장지만 의원 발언

위원 말씀하셨던 것처럼 주변 여건이 많이 변한다, 라고 아직까지 확정된 게 아니기 때문에 그것을 다 듣고 나서 지구단위계획에 대해서 더 심도 있게 고민할 필요는 있겠다, 라고 저도 생각합니다. 단지, 제가 부탁드리고 싶은 것은 뭐냐 하면 이게 다른 지구단위계획하고 다르게 마장역 지구단위계획이 지난 사오 년 동안 우리가 용적률도 완화하고 할 수도 있게끔 노력해서 안을 되게 반영했는데 동네가 변한 게 하나도 없어요. 무슨 얘기냐면 5년 동안 우리가 용적률이나 이런 것을 완화시켜 주었음에도 불구하고 건물 하나도 새로 지은 게 없어요.

그건 꼭 우리 책임은 아니고 당연히 주변 여건이 아직까지 무르익지 않았기 때문에 그랬을 거라고 생각되는데, 그럼에도 불구하고 용역을 주어서 지구단위계획을 다시 재수립할 때는 물론 주변 한국전력공사 부지나 다른 것들이 확정이 안 되었기 때문에 민간에서 움직임이 없다고는 하지만 우리 쪽에서는 나름대로 굉장히 민간에서 혹할 수 있는 그런 것들을 계획에 많이 담았다, 라고 했는데도 불구하고 5년 동안 동네에 건물 하나 들어온 게 없는 거예요. 그렇다면 우리로서는 최대한 이 정도면 좋은 완화가 아닐까, 라고 생각했지만 민간은 여전히 반응하지 않고 있다, 라는 것을 염두 할 때 민간이 참여할 수 있는 그런 계획을 적극적으로 담아야 되지 않을까 합니다. 제가 궁금했던 게 뭐냐 하면 재수립한다고 했을 때 1차 연도의 수립 계획하고 뭐가 달라질 것인가? 1차 연도에 그렇게 완화했는데도 불구하고 민간의 반응이 전혀 없었는데 재수립할 때는 획기적으로 무엇을 집어넣을까, 이 부분이 참 궁금했던 거거든요.

그런데 아직 외부 여건들이 확정되지 않았기 때문에 지금 단계에서는 말씀하시기 어렵다 하더라도 앞으로 지구단위계획을 수립할 때, 물론 여기만 특혜를 줄 수는 없겠죠. 그럼에도 불구하고 전혀 움직이질 않아요. 마장역 일대가 전혀 움직이질 않으니, 실질적으로 움직일 수 있는 특단의 계획이 가미가 되어야 되지 않을까, 라는 차원에서 말씀을 드렸습니다.

유명한 부동산 사이트들 있잖아요. 호갱노노나 이런 데 이미 거기에는 민간이 더 빨리 알아요. 민간에서 정보를 어떻게 알았는지 벌써 다 떴더라고요.

제가 이 자리에서 말씀드리기 그렇습니다마는 주민들이 다 관심 갖고 있는 한국전력공사 부지나 이런 부분들이 우선협상의 문제가 아니라 그다음 단계 어디 추진되었다, 라는 것들이 주민 의견 게시판에 다 올라와 있어요. 이 자료가 어디서 왔을까, 라고 생각해 봐도 해당 그룹 그리고 우리 관할 행정기관이 아닌 외부 기관의 근거 서류까지 다 첨부해서 붙이는 것 보니까 열람할 수 있잖아요. 지금 그런 게 다 떴어요.

그래서 오히려 저만 늦는구나, 제가 늦는구나, 하고 생각했는데, 그만큼 동네의 변화 주민들은 기대하고 있는데, 그만큼 지구단위계획에 실질적으로 주민들이 혹할 수 있는 계획안이 이제는 좀 담겨 줘야 되겠다, 라는 부탁드리고자 말씀드렸습니다.