천진철 의원 5분자유발언

안양6동, 안양7동, 안양8동 나선거구 출신 천진철 의원입니다. 먼저 본 의원에게 5분발언의 기회를 주신 김국진 의장님과 선배․동료 의원님께 감사의 말씀을 드립니다. 오늘 본 의원은 대한주택공사가 추진하고 있는 안양7동 덕천마을 주택재개발사업과 관련하여 집행기관에 몇 가지 말씀을 드리고자 합니다. 주민들은 통보된 감정가액이 그간의 거래가격에 비하여 지나치게 낮고 공정하게 평가되지 않았다는 문제점을 제기하며 재평가를 요구하는 민원을 제기하고 있습니다. 또한 많은 사람들이 주민대표회의가 주민대의기구로서의 기능을 하지 못하고 주택공사 의사를 대변하는 역할만 하고 있으며 아울러 주택공사 역시 주민 의견을 무시하고 제대로 된 의견수렴 절차도 없이 주민대표회의만 앞세워 일방적으로 사업을 진행하고 있다는 지적을 하고 있습니다. 따라서 그간의 잘못된 사업 진행으로 인하여 덕천지구 재개발사업의 진행이 매우 불투명한 상태에서 조속한 사업 진행을 원하는 주민들과 재개발 자체를 반대하는 주민 그리고 그간의 불분명한 사업 진행에 대한 문제점을 해소하고 사업을 진행하여야 한다는 등 주민 의견이 여러 형태로 나누어져 있어 현 상태에서는 재개발이 제대로 진행될 수 없는 실정에 놓여 있습니다. 이에 본 의원은 다음 세 가지 사항에 대해 시장님께 답변을 듣고자 합니다. 첫째, 현재 분양신청이 잠정 중단된 상태로써 안양시에서 덕천지구 재개발의 원활한 진행을 위하여 현재 추진하고 있는 사항과 향후 계획을 말씀하여 주시고 두 번째, 주민들은 재개발 지정 후부터 공시지가가 하락했다고 주장하고 있습니다. 감정평가를 항공 촬영을 통하여 추진했다는 얘기도 있습니다. 이 사실 여부에 대해서 말씀해 주시기 바랍니다. 끝으로 주공 측에서 사업설명회 시 순환방식으로 대체 아파트를 선정해서 이주시켜 주겠다고 얘기한 내용에 대해서는 시에서 알고 있는지 그리고 아울러 대체 아파트 선정이 제도적으로 가능한 것인지에 대해서도 답변하여 주시기 바랍니다. 이상으로 5분발언을 마치겠습니다. 경청하여 주셔서 감사합니다.