김시현 의원 발언

위원 아니, 그래도 지금 회동할 때에 주민들의 의견수렴도 좀 하셔야지 지금 여기에 오신 주민대표 중에 두 분이 아마 그런 절차가 먼저 선행이 안 됐지 않느냐 라는 부분도 있고 다른 부분들도 있는데 잠시 후에 들어보면 알겠지만 그런 설문조사가 뒷받침이 되었으면 좋겠는데, 지금 왜냐하면 이 지역으로서는 사실 너무 소규모거든요. 너무 소규모입니다. 소규모이기 때문에 재개발한 이유에 대한 인지도가, 재산가치가 많이 떨어진다는 얘기지요.

그래서 기왕이면 오래 동안 서민지역에서 살면서 이런 기회에 재산가치를 좀 향상시켜야 되지 않느냐, 왜냐하면 우리 중랑구에 있는 주민들은 지금도 늘 모이면 강남아파트에 대한 상승도에 대해서 너무 꿈 같은 생각들을 해요. 20년, 30년 전에 이 재산 가지고 강남에 갔으면 지금 수십 배를 뻥튀기 했을 텐데 하고 그런 무릎을 치는 일들이 비일비재합니다. 그렇기 때문에 이런 의견청취 때 정말 주민에게 좀더 도움을 줄 수 있는 것이 아마 전문가께서 많이 검토를 하셨겠지만 그런 부분들이 혹시 누락되어 있는지, 아니면 조금 더 인내심을 갖고 주변에 있는 지역들을 좀 편입시켜서 재산에 대한 가치 또 시공 부분에 대해서 소규모는 우리나라 1군이 잘 안 들어오시는 것 잘 아시잖아요.

그런데 범위가 어느 정도 현실화가 되면 1군 업체가 시공을 하게 되면 브랜드 가치가 결국은 개인 사유재산하고 연결되기 때문에 상당히 저는 중요하다고 생각을 하고 좀 그런 부분들도 좀더 참고로 해 주시고요, 꼭 용역업체가 다 할 것은 아니지만 결국은 정비업체나 추진위원회가 할 일도 많지만 그 설계용역에서도 그런 부분들에 대해서 주민들이 사실 이 내용은 거의 모릅니다. 저도 도시계획 심의위원이지만 늘 여기에서 이것을 접하면서도 참 아리송한 것이 도시계획이더라고요, 재건축 재개발이더라고요. 명쾌하게 재건축이 어떻고 재개발이 어떠냐고 물으면 대답하는 분들이 사실 극소수입니다.

그렇기 때문에 잘 모르고 있는 주민들에게 좀더 상세히 알려드리고 이런 자문도 좀 많이 해 주시기를 바라면서 저는 질의 마치겠습니다.