이강호 의원 5분자유발언

저는 오늘 5분 발언을 통해 오케이센터개발㈜ 재산매각 업체선정 특혜의혹과 관련하여 발언하고자 합니다. 안녕하십니까? 저는 남동구에 지역구를 둔 이강호 의원입니다.

먼저 저에게 5분 발언의 기회를 주신 존경하는 제갈원영 의장님을 비롯한 선ㆍ후배 동료 의원님들께도 깊이 감사드리며 존경하는 유정복 시장님과 이청연 교육감님을 비롯한 모든 공직자 여러분께도 깊은 감사를 드립니다. 지난달 236회 임시회에서 오케이센터개발㈜ 재산매각에 대한 문제점들을 시정질의한 바 있습니다. 당시 오피스텔 지분 56% 매각 상황을 종합적으로 보면 오피스텔 감정가액 214억보다 현저히 낮은 159억에 수의매각하여 54억원의 기부채납에 손해를 입힌 점, 업무경험이나 전문성, 자금담보력 등 검증되지 않은 법인설립, 4일밖에 되지 않는 ㈜아트윈, SBW호텔㈜와 수의계약 체결하여 의혹이 있다는 점, ㈜아트윈에서는 159억원에 수의매입한 것을 다시 제3자에게 224억원에 매각하여 약 65억 상당 이익을 본 점, 이 모든 것이 두 달 안에 이루어졌다는 점입니다.

특히 지난 연초 SPC 재산매각 특별위원회 때에는 전혀 답변하지도 않고 사실을 다르게 왜곡해서 증언한 것으로 위증했다고 볼 수밖에 없다는 사실 등을 질문한 바 있습니다. 아울러 같은 시기에 직영자산인 홀리데이인서울호텔 매각 시에도 감정가인 379억원에 매각하지 않고 345억원에 ㈜SBW에 수의매각 후 다시 ㈜SBW는 388억원에 매각하는 방식으로 34억원의 차액이 발생하는 등 부당이득을 채웠다는 의혹만 남기고 있습니다. 그 이후 어떠한 변화나 진행이 제대로 되고 있는지 궁금하며 그 결과를 보내주시기 바랍니다.

또한 본 의원이 오케이센터개발㈜의 업체선정 특혜의혹 및 수의계약 부당성에 대해서도 개인적으로 조사를 실시한 바 있습니다. 화면을 봐주시기 바랍니다. (자료화면을 보며) 이 3개의 법인이 색깔별로 표시한 바와 같이 이렇게 다 연관되어 있습니다.

자세히 보면 동일 인물들이 중복된 것을 확인할 수 있으며 이것은 사실상 동일 법인으로밖에 판단할 수 없고 ㈜SBW호텔과 ㈜아트윈은 설립된 지 4일 만에 그러니까 2016년 2월 22일날 계약을 또 체결했죠. 19일에 생겨서 2월 23일날 계약을 체결한 것을 볼 수 있습니다. 이러한 점으로 볼 때 특정법인을 선정한 정황으로 밖에는 보이지 않습니다.

다음 B화면을 봐주시기 바랍니다. (자료화면을 보며) 인천도시공사, 오케이센터개발㈜에 이런 사실을 질의한 결과 2016년 상반기 송도지역 오피스텔 분양이 악화된 상태에 조기완판을 위해 159억원 수준으로 매각하였다는 해명을 들었으나 본 의원이 송도동 전체 미분양 현황을 조사해 본 결과 매매당시 2016년 2월에서 4월달이면 경기가 최고로 좋은 때이며 2011년부터 2016년까지 5년 중에 최고의 호황이었습니다. 이 부분이 2011년 1월달입니다.

이때 1,373세대가 미분양이었으며 2014년 5월달에는 3,146세대가 미분양이었습니다. 그런데 당시 매매계약이 이루어진 때는 2016년 2월 199세대로 최고의 호황을 맞이하게 된 것입니다. 이 사실로 볼 때 오케이센터개발㈜는 해명자료조차 거짓으로 일관하고 있다고 판단됩니다.

시장님에게 묻고 싶습니다. 이러한 총체적인 문제점과 특혜의혹들을 수사권도 없는 도시개발공사에만 감사 의뢰할 것이 아니라 실질적인 조사가 이루어질 수 있도록 검찰ㆍ경찰 등 수사기관에 요청할 의향이 있으십니까? 향후 호텔 및 오피스텔 잔여 매각분에 대한 문제점들을 오케이센터개발㈜에만 맡길 수 있는 사항이 아니므로 인천시, 시의회, 오케이센터개발㈜, 시공사 등 4개 기관이 4자 협의체를 구성해서 원활하고 정상적인 매매가 이루어질 수 있도록 하고자 하는데 4자 대책협의체를 구성할 용의는 있으신지요?

이것에 대한 입장을 밝혀 주시기 바랍니다. 끝까지 경청해 주셔서 감사합니다.