서울 중랑구의회 발언
강대호 의원 발언
위원 그러면 지금 중랑구에 아마 본 위원이 알기로는 상봉, 망우역 일대 조금 하고 지금 말한 사가정역하고 먹골역 일부 자이아파트가 다 들어섰지만, 자이복합이 들어섰지만 중랑구에 정말 대표적인 상업지역이 없습니다. 그러니 중랑구가 발전할 리가 있습니까? 전체적인 중랑구 이런 부분에서 이제는 지금 우리 국장님 새로 야심차게 중랑구로 오신 지 한 3개월 되셨지만 이런 면도 우리 국장님도 이제는 다시 재검토해야 합니다.
사실 25개 구청에서 아마 동북권, 서남권, 북부권 이렇게 따져봤을 때 우리 중랑구가 제일 낙후된 지역이 아닌가. 말 그대로 교통은 요충지지만 동북권에 대해 특이한 빌딩이라든가 이런 것이 없습니다. 그래서 특히 우리 국장님은 앞으로, 저도 4년간 임기를 시작했지만 여기에 부임해서 계속 있는 한 다시 지금 말하는 지구단위계획 1종계획을 변경해서 보다 심도 있고 도시에 버금가는 부도심으로서 중랑구가 발전할 수 있는 획을 만들어줘야 합니다.
그래야 중랑구가 발전되지, 우리 과장님도 정말 동서남북으로 계시다 오시지 않았습니까? 강서구가 옛날 중랑구보다 못된 지역인데 정말 그곳은 아마 공항이라든가 여러 가지 등등 발전 요인이 많이 있다고 하지만 중랑구는 발전요인이 하나도 없습니다. 말 그대로 샌드위치 된 중랑구예요.
여기에 지금 우리 과장님이나 국장님 계시지만 이 분야가 사실 어려운 과입니다. 예산이 많지도 않고 현장에서 발로 뛰어야 하고 여러 등등이 있지만, 이제 중랑구의 도시계획 그림을 그릴 때는 정말 서로 머리를 맞대고 나진구 구청장과 여러 의원님들, 정말 중랑구가 새로 변모하고 변하는 중랑구를 만들어야 한다, 그렇지 않고는 중랑구 발전이 안 됩니다. 중랑구가 뭐 자본이 있습니까, 경제적인 활동이 됩니까, 어떤 그런 제약적으로, 외부에서 중소기업이나 대기업이 도와줄 수 있는 여건이 있습니까?
중랑구가 제대로 된 백화점 하나 없는 데가 여기 중랑구입니다. 학교가, 대학교가 제대로 있습니까? 그렇게 모든 사업이 58개인 도시계획기반시설이나 이런 것이 전혀 전무하기 때문에 이럽니다.
과장님, 오후에 상봉터미널 때문에 마음은 지금 서울시에 가 있는데 상봉터미널도 마찬가지입니다. 인근에 있는 주상복합이 왜 80%, 70% 정도 입주를 못하고 있는지 그것도 한번 생각해 봐야 할 여지입니다. 우리가 주상복합만 지어가지고 능사는 아닙니다.
제가 왜 아까 근린시설하고 일반상업지역을 얘기했냐 하면 근린도 짓고 일반상업도 짓고 주민들이 살 수 있는 자급도시를 만들어줘야 하는 것이 이 중랑구입니다. 왜, 강남이 발전되고 중구가 발전되고 종로가 발전된 이유가 있지 않습니까? 말 그대로 중랑구는 어느 한축에도 끼지 못한 중랑구입니다.
정말 직주분리가 돼서 밤에는 중랑구에 잠을 잘 사람만 있고 나머지 밤에는 밖으로 나가서, 낮에는 북적거려 줘야 하는 직주분리가 돼야 하는데 그렇지 못하고 말 그대로 중랑구는 어느 획 센터의 도넛 현상입니다, 지금. 과장님, 제가 왜 이 말씀을 드리는지 이유를 아시지요? 중랑구는 어떤 한 사람의 구청장에 의해서 중랑구 좌지우지되는 것이 아니고 지금까지 온 면모를 보면 그렇게 왔습니다.
그래서 상봉재정비촉진지구나 중화동재정비촉진지구나 모든 상태에 선거 때만 되면 큰 타이틀 공약만 걸고 되지 않는 사업이 중랑구입니다. 실현가능한 도시계획사업을 하십시오. 우리 국장님 새로 오셨으니까 정말 명쾌하게 받아들여서 중랑구가 새롭게 변화하고 새로운 중랑구로 도약할 수 있는 그런 길이 열리길 부탁드리겠습니다.
여러 가지 할 말이 있지만 제가 아까 말씀드린 상봉터미널 부지도 주상복합만 짓는 게 아닙니다. 그러니까 제가 애당초에 작년 1월 달에 심의할 때도 그런 말씀 했습니다. 주거비율이 높다, 당연히 그 부분에 사업장이 없으면 주거 비율을 많이 해서 얼른 분양하고 얼른 보따리 싸는 것이 제일 좋지요.
중랑구가 제대로 된 것이 뭐가 있습니까? 도시계획 금 하나 잘 그었습니까, 중랑구의 90%가 일반주거지역 2종입니다, 2종. 종세분화돼서 일반상업지역, 준주거지역, 일반주거지역 3종 이런 쪽에 한 40% 정도 있어야 돼요.
서울시장, 여기서 해 주니 안 해 주니 하지 마시고 서울시에 가서 정말 말 그대로 좋은 우리 도시계획사업 할 테니까 좀 울고 짜고 하십시오. 그러면 다 도와줄 것입니다.