권재학 의원 발언

수고하셨습니다. 또 질의하실 위원님 계십니까? 서정열 위원님.

네.

지금 현재로는 추진된 사항이 없습니다.

네.

네, 그렇습니다.

제가 개인적으로 2009년도에 제가 이 실무를 봤었습니다. 팀장으로서. 봤는데 그때 당시에 부동산 가격이 그때 당시에는 더 경기가 안 좋아가지고 그때는 자산관리공사에 의뢰에서 매각을 하려고 했던 사항이 있었는데 개인적으로 말씀드리는 겁니다. 이게 180억뿐이 지금 현재 250억을 예상하고 있는데 그때 당시에 180억 정도뿐이 받지 못한다 해가지고 자산관리공사에서 매각을 하지 말라고 그때 당시 그런 경우가 있었습니다. 그래서 매각을 좀 보류했다가 다시 지금 거기가 사업 부지입니다. 사업 부지라서 지금 가격 자체가 다른 지역보다 높기 때문에 그것을 매각을 해서 그 돈 가지고 어느 위치에 좀 가격이 저렴한 이런 쪽에 옮겨서 그 예산을 가지고 사서 다른 아까 위원님께서 말씀하셨듯이 청년창업센터라든가 이런 것을 이용을 하는 게 더 효율적이다라고 판단이 되는 것으로 그렇게 생각하고 있습니다.

네, 그렇습니다.

좀 전에도 제가 말씀드렸듯이 저의 개인적인 생각으로는 지금 현재로써는 부동산 가격이 최고라고 생각이 됩니다. 현재로 저희 재산관리팀, 관리부서 입장에서는. 최대한의 수입을 재원을 마련하는 게 지금 현재가 시점으로는 제일 나은 시점이라고 생각이 돼서 이 기회에 팔지 않으면 더 가격이 하락되지 않을까 이런 생각이 듭니다.

네, 그렇습니다.

예, 그렇습니다.

그렇습니다.

수고하셨습니다. 또 질의하실 위원님 계십니까? 송현주 위원님.

무슨 말씀인지 충분히 알겠습니다. 이 구 경찰서 부지가 사실은 올해 한 20년 동안 이게 참 사실 이 서류에는 안 나오지만요 엄청나게 많은 방안을 찾았죠. 회의도 수많이 하고 근 기록으로 안 남는 회의 한두 번 한 게 아니고 그런데,

네, 참 많이 했습니다. 그리고 지금까지. 지금 시는 작년부터 계속해서 하면서 이제 더 이상은 할 게 없다라는 생각을 하는 이유가 거기에다가 해당 부서 같은데 많은 회의도 했어요. 국장 회의도. 그런데 무슨 그래도 하겠다라는 수요가 있는 뭐를 내놓으면 되는데 그런 게 사실 없고 그 땅이 상업지역이기 때문에 예를 들어서 어떤 공공시설을 한다 그러면 차라리 그 땅을 팔아서 예를 들면 안양8동이라고 하면 그 땅 판 돈으로 동사무소 그 뒤에 가면 한 평 판 돈 가지면 몇 평을 살 수 있거든요. 그래서 이 땅은 상업지역 거기에다가 공공시설을 설사 수요가 있다 하더라도 이 땅은 아니다. 이것을 판 돈으로 7동에 사든 6동에 사든 5동에 사면 한 평 팔면 몇 평을 살 수 있기 때문에 이것은 적절한 게 아니다 그런 게 최종적인 결론이고요. 사실 부동산 값 때문에 그런 것은 아니고 더 이상 가지고 있어도 소용이 없다. 박달청사 이런 것 아까 말씀드린 돈도 지금 없어가지고 그것 못하는 판에 그게 더 맞다라고 보는 거예요. 그런 겁니다.

부위원장님 하여튼 부위원장님 의견도 좋으신 의견이고요. 그런데 지금 상태에서 더 이상 용역을 굳이 할 필요는 없다 이게 사실 시의 입장이고요. 그게 지금 정리해서 다른 사업에 재투자하는 게 훨씬 더 효과적이다. 더 이상 나올 것은 없다라는 게 시의 판단입니다.

수고하셨고요. 제가 이것은 이 문제에 대해서는 어떻게 결론이 나지 않을 것 같고요. 우리 권재학 부위원장님 질의하는 내용이나 그다음에 송현주 위원님 질의한 내용 그다음에 일반적으로 생각하는 내용들이 조금씩 다른 것 같습니다. 그런데 제가 이게 이필운 시장님이 당선되고 나서 유휴부지 활용대책 TF팀에 제가 들어갔었습니다. 그래서 저는 그 당시에 강력히 매각을 권고했어요. 이것은 그냥 둬 가지고 사실은 시에서 가지고 있다고 해서 큰 득이 되는 것도 아니고. 그래서 매각을 강력하게 권고했는데도 불구하고 시장님께서는 최소한 여기에다가 좀 더 시민을 위한 더 활용 공간으로 하자 해서 신필름인가 거기에도 그렇고 그다음에 문화예술센터 시민들이 활용할 수 있는 공간을 하자고 해서 그나마 시민들이 활용할 수 있는 공간으로 이게 아무리 비싼 땅이라 하더라도 가능하면 쓰려고 많이 노력을 했었어요. 저는 강력하게 매각을 주장했습니다. 이것 왜 그러냐 하면 이것은 가지고 있어 봐야 시에서 돈이 되는 것도 아니고 계속 유지비용만 들어가고 그럼 매각하는 게 좋고 아니면 기업체를 유치하든지 매각해 이렇게 하자고 저는 판단했던 사람 중에 한 사람인데 시장님께서는 좀 더 시민들에게 이것 어쨌든 여기 활용할 수 있는 공간, 예술의 공간이든 창작 공간으로 활용할 수 있는 공간을 주겠다고 진짜 굳이 계속 매각을 좀 꺼려하시고 안 하시다가 그다음에 여러 가지를 최종적으로 검토를 했던 것 같아요. 제가 보니까 이게 우리가 좀 생각을 하셔야 될 게 시외버스터미널 부지 문제는 전 최대호 시장님이 4년 동안 최대호 시장도 결국은 못하고 자리 옮기고 또 소송 휘말리고 결국은 결정을 못했어요. 그리고 도시건설위원회에 제가 있을 때에도 그리고 도시건설 현재 위원회도 안양시에서 이 시외버스터미널이 큰 시외버스터미널이 필요 없다 그래서 환승형으로 현 시장이 이제는 하겠다고 결정을 했던 것이고. 그런데 제가 보면 이것 어제 성결대도 매각 공고를 냈을 때 최종 매각 검토했을 때 보고서에 뭐냐하면 신중하게 검토하고 매각하는 게 낫다 이렇게까지 판단이 결정이 내렸던 것이 2011년도 최대호 시장님 시절에 있었던 얘기이고요. 그래서 저는 어떤 생각을 하냐 하면 이것은 우리가 저는 개인적으로 사업을 하고 있기 때문에 공무원의 시각하고 그다음에 우리 시의원으로서의 시민을 생각하는 시각 그다음에 사업자로서의 시각을 생각한다고 하면 이 비싼 땅을 시에서 묵혀놓고 아무 가치 없이 활용하는 것보다는 매각을 하는 게 훨씬 낫다 하는 생각을 저는 예전부터 했었던 것이고 그래서 강력하게 매각을 주장했다가 시장님의 의견을 받아들여서 그냥 아, 또 이게 존치 TF팀에서도 그런 쪽으로 활용하는 게 좋겠다 싶어서 했는데 사실은 250억이나 되는 땅을 매각하지 않고 가지고 있다가 또 다른 방안을 검토한다 해서 거기에는 절대로 환승형 터미널이라든가 예를 들어 교통 혼잡을 유기할 수 있는 건물이 들어와서는 안 된다는 생각에 저는 동의를 합니다. 그래서 시 측에서도 예를 들어서 저는 그래도 제한입찰도 반대했던 이유가 시에서는 거기 교통 혼잡을 요하는 건물이 들어와서는 안 된다 하는 것 때문에 제한입찰을, 그럼 제한입찰 가격이 현재 250에서 아마 150 정도 떨어질 겁니다. 누가 들어오려고 하겠어요. 그래서 내가 저는 집행부에다 얘기를 하면 제한입찰하지 말고 정상적으로 입찰 매각 공고를 하고 나서 혹시 입찰자가 생기면 그 입찰자가 협의를 하면서 건축 협의를 들어오든 뭐가 들어올 때 여기에는 교통 혼잡을 유발할 수 있는 입점 건물이 들어와서는 안 된다 하는 것을 그쪽과 협의를 해서 하는 쪽이 낫겠다. 그래야 우리는 제값을 받고 빨리 매각을 하고. 그 땅을 지금 매각한 내놓은 땅에서 누가 팔릴지, 안 팔릴지는 모르겠지만 사려고 하는 사람이 있을 때에는 뭔가 이유가 있어서 살 테니까 그 정도로, 그때 제안하는 게 좋겠다 하는 생각이 제 생각이었었고. 저는 그래서 이 매각에 동의를 하는 게 저 250억이라는 땅을 벌써 몇 년째 놀리고 있는지 모르겠습니다. 그래서 그 250억이 아까 우리 송현주 위원이 얘기했던 대로 167연대 부지를 땅을 사서 스포츠센터를 지으려고 했던 것이 그게 무산됐다 하더라도 이 돈을 가지고도 얼마든지 시민을 위한, 시를 위한 좋은 사업에 투자할 수 있기 때문에 그 돈을 빨리 매각해야지. 그리고 아까 우리 회계과장님 얘기했듯이 그나마 부동산 값이 지금 예전보다는 많이 올라왔다. 그런데 더 이상 저 자리에는 올라갈 값어치가 없다. 그러면 매각해야 되는 게 맞다고 생각을 해서 저는 그러한 이유 때문에 찬성을 하는 것이고요. 여러 가지 위원님들의 생각이 다를 수도 있습니다. 그래서 저는 그것을 나쁘다고 생각하는 것은 아니고요. 충분히 검토할 수 있는 요지가 있다. 그런데 이게 저 부지를 가지고 벌써 한 10여년째 매각을 위해서 여러 아니면 활용방안을 위해서 계속 검토만 하다가 10년째 장기적으로 묵혀놓고 썩혀놓고 있기 때문에 저는 이 결정에 동의한다. 그래서 저는 그것에 대해서 지금 생각을 하고 있는 바고요. 제 입장을 사실은 밝히지 않으려고 하는데 이게 자꾸 소모적인 논쟁만 계속 하기 때문에 저는 제 입장을 얘기하고 다른 위원님들 입장을 듣고 마감하고 그리고 위원님들 간에 논의를 거쳐서 결정하도록 하겠습니다. 또 하실 말씀이 계신 위원님들 말씀하여 주십시오. 김필여 위원님.

이의가 있으시므로 권재학 위원님 말씀해 주시기 바랍니다.

수고하셨습니다. 방금 권재학 위원님으로부터 수정동의안이 발의되었습니다. 이에 대해서 재청하실 위원님 계십니까? 재청하신 위원님이 있으시므로 권재학 위원님의 수정동의안은 의제로 성립되었습니다. 그러면 권재학 위원님의 수정안에 대하여 계속 질의를 받도록 하겠습니다. 질의하실 위원님 질의하여 주시기 바랍니다. 질의하실 위원님 안 계십니까?