문해석 의원 발언

앞으로 남은 일정을 간략히 소개해 드리겠습니다. 지난 8월30일로 1차 투자신고가 됐습니다. 4억4,600만 원이 투자신고가 됐고 앞으로 업무체결에 따른 마무리를 하고 나머지 12억에 대해서 투자신고 준비를 하고 있고 마스터플랜을 수립하기 위한 준비를 하고 있습니다. 개발방향이나 추진전략, 자금 투입하고 수익선 분석 등 이런 것을 저희가 하게 돼있고 최근에 설명을 드리고자 하는 것은 10월말에 역세권 개발사업 투자기업 콘소시엄 구성이 완료가 됩니다. 일단 11월말에 참여에 따른 콘소시엄이 구성 완료가 되고 11월말에 약 5백억 달러의 투자 설립 날인 자본금이 들어옵니다. 우리 돈으로 환산하면 60억 정도 됩니다. 그리고 11월 중순쯤에는 지금 예산이 편성되는 부분에 대한 워크샵 예정이 있습니다. 그것은 대략 11개사가 현재 콘소시엄에 참가한다고 하는 미국측의 답변이 있습니다만 1월중순까지는 얼마만큼 참가해서 우리나라에 오겠다 라고 하는 게 이번달 중순이면 아마 확정될 것 같습니다. 그것에 따라서 예산 편성되는 것을 집행하는 것이 되겠고 금년 12월말까지는 그쪽에서 어떻게 개발계획에 따른 투자를 해보겠다 하는 제안서를 저희한테 제출하게 돼있습니다. 그것을 가지고 앞으로 구체적인 것이 협의가 되겠습니다. 그래서 내년도 1월하고 2월에는 투자기본 협약 체결이 되고 내년 4월부터는 최종 마스터플랜이 돼 가지고 최종적인 결정이 됩니다. 그래서 4월 이후부터는 도시계획 승인 절차가 이루어지면 저희가 바로 매입단계에 들어서는 순서가 되는 것입니다. 그러니까 내년도 4월부터는 도시계획에 대한 사전적인 절차가 들어가면 정부에서 할 일이기 때문에 그것만 빨리 속행을 한다면 2003년도 초 정도면 토지매입이 가능할 것으로 계획을 하고 있습니다. 2회 추경 때 실제 참가하는 업체가 5 명 오는 것으로 예산을 세웠습니다. 그래서 이번에 예산을 세우는 것은 수행원을 당초에는 10 명으로 준비했습니다. 그런데 확인해 보니까 실무책임자가 2 명 정도 수행하겠다 그러니까 2 명에 대한 것은 더 추가 예산이 필요하기 때문에 이번에 2 명씩 해서 10 명을 했고 숙박비하고 식사비가 들어가기 때문에 동일하게 예산을 세웠습니다.

공동협의를 하고 있습니다. 진행절차는 공동협의를 하고 개발하는 부분에 대해서는 저희가 중점적으로 비중을 두고 있습니다.

정부에서는 지금 역세권개발 부분은 상당히 제외적인 면적으로 해 가지고 일을 하고 있는데 면적에 대한 것은 저희부분의 기대치만큼 되는 것으로 희망을 가지고 있습니다.

된다라고 하는 것은 장담을 못 하겠고 상당히 반영될 소지가 있다.

지난번에도 설명드렸지만 세가지 파트로 운영하려고 그럽니다. 하나는 내부적으로 타스크포스를 구성해 가지고 내부적으로 하나를 만들고 또 하나는 전문위원들로 구성된 위원회를 설치하고 또 하나는 도나 실무적으로 계속 상의할 수 있는 전문가를 초청하는 방법 등 세가지 파트로 구상을 했거든요. 그러기 때문에 도하고 우리하고 하는 것은 위원님 말씀대로 우리가 주도해야 된다고 하는 얘기 같은데 사실상 사업부분에 대해서는 주도적인 역할을 저희가 하고 있습니다. 그런데 단지 진행상 도가 먼저부터 시작을 했고 우리보다는 아무래도 진행하는 과정에서 상당히 운영은 거기서 해주고 내용은 중점적으로 반영하고 있습니다.