김영진도하엔지니어링팀장
안녕하십니까? 발표자 도하 엔지니어링에 김영진 팀장입니다. 경산시가 국토교통부에서 공모한 2018년 도시재생뉴딜사업에 최종 선정됨에 따라 오늘 이 자리가 마련되었습니다. 저는 서상길 청년문화마을 도시재생 활성화 계획안에 대하여 자세한 설명을 드리도록 하겠습니다. 보고 순서는 추진상황 및 향후 계획부터 총괄사업비까지 그림과 같습니다. 첫째 추진상황 및 향후계획입니다. 올해 7월부터 8월까지 뉴딜공모사업당선을 위해 노력하여 최종 선정되는 쾌거를 이루었습니다. 지난달 30일 주민공청회를 개최하였고 오늘 활성화계획안에 대해 지방의회의 의견을 청취하는 자리를 가지게 되었습니다. 향후 계획은 2019년 3월 국토교통부의 활성화계획심의를 받고 2019년 5월 경북도 도시재생위원회를 거쳐 최종 승인을 받게 될 예정입니다. 두 번째는 도시재생의 개념 및 필요성입니다. 도시재생은 낙후된 구도시를 대상으로 도시경쟁력확보를 위해 물리적, 사회적, 경제적 재활성화를 추진하는 일입니다. 도시재생의 필요성을 말씀드리자면 과거 민간건설사 위주의 재개발재건축 등 도시정비 사업의 개발이익이 주민에게 돌아가지 못했습니다. 반면 도시재생뉴딜사업은 지자체 주도의 주민참여방식으로 추진하는 주거복지정책의 일환으로 그 혜택이 거주 주민에게 직접 돌아가게 됩니다. 세 번째 도시재생뉴딜사업의 유형입니다. 서상길 청년문화마을은 골목상권과 주거지가 혼재된 지역으로 일반 근린형에 해당됩니다. 국비지원한도는 4년간 100억 규모입니다. 2018년도 뉴딜사업공모에서는 전국 99개 지역이 선정되었습니다. 경북지역에서는 총 21건이 접수되었으며 경산시를 포함하여 최종 7곳이 선정되었습니다. 다음은 경산시의 도시재생추진 현황입니다. 경산시는 2015년부터 도시재생전략계획과 활성화계획수립 용역발주와 도시재생전담조직을 운영하였습니다. 올해는 작년에 탈락된 서상길일원 뉴딜공모선정을 위해 집중하였으며 도시재생전략계획 승인과 서상길 일원뉴딜공모계획이라는 쾌거를 달성하였습니다. 경산시도시 재생전략계획이 경북도에서 승인받으므로 앞으로 경산시가 나아가야 할 도시재생의 큰 방향을 설정함과 동시에 7곳의 활성화지역을 지정하였습니다. 서상길 청년문화마을은 전략계획상 경산재생권역에 일반 근린형 활성화지역으로 지정되어있어 상위계획과도 부합하는 지역입니다. 다섯 번째는 사업지역의 특성입니다. 위치는 서상동, 삼북동, 삼남동일원이며 면적은 약 11만㎡ 총 사업비는 약 237억 5천만원입니다. 사업지역은 노후주택밀집지역과 근대자산밀집지역으로 주거환경이 열악한 지역입니다. 사업대상지는 주변지역 대규모개발에 따른 인구유출이 심화되었으며 2012년 대구 지하철 2호선 개통에 따라서 중심상권이 이동하여 지역상권이 쇠퇴하게 되었습니다. 예전에 경산시장 주변에 위치했던 시청, 경찰서, 경산등기소 등 행정기관이 신규개발 지역으로 이전하여 중심기능 또한 쇠퇴하였고 현재는 대상진의 노후주택이 79%를 차지하는 노후주택가밀집지역으로 전락하였습니다. 이런 사업대상지에 도시경쟁력을 다시 확보하기 위해 어떠한 기능이 필요할까에 대해 주민들의 의견에 귀를 기울여서 금번 서상길 청년문화마을 도시재생활성화계획안에 사업비를 발굴하게 되었습니다. 사업목표 및 전략에 대해 말씀드리겠습니다. 나누고 가꾸고 즐기고 정이 넘치는 서상길 청년문화마을이라는 목표로 경산 청년창업 플랫폼 조성, 서상길 근대문화 테마거리 조성, 생활밀착 편의시설 확충, 주민도시재생 역량강화와 사업관리에 다섯가지 전략을 마련하였습니다. 전략별 사업계획표를 보시겠습니다. 전략 첫 번째, 경산청년창업플랫폼조성에 총 54.7억원 규모의 사업을 계획하였습니다. 세부사업으로는 코웍스 페이스 조성, 청년상점 리노베이션, 청년쉐어하우스, 청년네트워크조성, 청년문화거리 환경정비가 있습니다. 전략 두 번째, 서상길 근대문화테마거리 조성에 총 68.7억원 규모사업을 계획했습니다. 세부사업으로는 컬쳐 스페이스 조성, 경산읍성터 및 연당지 테마공원, 서상길 보행친화거리조성사업, 근대건축스토리텔링, 경산 이발테마관 조성 사업이 있습니다. 전략 세 번째, 생활밀착 편의시설확충에 총 93억원 규모의 사업을 계획했습니다. 세부사업으로는 쌈지공원조성과 마을주차장, 여성안심 무인택배함 설치, 테마가 있는 골목길 및 생활도로개선, 도시가스 인입 등이 있습니다. 전략 네 번째, 주민도시 재생역량강화에 11억 1000만원, 전략 다섯 번째, 사업관리에 10억원 규모의 사업을 계획하였습니다. 마지막으로 총괄사업비입니다. 국도비지원사업인 도시재생재정보조, 즉 마중물사업이 총 14개 사업으로 167억원 규모이며 부처 연계사업이 4개로 약 10억원, 지자체사업 역시 4개 사업으로 20.5억원, 공기업사업인 도시가스인입 사업으로 약 40억규모로 구성되어 있습니다. 이상, 서상길 청년문화마을 도시재생 활성화계획안에 대한 발표를 마치겠습니다. 감사합니다.