김영식 의원 발언

위원 본 위원은 이런 생각을 합니다. 이것은 개인적인 생각입니다. 외자 유치는 쉽지 않을 거라고 봐요.

지금 제가 국내외 시장경제를 봤을 때 외자 유치는 쉽지 않을 것으로 보고 만약에 외자 유치를 한다면 아마 큰 이슈가 있지 않겠나 하는 예상이 들어요, 제 생각입니다. 그리고 두 번째는 이것을 감정가로 입찰한다면 호텔을 운영하시는 대한민국 호텔계를 보면 800억을 투자할 사람들이 많지 않아요. 단지 땅을 매입하고 호텔 운영권만 하면 모를까.

현재 국내 호텔 업체들에 대한 동향 데이터가 나옵니다. 그래서 이런 부분도 공직자분들은 순수한 감정가로 하지만 호텔을 직접 운영하고 있는 회사 측에서는 이 땅을 매입할 생각이 없어요. 단지 매입을 한다면 멀리 보면서 용도변경을 원할 수 있지 않겠느냐, 이렇게 예상이 들어요.

이 호텔부지를 도시계획 변경해서 땅의 가치를 높여서 개인적인 사업체를 운영하지 않겠느냐, 그런 예상되는 생각도 제가 고민해 봐요. 그래서 본 위원은 국내 업체 중에서 800억이 있다면 그 800억 가치는 아마 개인 재산 있는 분이 그 땅을 매입할 것이고, 운영권은 자율이니까 그 땅을 산 지주가 하는 거니까요. 아마 그런 상황이라고 예측돼요, 제가 보기에는, 우리나라 호텔 업계가 지금 안 좋아요.

우리 고양시 호수공원 옆에 있는 옛날 엠블호텔, 지금은 소노캄으로 호텔명이 바뀌었지요. 소노캄은 그나마 운영이 돼요. 다 서울로 가요, 호텔이 가까워서.

그래서 호텔에 대한 그런 부분 때문에 지금 몇 가지 질의를 던졌고요. 마지막 몇 가지만 더 질의를 던질게요. 여기 추진 계획을 보니까, 우리 과장님이 잘 아시니까 양상윤 과장님께 다시 한번 질의하겠습니다.

만약에 이게 통과가 되면 2024년 10월에 지구단위계획을 변경하겠다고 나와요. 지구단위계획 변경 내용이 주로 뭔가요?