강성벽 의원 5분자유발언

존경하는 의장님 그리고 선배·동료 의원 여러분, 요즘 행정감사와 업무보고에 열정과 의욕을 가지시고 의정활동을 하시는 모습에 존경을 표합니다. 그리고 우리 의원님들의 구정질문에 답하고자 이 자리에 참석하신 구청장권한대행 안승일 부구청을 비롯한 관계공무원 여러분, 반갑습니다. 또한 우리 의회에 깊은 애정과 관심을 가져주시는 기자님과 방청객 및 주민 여러분께도 깊은 감사의 말씀을 드리면서 구정질문을 시작하겠습니다.

영등포구에서 오목교를 거쳐 양천구로 진입하게 되는 오목교역 주변 반경 150m 목1동과 신정2동 지역은 양천구를 방문하는 사람들에게 양천구에 대한 첫인상을 주게 되는 양천의 관문으로서 매우 중요한 지역입니다. 지하철 5호선 오목교역 주변은 현대백화점, 행복한세상백화점, 홈에버, 앞으로 개장이 예상되는 이마트 등 대형유통시설과 SBS방송국과 CBS, 한국방송회관 등 언론기관이 밀집해 있을 뿐만 아니라 입시관련 학원이 다수 위치하고 있어 많은 내외부 주민의 왕래가 많고 본의원이 확인한 바로는 오목교역의 유동인구가 서울시의 지하철 유동인구 중 열 번째 안에 드는 등 이 지역을 방문하는 주민이 상당히 많은 것으로 알고 있습니다. 이렇게 양천구의 첫 이미지를 결정하는데 있어서 상당히 주요한 역세권 지역임에도 신정빗물펌프장 정비와 오목수변공원 조성으로 주변환경이 개선되었음에도 불구하고 이 지역의 상당부분이 나대지와 노후된 건물이 즐비한 낙후된 지역으로 남아 있습니다.

우리 양천구에는 목동아파트지역 개발시 조성된 목동중심축 지역은 상업지역으로 지정되어 있어 이 지역은 대형 주상복합건물과 업무시설 등이 개발되어 지역의 중심가로 자리잡고 있으나 목동중심축에 인접한 오목교역 주변은 아직도 개발되지 않고 있어 목동중심축과 비교하여 아주 열악한 환경에 처해있는 형편이며, 목동중심축 개발과 역세권 지역으로 개발기대 가치가 상승함으로써 주변 토지가격이 상승하였음에도 불구하고 일반주거지역으로 지정되어 있어 효율적으로 개발되지 못하고 가건물과 심지어 천막촌이 있는 등 미관상 아주 보기 좋지 않은 지역으로 남아 있는 실정입니다. 구청장님께서는 앞으로 양천구의 관문으로서 아주 중요한 지역임에도 개발이 되지 않고 있는 원인에 대하여 파악하고 어떤 대책을 수립하고 있는지 묻지 않을 수 없습니다. 본의원 생각으로는 오목교역 주변지역이 역세권 지역이면서도 아직까지 일반주거지역으로 지정되어 있어 개발이 이루어지지 않고 있다고 생각하고 있습니다.

구청장님께 묻겠습니다. 구청장님께서는 양천구에서 가장 유동 인구가 많고 개발여지가 많은 오목교역 주변을 용도지역을 조정하여 목동중심축과 균형있게 개발할 수 있도록 할 용의는 없는지, 또한 앞으로 오목교역 주변을 개발하기 위한 계획을 수립하고 있는지에 대하여 답변하여 주시기 바랍니다. 감사합니다.

구청장권한대행 안승일 도시관리국장 노상우