김종오 의원 발언

위원 제가 말씀드릴게요. 말씀 끊어서 죄송한데, 120억이라는 돈 중에서 사실 건물값하고 땅값하고 하면 31억인가밖에 안 돼요. 그런데 거기에 44억 리모델링비가 들어가거든요.

그거 부수고 그냥 새 건물 지어도 44억이면 되지 않을까요? 그런 식으로 이 건물에 투자해서 센터를 만든다는 거는 상당히 저도 비효율적이고 이거는 타당성이 없다고 보거든요. 예를 들어서 정말로 이 센터가 필요하다고 그러면, 있어요.

왜 꼭 이 단독 건물을 필요로 하는 거죠? 그럴 필요 없잖아요. 현대테라타워 아까 말씀하셨죠.

현대테라타워라든지 그 옆에 또 하나 큰 지식산업센터 건물이 있어요. 여기요, 공실이 반도 넘어요. 그러면 그런 데를 임대해서 하면 더 넓은 공간에서 예를 들어서 건물 관리비도 안 들어가고 그냥 임대료만 내면 되는데 굳이 이 땅을 사서 여기다 다시 리모델링 해서 돈을 들여서 필요가 있냐 이거죠.

만약 거기를 임대를 한 층만 임대한다 하더라도 인테리어비 안 들어가요. 그냥 가구만 갖다 놓으면 돼요. 인테리어 할 필요도 없어요.

그다음에 주차 관리 할 필요 없어요. 주차장 다 있어요. 돈 안 들어갑니다.

인건비 훨씬 줄일 수가 있어요. 장소 좋아요. 거기에 커피숍이 없어요, 음식점이 없어요, 뭐가 없어요?

다 있어요. 다 준비돼 있는 건물이 있어요. 다 준비돼 있는 건물이 있는데도 불구하고 이 땅을 사서 거기다가 재건축을 해서 한다는 그 자체의 발상이 나는 안 맞다고 봐요.