장지만 의원 발언

위원 장지만 위원입니다. 목소리 감기 때문에 좀 이해해 주시기 바랍니다. 제가 안심상가에 대해서 우리 과장님께 질의했던 것 같고 어느 정도 얘기는 들었습니다.

그럼에도 불구하고 상임위 때 또 말씀드리는 이유가 있기 때문에 국장님께서도 함께 같이 고민해 주셨으면 감사하겠습니다. 우리 안심상가가 지금 저는 의미 있는 사업이라고 생각합니다. 전제를 깔면서 얘기하겠습니다.

성수동에 부영에서 제공, 기부채납한 안심상가빌딩과 지식산업센터에 있는 안심상가, 이 2개소의 성격은 유사하다고 생각하고요. 마장청계점에 대한 안심상가는 기존 앞에 말했던 그 2개의 안심상가의 기능과 목적과는 좀 다르다고 생각합니다. 다시 말씀드려서 성수동에 시작한 2개 건물의 64개소의 상가는 주변 임대료의 급상승을 막기 위해서 70~80% 정도에 책정해서 그런 기대를 하는 거지 않습니까?

그런 청계점 안심상가의 기능은 주변의 상가 임대료가 급격하게 오르는 것을 예방하기 위해서 그런 목적은 소위 또 아닐 거라고 생각합니다. 그래서 아예 목적이 다른 거죠. 그러면 저는 청계점 상인들이 자꾸 저에게 말씀하시기 때문에 그러는 겁니다.

장사가 안 된다, 라는 거잖아요. 청계점을 감정평가할 때, 임대료 측정할 때 저한테 설명해 주셨는데 다시 한번 설명을 부탁드리겠습니다. 청계점 적정 임대료를 책정할 때 감정평가 어떤 기준으로 해서 정했는지를 간단하게 설명 좀 부탁드리겠습니다.