윤해동 의원 발언

위원 몇 가지만 질의드리겠습니다. 도시계획과고요. 업무보고서 93페이지, 허원구 위원님하고 좀 내용이 겹치는 것 같아요.

안양 매곡 공공주택사업 추진 부분이 있는데요 이 사업이 지금 여러 가지 민원이 많이 발생하죠? 그래서 현재 공정률하고 공사차량 통행문제에 대한 대책을 세우고 있는지 그것에 대해서 자료제출 바라고요. 97페이지, 사전협상제 유도 및 활성화를 위한 지구단위계획구역 지정 용역이 있어요.

이것에 대해서 제가 할 말이 너무 많은데. 지금까지의 진행상황과 향후계획 그리고 지난번에 인덕원동하고 비산3동이 주민설명회를 했어요. 그 주민설명회 때 나왔던 주민들의 전체 의견 그리고 그것에 대한 대응방안을 인덕원동하고 비산3동으로 구분해서 제출 바라고요.

그다음에 제가 이런 얘기까진 안 하려고 그랬는데 이 용역을 수행하는 업체가 도시계획업체가 아니에요. 제가 뒤져보니까 조경업체예요, 조경업체. 그래서 제가 주민설명회를 인덕원동, 비산3동 다 가봤는데요 글쎄요, 제 기준에 그런 지는 잘 모르겠는데 많이 미흡합니다.

그래서 이 업체를 선정할 때 입찰조건이 무엇이었는지 그리고 지침서에 보면 입찰자격을 규정하는 부분이 있어요, 지침서상에. 그래서 그 지침서상에서 입찰자격 부분에 대한 부분을 발췌해서 제출 바라고요. 그다음에 이 업체를 선정할 때 배점표, 가격이나 실적, 연혁, 자본금 뭐 이런 것들 있겠죠?

배점표 기준과 이 입찰에 참여했던 전체 업체에 대한 견적가격 그리고 실적을 비교분석 해서 표로 만들어서 제출해 주시기 바랍니다. 그리고 100페이지에 공인중개사 민관 합동점검 및 연수교육 실시가 있는데요 2025년도, 지난해에 점검을 했을 거고 여기에 단속된 내용이 있는지 리스트 제출 바랍니다, 내용하고요. 그다음에 신성장전략과. 112페이지고요, 박달 지식‧첨단산업단지 조성사업 있어요.

이것에 대해서 안양시와 안양도시공사, 기업들 그리고 주민들 간 소통내역이나 향후 추진계획에 대해서 자료제출 바랍니다. 오늘 자 신문을 제가 얼핏 봤는데요. ‘조선비즈’에서 나온 신문기사가 있어요.

서울 문정동에 ‘가든파이브’가 있는데 ‘16년째 공구상가 107개가 공실이다’ 이런 기사가 오늘 새벽에 떴어요. 이 기사를 검색해서 보시고 우리가 이런 전철을 밟지 않으려면 계획단계에서도 좀 신중해야 할 것 같은데 그것에 대한 대책을 제출 바랍니다. 113페이지고요, 안양 공공복합체육시설 건립 타당성 조사 및 기본계획 수립 용역이 있는데요.

이게 단순하게 안양종합운동장을 옮기는 그런 단순한 프로젝트가 아니거든요? 이게 지금 종합운동장과 비산체육공원, 운곡공원 이렇게 연계하는 대규모 프로젝트입니다. 그래서 이 프로젝트를 수행함에 있어서 재원조달 방안, 그다음에 제일 중요한 게 현재 이 지역들이 자연녹지나 그린벨트로 아마 되어 있을 거예요.

이것을 개발계획을 수립하려면 물론 용역보고서가 나오고 나서 하는 것도 하나의 방법이긴 한데 일정상으로 보면 용도변경이 검토가 돼야 돼요. 그러니까 용도변경이나 행정 추진계획에 대해서 제출 바라고요, 이 프로젝트 전체에 대한 구체적인 로드맵을 제시 바랍니다. 도시혁신과입니다. 128페이지에 노후계획도시 정비사업 추진이 있는데요.

이것에 대한 지침서 그리고 선정 점수표 그리고 업무보고서에는 너무 한 페이지에 두루뭉술하게 되어 있는데 세부 추진일정에 대해서 자세하게 제출 바랍니다. 그리고 도시혁신과인데요. 도심복합 개발사업이 도시혁신과 업무로 알고 있는데 도심복합개발사업에 대한 내용이 업무보고서에는 없어요.

없는 사유에 대해서 제출 바라고요. 도시개발사업에 대해서 주민들이 혼선이 지금 굉장히 많이 생기고 있습니다. 이 혼선이 왜 생기는 건지 그리고 도심복합사업에 대한 구체적인 가이드라인을 제출해 주시기 바랍니다.

도시정비과이고요. 138페이지, 신규 공공정비사업 추진 부분 있는데요. 이것은 도시정비과에서 답변하셔도 되고요 안양도시공사에서 답변하셔도 됩니다.

지금 두 군데 ‘안양박물관 주변지구’하고 ‘능곡우성 주변지구’가 공공정비사업을 추진하고 있는 것 같아요. 이 구역들에 대한 선정절차와 선정근거, 그러니까 예를 들어서 사업성을 고려했는지 시급성을 고려했는지 노후도를 고려했는지 주민요구가 많았는지 이런 여러 가지 지표가 있을 거예요. 그것에 대한 근거를 제시 바랍니다.

안양도시공사입니다. 20페이지에 인덕원 주변 도시개발사업 있는데요. 2025년 9월 16일 날 착공을 했고요, 부지 조성공사가 2027년 12월까지로 되어 있습니다.

이게 일정이 넉넉하지 않은 일정이거든요, 제가 봐서는? 그래서 현재의 공정률이 어떻게 되는지, 그러니까 우리가 작년 9월에 착공식은 했어요. 그런데 정말로 공사를 하고 있는 건지 아니면 착공식만 하고 그 상태인 건지 구체적인 공정률을 제시해 주시기 바랍니다.

그리고 27페이지에 갈현천 정비사업이 있고요, 28페이지에 삼막공원 조성사업이 있습니다. 여기에 보면 공통적으로 시행자가 안양시, 안양도시공사, GH로 되어 있습니다. GH가 참여하는 이유가 무엇인지에 대해서 자세하게 자료를 제출 바랍니다.

이상입니다.