곽종포 의원 발언

위원 물론 이론적으로 시뮬레이션이나 통해서 정확하게 나왔겠지만 전에 지역구 의원님은 현 상태에서도 도시철도나 여러 가지 60호선 때문에 그 교차로를 지하화 안 하면 사실 나중에는, 10년 뒤에는 엄청난 피해가 올 거라고 예상하면서 지하화를 요구했던 이유도 사실은 있었습니다. 그래서 여러 가지 문제점이 있겠지만 사실 과장님도 국장님도 아시겠지만 사실 이론하고 실제적으로 도시계획시설 했거나 교통시설 했거나 이론하고 현실하고 좀 다른 부분이 사실은 많습니다. 그래서 신기1지구도 보면 조성할 때 사실은 잘했지만 실질적으로 점용인입도로가 딱 주도로에 있기 때문에 사실 교통사고도 많이 나고 참 밀리는 게 많은데, 그래서 1단계는 그게 좀 어렵다는 말씀을 드리고, 그리고 안에 아까 공유신 위원도 말씀은 했지만 호텔, 여러 가지 주상복합 들어오고 여러 가지 기여부분에 대해서는 아까 안에 복지문화공원도 만들고 여러 가지 만든다고 했는데 실질적으로 제가 볼 때는 만약 이게 최종결정이 나면 그 시설들은 그쪽 계신 분들의 어떤 문화생활시설이 되지 전체의 어떤 파급효과는 좀 미미하다고 사실은 봅니다.

보고 단순하게 우리가 자연녹지의 어떤, 실거래가는 그 주위에 안 나오겠지만 감정평가나 여러 가지 봤을 때 제가 단순히 계산할 것 같으면 금액은 제가 말씀 안 드리겠지만 거의 한, 10배 정도의 어떤, 제가 계산할 때는. 왜냐하면 단순히 땅값만 아니라 건물이 들어가기 때문에 한, 10배 정도의 가치 상승이 있다고 보는데 사실 우리가, 저희들이 요즘 아파트 하나 가지고 재건축하려면 거기에 대해서 조금 재건축했을 때 아파트가 좀 비싸지면 초과이익 환수나 그런 서민들의 그런 아픔도 있는데 이거는 너무 과감하게 되지 않느냐, 그 당시에도 거의 4종, 5종을 뛰어 넘는 종 변화는 좀 우려가 있다는, 그 당시의 의회 의원들도 사실 지적이 있었는데 이래 되면 나중에 상위 기관에서 결정하겠지만, 나중에 특혜의 소지는 좀 안 있겠습니까?