종말처리장에 차량으로 이동하여 처리하여야 한다고 하였습니다. 이에 대한 궁금한 사항을 은평구 정화조 청소회사에 문의하여 은평 뉴타운 내 2지구에 분뇨청소를 한 사실이 있는지를 확인해 보았으나 SH공사 측의 요청으로 2009년 7월경 비 오는 날 분뇨가 넘쳐 약160톤 수거 외에는 청소한 바가 없다고 말하였습니다. 지난 우기 때 펌프장이라는 임시정화조는 흘러넘쳐 창능천을 오염시키지는 않았는지 염려됩니다. 또한 매일매일 가정에서 쏟아지는 엄청난 용량의 오수 및 분뇨가 분류관을 통해 이를 처리하는 펌핑 시설의 임시정화조에 저장되었다가 통일로 변 오수관로 혼합하여 난지 물 재생센터 하수처리장으로 이동해도 되는 것인지 답변하여 주시기 바랍니다. 자연 친화적으로 건설되었으며 은평구의 상징인 은평 뉴타운이 주민들로부터 정화조에 따른 의혹이나 민원에 대한 문제점이 있다면 우리 구에서는 전권을 인계받기 전에 서울시와 SH공사에 대한 책임추궁은 물론 어떠한 협의와 권고를 통하여 해결을 할 것인지 답변하여 주시기 바랍니다. 다음은 은평 자원회수시설과 관련하여 세부사항을 잘 알고 계시는 홍성진 부구청장께 질문 드리겠습니다. 우리 구에서는 관내에서 발생하는 폐기물을 처리할 수 있도록 지난 2004년 1월 8일 자원회수 시설과 관련하여 1일 300톤 규모의 설치를 서울시에 요구하였으나 서울시에서는 2005년 2월 3일 주민편익시설을 포함하여 하루 70톤 규모의 설치를 우리 구에 통보한 것으로 알고 있습니다. 그 후 서울시 정책회의에서는 2005년 5월 13일 설치의 규모를 1일 48톤으로 결정하고 우리 구에 변경의 내용을 일방적으로 통보한 사실에 대하여 우리 구는 어떠한 방법으로 대처해 나갔는지 답변하여 주시기 바랍니다. 또한 2005년 2월 21일 주민설명회 개최 이후 SH공사에서는 관리운영 관련 협약체결안을 우리 구에 요구하였으나 이에 우리 구에서는 6월 14일 협약의 이유가 없음을 통보한 것으로 알고 있습니다. 그러므로 SH공사에서는 우리 구와 협약체결안은 어떠한 내용이며 또한 협약체결도 안 된 상태에서 2007년 3월에 공사를 착공한 이유는 무엇이라고 생각하는지 답변하여 주시기 바랍니다. 2008년 5월 14일에는 이미 확보되었던 부지에 주민편익 시설의 설치를 요구하였으나 SH공사에서는 부지를 실수요자에게 매각 할 예정으로 우리 구에 통보한 것입니다. 우리 의회에서도 여러 가지 문제점을 인식하고 2008년 7월 16일 의원의 만장일치로 주민편익시설 설치 촉구결의안을 채택하였는데 이에 대한 서울시의 변화는 무엇인지 답변하여 주시기 바랍니다. 현재 가동 중인 은평 자원회수시설은 은평 뉴타운 도시개발 사업에 따라 해당 사업 지구 내에서 발생하는 폐기물을 처리하기 위하여 SH공사가 설치한 시설로서 우리 구에서는 관리 운영하여야 할 명확한 근거가 없음에도 불구하고 연간 약4,50억 정도의 예산이 소모될 것으로 보이는 은평 자원회수시설을 서울시가 우리 구에게 관리 운영할 수 있도록 요구하는 것은 우리 구에 엄청난 재정적 부담을 안겨주는 일인 것입니다. 그러므로 은평 자원회수시설은 우리 구보다 재정여건이 나은 서울시에서 관리 운영하여야 할 것이며 우리 구는 이에 대해 어떠한 대책과 대응을 강구해 나가고 있는지 답변하여 주시기 바랍니다. 서울시와 SH공사 그리고 은평구청에서는 2005년 2월 24일부터 3월 2일까지 7일 동안 공람을 실시한 환경영향평가 작성계획서에서 주민편익시설도 설치하는 계획을 공고한 것으로 알고 있는데 아직까지 주민편익시설의 설치에 대하여 SH공사와 서울시에서는 명확한 답변이 없는 것으로 알고 있습니다. 은평 뉴타운 내의 주민편익시설의 설치는 지역주민의 복리증진을 위해서 꼭 필요하다고 생각되며 우리 구는 현재 사업시행에 따른 추진의 대처방법이 무엇인지 답변하여 주시기 바라면서 이상으로 구정질문을 마치겠습니다. 감사합니다.