남동한도시국장
도시국장 남동한입니다. 평소 존경하는 사회도시위원회 이종열위원장님 그리고 위원 여러분! 그동안 구정발전에 적극 협조하여 주신데 대하여 보고에 앞서 감사의 말씀을 드립니다. 그러면 금년 상반기 중 추진한 도시국 업무보고 및 제1회 추경예산안 제안설명을 드리겠습니다. 보고드릴 순서는 일반현황인 '92년도 상반기 주요업무추진 상황 중에서 토지관리, 건축행정, 건설행정 그리고 지역교통행정, 마지막으로 금년도 제1회 추경예산요구 개요을 설명드리겠습니다. 먼저 일반현황이 되겠습니다. 저희 도시국의 직제는 4과, 14계, 정원 116명, 현원 114명, 결원 2명으로 구성되어 있습니다. 업무분장은 토지관리과는 택지취득허가신고, 택지초과소유부담금 과징, 개발부담금 과징, 토지거래규제업무, 개별지가산정, 부동산중개업 지도감독 등입니다. 건축과 업무분장은 무허가건축물 단속 및 철거, 건축공사허가 및 감독, 토지형질변경, 주거환경개선사업, 공동주택관리, 광고물지도감독 등이 되겠습니다. 건설과 소관 업무는 도로점용료, 사용료과징, 도로개설 및 교량가설 설계 및 시공감독, 도로시설물에 대한 보수, 하수도사용료 과징, 건설사업 용지 및 지장물보상 등이 되겠습니다. 지역교통과 소관으로는 교통행정에 관한 사항, 주차장관리, 교통유발부담금과징, 불법주·정차지도단속, 차량운행 지도단속 등으로 되어 있습니다. 다음은 금년도 상반기 중에 도시국 주요업무추진상황을 간단히 설명드리겠습니다. 첫째, 토지관리과로서는 택지초과소유부담금 부과를 시켰습니다. 총 예정 부담금 통지는 총 금액이 212건에 6억8,478만2천 원이 되겠습니다. 이의신청 접수를 '92년7월10일까지 접수했는데 총6건을 접수했습니다. 그래서 최종 부과확정을 금년 7월30일에 확정지을 예정입니다. 부담금 고지서 발부는 '92년8월 말경에 발부할 계획입니다. 다음은 부동산규제 업무추진에 대해 보고드리겠습니다. 토지거래허가는 총91건에 129,417㎡입니다. 작년에 비해 47,654㎡ 104건이 줄었습니다. 토지거래신고는 62건 71,365㎡입니다. 작년에 비해 123건이 줄고 27,265㎡가 줄었습니다. 부동산거래 검인이 3,076건에 78,000㎡를 검인했습니다. 작년 상반기에 대비해서 841건이 줄고 341,326㎡가 줄었습니다. 다음은 개별토지가격 일제조사입니다. 기간은 '92년1월6일부터 3월30일까지 3개월간 총56,787필지를 대상으로 조사를 했습니다. 그래서 지가결정을 금년 6월5일에 했는데 이견제출에 대한 심의조정을 총947필지 전체의 1.7%가 되겠습니다. 심의조정 현황은 324필지 조정을 하고 623필지는 기각했습니다. 향후에는 재조사 청구기간을 6월6일부터 8월4일까지 60일간 재조사청구기간을 갖도록 하겠습니다. 다음 개발부담금 부과입니다. 태전 현대빌라대지 조성사업에 사업면적이 1,543㎡입니다. 부과금액은 2,046만2천 원이 되겠습니다. 팔공레저 간이골프연습장은 4,491㎡로서 1,154만5천 원이 부과되었습니다. 경원자동차정비공장은 3,767㎡로서 1,355만7천원, 총합계가 4,556만4천 원 되겠습니다. 이것이 징수가 되면 이중에 50%가 구비에 들어오게 되고 50%는 국비로 들어갑니다. 국비 50%중 7%는 수수료로서 다시 구청에 들어오게 됩니다. 다음은 건축행정에 대해서 보고드리겠습니다. 무허가건축물 철거는 금년도 상반기 중 425건 중에 313건을 철거를 해서 73.6%의 진도를 보이고 있습니다. 건축허가는 작년도 상반기에 440건 접수해서 97,253㎡를 허가했습니다. 금년도 상반기는 172건을 접수해서 198,698㎡를 허가하고 지가상승으로 인해서 고층화됨으로 건수는 268건이 감소화되었습니다만 건축허가면적은 11,445㎡가 증가되었습니다. 다음은 건축물부설주차장관리입니다. 총 대상은 325대에 338면이 되겠습니다. 그래서 정비대상이 55건에 388면을 정비완료했습니다. 다음은 주거환경개선사업으로서 침산1지구에 지하1층, 지상15층, 2개 동으로 총310세대에 주거환경개선사업을 165억5,600만원 들여서 추진하고 있는데 작년 12월5일에 착공해서 입주분양계획을 금년 4우러29일에 완료하고 현재 15층 2동에 대한 골조공사는 완전히 마쳤습니다. 내년도 3월에 입주할 예정입니다. 고성지구는 지하1층, 지상15층 2개 동, 10층 2개 동으로 하여서 4개 동입니다. 현재 425세대 건립 중에 있는데 골조공사가 4층 정도는 완료가 되었고 총 사업비 243억4천만 원입니다. 내년도 8월에 준공하고 입주할 예정입니다. 다음은 침산3지구 주거환경개선사업입니다. 총330세대 235억 원을 들여서 금년도 5월29일 지구지정 신청을 건설부에 올렸습니다. 금년 10월에 착공을 해서 '94년6월에 완공할 예정으로 추진 중에 있습니다. 다음은 광고물정비가 되겠습니다. 정비대상은 총11,930건이고 실적은 6,249건을 완료했습니다. 추진상황은 정비안내문 전달을 5,789매를 했고 노선별 정비카드 비치를 해서 계고장 전달, 행정대집행, 구, 동 기동정비반을 활용하고 있습니다. 다음 건설행정에 대해서 보고를 드리겠습니다. 금년도 주요사업추진현황은 총54건에 282억8천만 원 들여서 도로건설 및 포장에 42건 167억9,500만원, 현재 완료가 19건, 공사 중인 21건, 2건이 미착공되었습니다. 하수도 및 하천정비는 5건에 9억1,800만원입니다. 이중에 4건이 완료되고 1건이 공사 중인데 수탁사업입니다. 6건에 총105억1,700만원인데 현재 1건이 완료되고 4건이 공사 중에 있고 1건이 미착공입니다. 방범등 설치는 290건에 5천만 원이 완료되었습니다. 다음은 우수기대비 풍수해 예방대책이 되겠습니다. 취약지 현황은 침수예상지역이 팔달, 매천, 사수, 노곡, 무태동 100ha에 222세대가 되겠습니다. 오봉산 동편 철거지에는 침산3동 19가구 28세대가 되겠습니다. 도로절개지 2개소 노수관시설 40개소의 취약지를 가지고 있습니다. 현재까지 추진상황은 1,249명으로 구성된 수방단을 편성, 수방요원에 대한 교육을 2회에 걸쳐 하고 이재민대피소 지정 6개소와 장비 및 자재를 확보했습니다. 취약지 사전점검 조치를 완료했습니다. 여기에 대해서는 구청장님 이하 간부들과 실무진이 함께 점검했습니다. 오봉산 동편 철거지역 21,000㎡에 대해서 점검을 해 사업비 1,500만원을 들여서 현재 완료를 했습니다. 절개지 낙석에 대한 점검을 1개소 했고 여기에 1,300만원을 들여서 현재 80%의 진도를 보이고 있습니다. 배수장 5개소에 대한 엔진개체 등 5종을 했는데 현재 3,500만원을 들여서 80%의 진도를 보이고 있습니다. 수문 7개소의 도색이라든가 주유 등의 완료를 했습니다. 저수지 28개소에 대해서는 현재 2,500만원을 들여 추진 중에 있습니다. 지구별 세부행동계획을 수립을 했습니다. 이것은 칠곡2동 침수지역 외 7개소에 대해서 사태가 발생했을 때 어떻게 행동을 하겠다 하는 요령을 책자로 만들어서 그 책자에 의해서 행동하도록 했습니다. '92년도 풍수해대비 실제훈련실시는 지난 6월15일 취약지별 현장에 책임관을 지정해서 훈련을 실시했습니다. 훈련내용은 가상상황을 설정, 행동전개를 해서 향후에 민첩하게 적용하도록 훈련했습니다. 단계별 침수도 작성을 했습니다. 이것은 칠곡지구에 대해서 팔달, 매천동에 금호강 수위가 얼마가 올라가면 침수지역이 어느 정도 늘어나고 거기에 피해는 어느 정도 된다는 것을 도면으로 상세히 작성, 보관하고 있습니다. 사태 발생시에는 재해대책본부 상황실을 설치, 운영을 하고 인력동원태세를 확립하며 배수장 수문시설에 대해서 일일점검을 실시합니다. 주민홍보를 위해서 반상회, 시민교육 등을 활용하고 유관기관 협조체제를 강화하겠습니다. 다음 노점상 및 노상적치물 단속사항입니다. 단속기간은 금년 상바기중에 실시했습니다. 단속실적은 노점상이 469건, 노상적치물이 539건으로 이중 노상적치물 2건은 고발조치했습니다. 여기에 투입된 단속인력은 3,596명입니다. 특별단속을 실시했습니다. 노점상은 침산동 골목시장, 칠성시장, 산격종합시장 등이고 단속실적은 40개소를 정비했습니다. 노상적치물은 공단천 복개도로라든지 공단로 등에 198건을 했습니다. 포장마차 단속은 팔달로 외에 11개 노선에 41건을 계도철거했습니다. 노점상 단속의 향후추진계획은 시장주변 노점상에 대한 정기순찰을 하고 야간순찰을 강화하여 야간포장마차 단속을 실시하겠습니다. 노상적치물 단속은 주요간선도로 및 이면도로에 대한 정기순찰 등으로 정비를 하겠습니다. 다음은 보상업무 추진내용입니다. 상반기 추진실적은 자체사업에 대해서는 총사업장 12개 중에 목표가 155필지인데 현재까지 협의는 107필을 했습니다. 다음은 수탁사업에 대해서는 총 사업장 수가 4개인데 183필에 대한 협의를 62필을 했습니다. 시비보조사업에 대해서는 총 사업장 1개 사업장에 62필인데 12필은 협의를 완료했습니다. 하반기 추진계획은 구자체사업은 8월말까지 재결방문 협의를 하고 9월중 미협의의 건은 재결신청토록 하겠습니다. 본청 보조사업은 시본청과 협의하여 재결신청 여부 시점 결정, 수탁사업은 기업자측과 연대하여 지속 보상협의를 하겠습니다. 다음은 지역교통행정에 대해서 보고드리겠습니다. 주차장 확충은 금년도 목표가 3,661면이 되겠습니다. 이중에 3,502면을 정비해서 95.7%를 확충했습니다. 노상주차장관리 대행료 부과징수입니다. 납입자는 대한상이군경회 대구지부장이 되겠습니다. 부과금액이 6회에 걸쳐 1억356만3천원이 되겠습니다. 징수실적은 100% 완전히 징수했습니다. 다음은 주차장 무료개방실적입니다. 51개소를 개방하도록 했습니다. 금년도 교통유발부담금 부과징수입니다. 부과기준일은 8월1일입니다. 고지 및 납기는 '92년9월1일부터 9월말까지 한 달간입니다. 부과대상은 건축물 연면적 1,000㎡이상의 사업용건물에 대해서 부과건수 및 금액은 '91년도에 585건에 2억6,352만9천 원이 되겠습니다. 금년 상반기 중에 16,225건을 단속했습니다. 작년 동기에 비해 39.1%가 많습니다. 방기차 처리는 총176건 발생해서 현재 131건을 처리하고 45건은 미처리되어 있습니다. 이것은 이달 말까지 완전히 처리하기로 되어 있습니다. 향후 추진계획은 방기차량 발생 즉시 임시보관소에 견인조치하고 소유자를 고발 조치하겠습니다. 이상으로 도시국 소관 구정업무 보고를 마치고 금년도 제1회 추경예산요구 개요에 대해서 간단히 말씀드리겠습니다. 총 요구액은 31억6,255만6천 원이 되겠습니다. 이중에 주요사업비에 30억8,800만원 그중 주민숙원사업비가 15억9,040만원, 주요내용은 침산2동 침산탕에서 신천간 도로건설에 2억9천만원, 산격1동 835번지선 도로건설에 8억, 검단동 민들레아파트 남편 도로건설 5억1천만 원, 기타 사업집행결과 증감이 있어서 960만원이 삭감조정되었습니다. 다음은 체전대비 사업입니다. 10억4,760만원이 되겠습니다. 그 내용은 경대교에서 신천교간 도로포장이 1,200만원, 도로긴급복구비 3,560만원, 대구체육관입구 도로확장 10억 원입니다. 그리고 도로굴착원상복구비가 4억5천만 원, 다음은 인건비가 1,007만3천 원, 관서운영비가 578만7천 원, 기본경상비가 250만원, 경상사업비가 5,619만6천 원입니다. 이상 추경요구 개요를 말씀드렸습니다만 상세한 것은 과장이 보고를 하도록 하겠습니다. 그래서 이 배부된 예산서도 참조해 주시면 고맙겠습니다. 이상 도시국 소관 업무중 상반기 업무추진상황과 금년도 제1회 추경예산안 제안설명을 드렸습니다. 보고드린 바와 같이 저희 도시국 업무를 원활히 추진하기 위한 최소한의 예산을 추경예산에 요구하였으니 위원장님 이하 여러 위원님들께서 이 점 양지하시고 원안대로 가결시켜 주시면 북구 발전과 재난으로부터 주민의 생명과 재산을 보호하는데 신명을 바쳐 일할 것을 다짐하면서 제안설명을 모두 마치겠습니다.